Рефинансирование ипотеки.

[Murashki]

У меня все. Если бы еще были расходы, то я бы о них сразу написала.
Страховка да, но я не считаю, что ее можно включить именно в расходы на рефинансирование. У меня предыдущая заканчивалась и я новую просто купила.
По неготовой квартире не подскажу. Но не все рефинансируют такие объекты.

Так все дело в том, что я не собиралась ничего рефинансировать. Это сам Райф мне позвонил и сам настаивал на рефинансе. Или он в не курсе на что я брала ипотеку?
Как я понимаю, надо видимо согласиться на их консультацию и узнать, что скажут. Может еще сами же и откажут в этом р.
Вам спасибо может все не так страшно, как я тут начитала

[Katjek]

Мы оплатили 3400 за оценку и пришлось заказать техпаспорт за 2400( зря , конечно, можно было и за 800) и все равно Сбербанка 3 недели вообще бездействовал, а теперь требует согласие опеки на залог, тк использован маткапитал, чувствую, мои нервы на приделе , буду подавать заявки в другие банки, жалко время и денег(((

А у Вас уже выделены доли детям?
У нас тоже мат.капитал использован, но доли детям не выделяли,. т.к. там обязательство выделить после выплаты ипотеки. Сбербанк от нас ничего по этому поводу не требовал вообще...
Или все впереди?..

[МамаТемыча]

А у Вас уже выделены доли детям?
У нас тоже мат.капитал использован, но доли детям не выделяли,. т.к. там обязательство выделить после выплаты ипотеки. Сбербанк от нас ничего по этому поводу не требовал вообще...
Или все впереди?..

нет, ничего не выделено, вот сейчас, на этапе одобрения объекта недвижимости, Сбер требует согласие на залог от органов опеки

а Вы сейчас на каком этапе в Сбере?

[Katjek]

нет, ничего не выделено, вот сейчас, на этапе одобрения объекта недвижимости, Сбер требует согласие на залог от органов опеки

а Вы сейчас на каком этапе в Сбере?

Нам Сбер уже перевел деньги в ВТБ, буквально вчера.
И заемщика, и квартиру одобрили в нормальные сроки. По мат.капиталу - Вы им какие-то документы по этому поводу предоставляли? Я не помню в стандартном списке на домклике что-то про мат.кап... На словах я уточняла и на горячей линии, и у менеджера в чате, что он у нас использован и можно ли, везде ответили, что да, но документов никаких не просили.

[МамаТемыча]

Нам Сбер уже перевел деньги в ВТБ, буквально вчера.
И заемщика, и квартиру одобрили в нормальные сроки. По мат.капиталу - Вы им какие-то документы по этому поводу предоставляли? Я не помню в стандартном списке на домклике что-то про мат.кап... На словах я уточняла и на горячей линии, и у менеджера в чате, что он у нас использован и можно ли, везде ответили, что да, но документов никаких не просили.

я просто в шоке((( вот нам повезло0(((

[Katjek]

я просто в шоке((( вот нам повезло0(((

Я не понимаю, какое согласие требует от Вас сбер... Доли не выделены, собственности детей в квартире нет, логично, что опека не может дать разрешение на залог долей, которых нет.
Квартира ж и сейчас под обременением у того банка, который первую ипотеку дал, раз ПФ мат.капитал перевел, то все нормально.
Или у Вас старший ребенок один из собственников? Тогда может быть и надо согласие...
У нас общая совместная собственность на меня и мужа, такое требование было у ВТБ, когда они давали первую ипотеку. Может в этом разница?..

[Mapi]

Так все дело в том, что я не собиралась ничего рефинансировать. Это сам Райф мне позвонил и сам настаивал на рефинансе. Или он в не курсе на что я брала ипотеку?
Как я понимаю, надо видимо согласиться на их консультацию и узнать, что скажут. Может еще сами же и откажут в этом р.
Вам спасибо может все не так страшно, как я тут начитала

Мы в Райфе рефинансируемся. У нас такие расходы: 4000 Оценка, 1000- госпошлина, 4000- нотариус.
Страховка отдельно, я старую сдала, вернули, конечно, не все, получилось +4000 руб за страховку.
Итого 13 тыс расходов

Отправлено с моего M3s через Tapatalk

[МамаТемыча]

Я не понимаю, какое согласие требует от Вас сбер... Доли не выделены, собственности детей в квартире нет, логично, что опека не может дать разрешение на залог долей, которых нет.
Квартира ж и сейчас под обременением у того банка, который первую ипотеку дал, раз ПФ мат.капитал перевел, то все нормально.
Или у Вас старший ребенок один из собственников? Тогда может быть и надо согласие...
У нас общая совместная собственность на меня и мужа, такое требование было у ВТБ, когда они давали первую ипотеку. Может в этом разница?..

у нас тоже общая совместная собственность, доли детям не выделены, старшему не было 18, когда переводили маткапитал

вот что требует Сбер:

При выявлении факта наличии у заемщика/залогодателя двух или более несовершеннолетних детей (один из которых рожден (усыновлен) после 01.01.2007г.) необходимо запросить справку из ПФР о том, что на приобретение объекта недвижимости не были использованы средства МСК ЛИБО справку из кредитной организации о том, что на погашение кредита, предоставленного на приобретение объекта недвижимости, не были использованы средства МСК. Если в представленной справки из ПФР либо банка будет указано об использовании средств материнского капитала на приобретение объекта недвижимости или погашение первоначального кредита необходимо предоставление предварительного разрешения органа опеки на залог.

[Katjek]

у нас тоже общая совместная собственность, доли детям не выделены, старшему не было 18, когда переводили маткапитал

вот что требует Сбер:

При выявлении факта наличии у заемщика/залогодателя двух или более несовершеннолетних детей (один из которых рожден (усыновлен) после 01.01.2007г.) необходимо запросить справку из ПФР о том, что на приобретение объекта недвижимости не были использованы средства МСК ЛИБО справку из кредитной организации о том, что на погашение кредита, предоставленного на приобретение объекта недвижимости, не были использованы средства МСК. Если в представленной справки из ПФР либо банка будет указано об использовании средств материнского капитала на приобретение объекта недвижимости или погашение первоначального кредита необходимо предоставление предварительного разрешения органа опеки на залог.

Эммм... Интересно тогда, почему с нас ничего не потребовали...

[Murashki]

Мы в Райфе рефинансируемся. У нас такие расходы: 4000 Оценка, 1000- госпошлина, 4000- нотариус.
Страховка отдельно, я старую сдала, вернули, конечно, не все, получилось +4000 руб за страховку.
Итого 13 тыс расходов

Отправлено с моего M3s через Tapatalk

Простите, пожалуйста, за глупый вопрос, а оценка чего делается? Квартиры? А если она еще не построена?

Отправлено с моего ASUS_Z00ED через Tapatalk