"Налоговый вычет" как его получить?

[Lilu1311]

Добрый день. наткнулась сегодня на пост,что вроде если году в 2006 куплена квартира, то можно подавать на возврат? приватизирована на маму-может ли она вычет сделать на себя (Извиняюсь, что может некорректно выражаюсь)

[БяКа]

Добрый день. наткнулась сегодня на пост,что вроде если году в 2006 куплена квартира, то можно подавать на возврат? приватизирована на маму-может ли она вычет сделать на себя (Извиняюсь, что может некорректно выражаюсь)

приватизирована или куплена все-таки?

[Lilu1311]

приватизирована или куплена все-таки?

куплена была.те мама продала две комнаты и купила квартиру. а на вычеты никакие на подавала.

[Irinа-N]

а можно ли долевую собственность переписать на совместную? и тогда муж может использовать мое право вычета?
все неймется мне ))

Так ведь Вы писали, что он уже использовал свой вычет , значит теперь только Вы сама можете реализовать право на вычет.

[Irinа-N]

куплена была.те мама продала две комнаты и купила квартиру. а на вычеты никакие на подавала.

Мама на пенсии или еще работает?

[Lyolik]

спасибо! я думаю что акт приема передачи все же можно подписывать и заезжать в квартиру...т.к чтобы зарегистрировать собственность надо еще нести документы из банка, а на это еще время и уйдет! Таким образом акт приема передачи будет подписан в 13 году, а право собственности получено в 14 году!

Если новостройка оформлена по 214-ФЗ, то право на вычет возникает с даты подписания акта приема-передачи квартиры.
Во всех остальных случаях с даты свидетельства о собственности.

Раскрою небольшой инсайд. В прошлом месяце общалась с начальницей отдела урегулирования задолженности ИФНС 24 (Невский район) по работе (юр.лица) и плавно перетекла на имущественные вычеты физ.лиц:
1. В налоговой еще не знают, как будут работать по новым правилам, которые вступят в силу с 2014 году
2. Граждане сейчас активно возвращают свой НДФЛ, в связи с этим и бюджетным дефицитом стоит ожидать повышенного внимания к разным спорным случаям.

[elena_dr]

спасибо! я думаю что акт приема передачи все же можно подписывать и заезжать в квартиру...т.к чтобы зарегистрировать собственность надо еще нести документы из банка, а на это еще время и уйдет! Таким образом акт приема передачи будет подписан в 13 году, а право собственности получено в 14 году!

Если подпишете в 2013 г., добрать вычет до 2 млн. уже не сможете. При ДДУ право на вычет возникает с года подписания акта приема-передачи. Новый закон 212-ФЗ распространяется на вычеты, право на которые возникнет после 01.01.2014 г.
Вот разъяснения по этому поводу от ФНС России.
Для вас абзац:
"В этой связи имущественный налоговый вычет в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 212-ФЗ, может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:
- налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;
- документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче - при приобретении прав на объект долевого строительства), на основании пунктов 1 и 2 статьи 2 Федерального закона № 212-ФЗ, должны быть оформлены после 1 января 2014 г."

[elena_dr]

Если новостройка оформлена по 214-ФЗ, то право на вычет возникает с даты подписания акта приема-передачи квартиры.
Во всех остальных случаях с даты свидетельства о собственности.

Раскрою небольшой инсайд. В прошлом месяце общалась с начальницей отдела урегулирования задолженности ИФНС 24 (Невский район) по работе (юр.лица) и плавно перетекла на имущественные вычеты физ.лиц:
1. В налоговой еще не знают, как будут работать по новым правилам, которые вступят в силу с 2014 году
2. Граждане сейчас активно возвращают свой НДФЛ, в связи с этим и бюджетным дефицитом стоит ожидать повышенного внимания к разным спорным случаям.

Есть уже официальные разъяснения ФНС по некоторым моментам, их налоговые и будут придерживаться.

[elena_dr]

Добрый день. наткнулась сегодня на пост,что вроде если году в 2006 куплена квартира, то можно подавать на возврат? приватизирована на маму-может ли она вычет сделать на себя (Извиняюсь, что может некорректно выражаюсь)

Если мама имела налогооблагаемые доходы в период 2010-2012 г.г., то да, может получить вычет 1 млн.

[Lilu1311]

Мама на пенсии или еще работает?

спасибо. поняла. значит бум пробовать.
те сумму, прописанную в договоре купли-продажи*13% ???