Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[T.Nadin A.]

Доброго времени суток всем. Вот и я кажется присоединяюсь к участникам программы по расселению коммуналок) Не знаю на что точно рассчитывать по срокам. В ближайшее время идем с соседкой подавать документы на включение нашей квартиры в программу. Вопрос: А сколько по времени займет весь процесс до момента предоставления субсидии? Успеем ли, а то программа рассчитана до 2016 года(

Вы пойдете включать квартиру в Перечень ком. квартир, подлежащих расселению или уже писать заявление на соц. выплату?
Если в Перечень, то план такой:
1. В администрации своего района пишите заявление о включении квартиры в перечень. Должны включить в течении месяца и выслать письмо.
2. Если кто-то не стоит на очереди и имеет на это основания, то с этим письмом идут в МФЦ и пишут заявление о постановки на очередь по содействию. Если не откажут, то в течении месяца должны дать справку очередника.
3. Затем в МФЦ, РЖО или ГЖО пишите заявление на предоставление соц. выплаты. Через 2-3 месяца должны выделить соц. выплату.
Если все стоят на очереди, то в некоторых районах пункт 1 и пункт 3 делается одновременно.

[Zavaryshka]

Спасибо за ответ. Да мы только идем включать квартиру в перечень и все прописанные в обеих комнатах являются очередниками.

А кто нибудь пользовался материнским капиталом?

Просто мы продаем соседям комнату. а себе покупаем квартиру (это в идеале) а средства на которые мы можем рассчитывать это - средства с продажи+субсидия+материнский капитал (агент у которого я консультировалась сказал что его тоже можно использовать)
вот только я не уверена что найду такого продавца который будет ждать и перевод субсидии и тем более материнского капитала. Но попробовать все равно надо пока соседи согласны)))

[Anuta]

Мы с соседями подали заявления на расселение нашей коммуналки,я на очереди не стою мне от города ничего не светит,но цена моей комнаты возрастает при продаже всей квартиры.Это в моём случае.

спасибо за ответ, т.е. никакого закона в данном случае нет и может получится наоборот?

[Unforgiven]

Девочки, подскажите, должен ли какой-нибудь из доков: ПДКП, основной договор и расписка о задатке обязательно удостоверять нотариус? Или достаточно просто подписать? Слышали, что с некоторых пор в госрегистрации требуют нотариально заверенные, но могу ошибаться, что это только в Москве

[marina_il]

спасибо за ответ, т.е. никакого закона в данном случае нет и может получится наоборот?

Никто Вас не заставит продавать по цене, которая Вас не устраивает. Если не договоритесь с соседями о цене - не расселитесь, такие варианты не редкость (когда хотелки зашкаливают).

[Anuta]

Никто Вас не заставит продавать по цене, которая Вас не устраивает. Если не договоритесь с соседями о цене - не расселитесь, такие варианты не редкость (когда хотелки зашкаливают).

согласна, все должно быть в меру и обосновано.

[Rjbina]

Девочки, подскажите, должен ли какой-нибудь из доков: ПДКП, основной договор и расписка о задатке обязательно удостоверять нотариус? Или достаточно просто подписать? Слышали, что с некоторых пор в госрегистрации требуют нотариально заверенные, но могу ошибаться, что это только в Москве

В Санкт-Петербурге всё вышеперечисленное достаточно просто подписать, т.е. в простой письменной форме.
Нюансы:
если предварительный договор нотариальный, то и основной должен быть тоже нотариальным;
расписку без нотариального договора нотариусы практически не делают, только самые наглые.

[Varox]

Вот и нам не удалось расселиться-субсидия вернулась в бюджет(((((
Будем пытаться повторно подавать....

[Anuta]

Вот и нам не удалось расселиться-субсидия вернулась в бюджет(((((
Будем пытаться повторно подавать....

а почему не удалось?

[Varox]

а почему не удалось?

У нас из-за соседа-он хочет непременно в городе(исключая Колпино,Металлострой, Красное село и т.д., что по документам город, а по факту практически область) с ремонтом студию, при этом не добавляя собственных средств ни копейки-т.е. мы должны купить у него комнату по цене студии минус его субсидия. Получается больше 2 млн-нам не потянуть пока, я в декрете с ребенком(