Вопрос о налоге на недвижимость

[Irinа-N]

Еще хочу уточнить. Сейчас строится квартира. Оформление в собственность в ою2016.Если я в течени полгода после оформления, захочу оформить дарственную на м свекровь, буду ли я платить налог.Спасибо:-):-)

Если дарственная, то свекровь , как одаряемый, обязана будет заплатить налог

[Irinа-N]

Спасибо,
а вот еше такой вопрос:
если в 2016 за 6 покупается по дкп в пользу третьего лица,
то в 2017 при продаже за 7 налог все равно платится с 1 млн. или таки с кадастровой*0.7, поскольку третье лицо само расходов не несло?

Смотря какая стоимость будет выше, 7 или 0,7 от кадастровой. Минус 1 млн. С этой и платится

[АлисаРума]

Что-то я запуталась после выше прочитанного. Помогите[emoji120]🏻пожалуйста!

Квартира в собств с 2014 года. Купили за 3000.
Кадастровая 4100, хотим продать за 5600. Какие у нас варианты? Написать миллион, но отпадут ипотечники. А написать как кадастровую, то что там про 0,7?
А если фактическую, то налог с 4600?
Не могу разобраться.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Хельга]

Что-то я запуталась после выше прочитанного. Помогите[emoji120]🏻пожалуйста!

Квартира в собств с 2014 года.
Кадастровая 4100, хотим продать за 5600. Какие у нас варианты? Написать миллион, но отпадут ипотечники. А написать как кадастровую, то что там про 0,7?
А если фактическую, то налог с 4600?
Не могу разобраться.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Зависит от :
1) на основании чего принадлежит ( покупали, наследство, приватизация)?
2) продавать сейчас или после 01.01.2016?

[АлисаРума]

Зависит от :
1) на основании чего принадлежит ( покупали, наследство, приватизация)?
2) продавать сейчас или после 01.01.2016?

1. Покупали
2. Оба варианта если


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Хельга]

1. Покупали
2. Оба варианта если


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Покупали-хорошо! Какая цена стоит в том договоре?

[АлисаРума]

Покупали-хорошо! Какая цена стоит в том договоре?

3 млн


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[АлисаРума]

Покупали у застройщика


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Хельга]

3 млн


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Если продаёте в этом году, то в ДКП можете указать 3 млн, в следующем году подать декларацию, заявив к вычету сумму реально произведённых и документально подтверждённых затрат ( старый ДКП на 3 млн и расписку от того продавца). Налога не будет. Все, что укажете в ДКП более 3 млн-13% налога.
Если продаёте в 2016 году, а кадастровая не изменится, то указав в ДКП сумму в 3 млн на налог не попадаете, т.к. 0,7х4100= 2870. Точно также заявляете к вычету сумму приобретения.
В обоих случаях если указать рынок, то налог 13% от 5600-3000

[АлисаРума]

Если продаёте в этом году, то в ДКП можете указать 3 млн, в следующем году подать декларацию, заявив к вычету сумму реально произведённых и документально подтверждённых затрат ( старый ДКП на 3 млн и расписку от того продавца). Налога не будет. Все, что укажете в ДКП более 3 млн-13% налога.
Если продаёте в 2016 году, а кадастровая не изменится, то указав в ДКП сумму в 3 млн на налог не попадаете, т.к. 0,7х4100= 2870. Точно также заявляете к вычету сумму приобретения.
В обоих случаях если указать рынок, то налог 13% от 5600-3000

Спасибо огромное! А 1 млн не отнимается?



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk