АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[ДМИТРИЙ 1971]

Для начала до старости дожить ещё нужно ))) В свете последних событий, нам всем до старости как до Китая ))) И потом, в старости по-любому ноги протянешь, если всерьёз будешь полагаться на наши законы и правительство. Так что думы о старости... всё сама-сама ))) без всяких фондов, процентов и отчислений. От лукавого это всё потому что. Отдай сейчас и много, а потом... не получишь ничего, ещё и должна будешь до конца своих дней. Только засветись )))


Очень жаль...
Ещё какое бремя! Нести нам всем - не унести... не уронить бы только по дороге...


И много нанимателей согласны на текущий ремонт потратиться?


+ 1

согласен

[Leonel a]

понимаю почему у нас не любят агентов

[lulochka]

А вас августа покусала?

Он не понял ап чём ты

Ссыль на вк , ты мне так и не скинула..
А я жду

[Rolph]

И много нанимателей согласны на текущий ремонт потратиться?

Можно не соглашаться.
Потом при выезде хозяин депозит не отдаст.
За обнаруженные недостатки.

[гость-я]

Добрый день всем! Кто-нибудь пробовал учитывать расходы на ремонт (реальный), чтобы уменьшить налогообложение? Или я это фантазирую?

[Irinа-N]

Добрый день всем! Кто-нибудь пробовал учитывать расходы на ремонт (реальный), чтобы уменьшить налогообложение? Или я это фантазирую?

Хм, к доходам от аренды вычеты кодексом не предусмотрены

[гость-я]

Так ведь некоторые специально оформляют ИП для этого. Тогда это доход от предпринимательской деятельности. А там возможны и расходы.

[ипк]

С нанимателями одни проблемы и расстройство нервной системы. Фактически мы их спонсируем. Загадят квартиру в короткие сроки и выезжают под благовидным предлогом в чистую. Чувствуют свою безнаказанность. Не понимают хорошего к ним отношения. Пора требовать справку с работы и рекомендации от прежнего хозяина. Минимум техники а в перспективе без мебели. Пусть сами покупают.
Пора вырабатывать консолидированную позицию собственников. Кап. ремонт оплачивают однозначно арендаторы.

[гость-я]

При НДФЗ не выйдет, это понятно.

[Natalena]

С нанимателями одни проблемы и расстройство нервной системы. Фактически мы их спонсируем. Загадят квартиру в короткие сроки и выезжают под благовидным предлогом в чистую. Чувствуют свою безнаказанность. Не понимают хорошего к ним отношения. Пора требовать справку с работы и рекомендации от прежнего хозяина. Минимум техники а в перспективе без мебели. Пусть сами покупают.
Пора вырабатывать консолидированную позицию собственников. Кап. ремонт оплачивают однозначно арендаторы.

Если бы у нас был рынок арендодателя, то тогда можно было бы так ковыряться в арендаторах. Но у нас увы рынок нанимателя.
Сейчас сдача в аренду это работа. Часто неблагодарная и нервная. Время, когда арендаторы выстраивались в очередь на любую квартиру в любом состоянии- прошло.
И никто конечно никакие справки с работы и рекомендации от прошлого арендодателя не покажет и не даст. А просто пойдет и снимет у другого, благо сейчас предложений навалом.