Давайте вместе заполнять 3НДФЛ(налоговую декларацию) - продолжение

[elbereth (leda)]

т.е. налог: 150000*13%=19500р, штраф 5% от суммы налога: 19500*5%=975, но тут минимум 1000р.

поправьте меня, кто больше разбирается в штрафных санкциях..

[Мась$ка]

я сдала свою декларацию в середине февраля, и в начале марта получила денежку...
декларацию мужа отправила почтой тоже в середине февраля, в конце мая (через 3 мес) отправила заявление на вычет (тоже почтой) и начале июля только перевели деньги (задержали маленько)...

спасибопопробую позвонить в налоговую,а то очен денег хочется

[Matil`da]

а в вашем случае только долевая и возможна. - и вычет каждый удет получать соответственно со своей трети. Причем это же разделение и на проценты ипотечные распространяется.
а вычет по процентам с 2008 года вы заявите уже в декларации, когда на саму квартиру будете вычет получать. До момента сосбтвенности (акта) у вас права на вычет нет

общая совместная собственность позволена только супругам, если вас будет трое собственников, то только долевая... вам это не выгодно..
либо делайте собственность 1% вам, 1% вашему папе и 98% мужу, тогда муж сможет получить 98% от 2млн плюс 98% от суммы уплаченных процентов (т.е. от их 13%)..
либо оформляйте единоличную собственность на мужа - и он получит весь вычет..
либо вам вдвоем с мужем в общую совместную, и пишите заявление на вычет в пользу мужа 100%, жене 0%... велика вероятность, что в будущем сможете вы заявить свой вычет (при покупке в вашу собственность следующего имущества), но это только вероятность...

да, все уплаченные проценты, в т.ч. за предыдущие года, можно заявить в вычет при наличии справки из банка, и документов, доказывающих, что эта ипотека бралась на покупку именно этого имущества... проценты заявляются уже после основного вычета..

спасибо! а может кто знает, возможно ли оформить собственность например только на мужа или на нас двоих, если в кредитном и предварительном договоре фигурируют 3 человека?

[Nuta]

спасибо! а может кто знает, возможно ли оформить собственность например только на мужа или на нас двоих, если в кредитном и предварительном договоре фигурируют 3 человека?

так вы с банком разговаривайте - но если изначально они троих рассматривали, то сокрее всего не разрешат

[Katja]

действия: подать декларацию и заплатить налог, к сожалению...

И пеню за просрочку.

Хотя, если и покупка и продажа будут указываться в одной декларации - налога к уплате и пеней скорее всего не будет. Просто вычет за покупку квартиры уменьшится, но штраф в 1000 рублей останется.

[ovcharina]

добрый день,
стала заполнять 3 НДФЛ в программе и вопрос вылез, когда в предпросмотре мне в декларации не считается налоговый вычет на ребенка (РОДИЛСЯ в СЕНТЯБРЕ 2011)
по доходам получается так - если я заполнила зарплатный период (по июль) то вычет на ребенка сент-дек вообще по 0 стоит
если вношу еще и декретные (А НАДО ЛИ ИХ ВНОСИТЬ? А КАКОЙ КОД И КАКОЙ КОД для отпуска по уходу за ребенком?) то 1 мес мне все таки считает.

Разве вычет на ребенка - 1000руб - не за весь год, не со всей суммы ранее уплаченной возвращается? А только если в каком месяце заработала-оплатила в том иребенок??

[Cheplu]

В декларации вычет указывали, к уплате там было "0". Объект указывали комнатой.

Сегодня была у нотариуса, который делал этот ДКП, он сказал, чтобы налоговому инспектору я указывала на документ (договор передачи прав собственности на комнату) , в котором указано, что передаются права на комнату такой-то площади, в такой-то квартире, что составляет долу от общей площади такую-то.

Про АВК спасибо, попробую поискать. Может придётся обратиться в суд.

Если вариант с письмом о распределении доли вычета не состоится...

Не пойму почему не положен вычет? У всех доход 1 млн. и вычет. А в праве собственности на это имущество что написано? Что он эту долю имеет? В любом случае каждый продающий имеет вычет со своей доли. Может там еще какие продажи были другого имущества в том же году? Тогда весь доход суммируется. В формулировке отказа от налоговой в вычете на что ссылка (статьи закона)

[Cheplu]

Если взять другой пример: продаем весь лестничный пролет одному покупателю в одном договоре (напр 5 продавцов квартир), все и заявят вычет по сроку 3 года или 1 млн (кому какой полагается). Каждый продавец отдельное гражданское лицо, не зависимо от их количества в договоре.

[Katja]

Разве вычет на ребенка - 1000руб - не за весь год, не со всей суммы ранее уплаченной возвращается? А только если в каком месяце заработала-оплатила в том иребенок??

Так ведь ребенок только в сентябре родился, какой же вычет с января по август?

Не пойму почему не положен вычет? У всех доход 1 млн. и вычет. А в праве собственности на это имущество что написано? Что он эту долю имеет? В любом случае каждый продающий имеет вычет со своей доли. Может там еще какие продажи были другого имущества в том же году? Тогда весь доход суммируется. В формулировке отказа от налоговой в вычете на что ссылка (статьи закона)

Статья 220:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Проблема в том, что договор составлен таким образом, что там указаны доли в квартире. При этом в коммуналке объектом должна рассматриваться комната.
Вычет соразмерно долям налоговая предоставляет, но в этом случае надо платить налог, чего автор вопроса не очень хочет.

[Nuta]

Если взять другой пример: продаем весь лестничный пролет одному покупателю в одном договоре (напр 5 продавцов квартир), все и заявят вычет по сроку 3 года или 1 млн (кому какой полагается). Каждый продавец отдельное гражданское лицо, не зависимо от их количества в договоре.

дело в том, что единый объект- лестничный пролет не существует, а вот отдельный объект квартира есть - и в него в данном лучае входит три комнаты и совместное имущество. Если бы три комнаты продавались по-отдельности, как отдельные объекты - то да, а так продавалась квартира и на нее вычет 1 млн.