Можно ли оспорить такую сделку?

[Ленусень]

не морочьтесь, самое главное личное участие бывшего мужа при подписании договора продажи, причем договор оформляйте обязательно нотариально, деньги передавайте по расписке в письменной форме! Условно, квартира стоит 6900, каждый получает по 2300, двое объединяют свои доли получается 4700 и на эти деньги покупают двушку и снова становятся собственниками в общей долевой собственности. Но при этом на одну долю никак нельзя купить однокомнатную квартиру, бывший муж дурит вам голову, и хочет поиметь больше, чем ему полагается.

[lapa]

Теоретичкски - да. Но на практике у него там комнатки-то нееееет... Её сперва нужно в суде выделить... а для алкашей ( настоящих) это не самый простой ход.
С 8-ю годами понятно. Небось, дамочка вздохнула с облегчением, когда у экса новая любовь завелась... и только сейчас спохватилась, что могут быть варианты.
Знаете... вот чесслово... и всё, конечно, ИМХО...
Обменялась бы с зятем площадками. Без оформления. Наверняка у зятя квартирка небольшая... И пусть бы дети с внуками жили в трёшке. Оно, конечно, экс там долю имеет и там прописан, но одно дело приперецца к БЖ - инвалиду, а другое дело нарваться на кулак от зятя... и не сильно важно, что он там прописан. Не жил же? И свидетели имеюцца... А ты иди, посудись... в наших-то реалиях... найди, кто тебе исковое составит... в суде пошлину заплати... все нюансы учти... и, что главное, на каждом этапе денег заплати. Впрочем, есть вариант ( как очень любят на ЛВ советовать) : договаривайся! Не с тобой, кАзлом, договариваться будут, а ты поди, договорись... что тебе твои бывшие бабы отслюнявят?
Вот как-то так и исключительно ИМХО

Нормальный вариант. Как сейчас ему нет дела до семьи, так и позже не будет. Возможность прийти куда-то (теоретическая ) у него есть. И никто его не обманывает. Реально ему отдельную однушку не выделить при продаже. Хотя, конечно, вариант с продажей - радикален и решает все вопросы. Никто на человеке не наживается. Просят разделить имущество поровну, с участием ребенка, что тут особенного? Ребенок на стороне матери. Пусть подумает - почему? На комнату в коммуналке, кстати, ему хватит, пусть добавит платежи за коммуналку втечение последних 8 лет - на однушку наскребет.

[Ленусень]

хм, причем тут брак, супруги поделили свое имущество еще в браке на доли и каждый реализовал свою долю, далее в общую собственность эта доля никак не попадает, т.к. ее индивидуальное получение и не подлежащее делению уже установлено! это уже не общая собственность. хорошо, можно после продажи, действительно, расторгнуть брак, чтобы уж совсем отрубить все концы.

[Лaвaндa]

хочу еще добавить: при разделении общей долевой собственности каждый получает причитающуюся ему долю либо в денежном выражении, либо в натуральном, но доли должным быть равными. по скольку поделить трехкомнатную квартиру в натуре проблемно, или даже невозможно, правильный выход - это поделить деньги на три части при продаже. при этом каждый получает деньги по расписке, договор купли-продажи подписывается всеми собственниками (обязательно всеми! а не один по доверенности от остальных), и на этом общая долевая прекращается! и каждый распоряжается деньгами по своему усмотрению, и бывший муж никакого отношения к двухкомнатной квартире не будет иметь!
Может я что-то в вопросе изначально не поняла? то поправьте. Но для меня ответ очевиден. другой вопрос - можно ли на эти две доли без доплаты купить двушку.....? смотря что продается и где покупается, все же относительно.....

На две доли они должны купить однушку(только на неё хватит).Двушка была лишь легендой для БМ,в которой он пожелал иметь долю и прописку,чтоб он согласился на продажу трёшки.

[lidasea]

Все вроде бы правильно Вы пишете.
А если пофлудить,то на развод жена 8 лет не подавала,чтобы недвижку не делить,это и ежу понятно. На квартиру заработали оба.Муж дал спокойно всем жить 8 лет в квартире и дочке строить личную жизнь,самоустранившись.Сказки про агрессивного алкоголика противоречат с его абсолютно логическим поведением и фразой в первых постах "пенсионер,не инвалид,РАБОТАЕТ".Для алкоголика,ккем он стал в конце постов,это звучит нелепо. Обманывать по-любому,нельзя,аукнется на всех потомках.Лучше мирно решить. Он же позволяет дальше всем там жить? Ну и прекрасно. А там,само рассосется.

[Stefany]

хм, причем тут брак, супруги поделили свое имущество еще в браке на доли и каждый реализовал свою долю, далее в общую собственность эта доля никак не попадает, т.к. ее индивидуальное получение и не подлежащее делению уже установлено! это уже не общая собственность. хорошо, можно после продажи, действительно, расторгнуть брак, чтобы уж совсем отрубить все концы.

А ту двушку мифическую или однушку реальную, которую купят мать и дочь, она в чьей собственности будет? Если матери и дочери, то надо на сделку согласия их СУПРУГОВ и возникнет совместная собственность на доли.
А эта квартира не делилась, это приватизация, безвозмездная сделка, не совместно нажитое.

[Ленусень]

что-то не пойму - зачем эта легенда? только чтобы подписал договор купли-продажи? тогда на него надо иск в суд подать о взыскании коммуналки за 8 лет, в итоге сам попросит продажу оформить.

[Ленусень]

А ту двушку мифическую или однушку реальную, которую купят мать и дочь, она в чьей собственности будет? Если матери и дочери, то надо на сделку согласия их СУПРУГОВ и возникнет совместная собственность на доли.
А эта квартира не делилась, это приватизация, безвозмездная сделка, не совместно нажитое.

да, согласно, надо брак после продажи расторгать

[olchik_2010]

А ту двушку мифическую или однушку реальную, которую купят мать и дочь, она в чьей собственности будет? Если матери и дочери, то надо на сделку согласия их СУПРУГОВ и возникнет совместная собственность на доли.
А эта квартира не делилась, это приватизация, безвозмездная сделка, не совместно нажитое.

Вот-вот, был один муж с долей, станут два. И зачем вся котовасия? Тогда уж с развода надо начинать и оформлять только на мать, иначе муж дочери тоже долю получит. А лучше сидеть тихо и не искушать судьбу

[Stefany]

да, согласно, надо брак после продажи расторгать

Брак можно и сейчас расторгнуть. Если мужик его не расторг лет 8 назад.