Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Пушистая пельмешка]

Вот мне интересно, почему расчет ОДН делается исходя из метража квартиры? Получается, что если моя квартира больше соседской, то на меня расходуется больше отопления лестничной клетки и подвала, или от меня больше грязи на лестнице? Не правильнее ли разделить ОДН поровну на все квартиры?

одн логичнее по количеству прописанных делить. У нас тоже от балды начисляют одн за лифт, мусор и т.д.

[Айка]

Здравствуйте!
Думала заводить соответствующую тему, а тут оказывается такая уже есть, вопросы у многих
Подскажите, пожалуйста, не погу разобраться в квартплате, за ноябрь увеличилась практически на тысячу.
Что означают эти буковки на полях?
Как на ваш взгляд, все в разумных пределах? или надо идти на разборки к председателю ЖСК?
Двухкомнатная небольшая квартира, прописан 1 человек, проживают 4 (я с мужем и дети)

[Стервозина]

я не знаю есть у нас счётчики или нет, то ук очень любит регулировать тепло в нашем доме. Т.е. сейчас +5 - батареи еле тёплые (видимо главному по дому, дома жарко), будет минус - включат на полную
но суть в том, что у меня угловая квартира и в спальне очень холодно и-за таких температур. И вообще никогда не бывает так уж жарко
Бесит прямо - а платим каждый месяц как за полное отопление

Угловые комнаты должны протапливаться до +20. Если у вас температура ниже, то пишите заявление и за отопление не платите, как за некачественно оказанную услугу

[fefelka]

Т.е. Вы хотите сказать, что чем больше моя квартира, тем большая доля площади помещений общего имущества дома как бы принадлежит мне? Что-то сомневаюсь я. Вроде в равных долях все собственники общим имуществом-то владеют, нет?

Нет. Квартира большая, доля общедомового имущества больше. Простой пример - стояки. Они общедомовое имущество. В однухе например один стояк, а в пятикомнатной с тремя санузлами стояков значительно больше. Значит и обслуживать это общедомовое имущество дороже. Поэтому и платить за большую квартиру дороже.

Собственно, в розовой квитанции первый блок, где содержание и обслуживание домового имущества, там все цифры зависят от площади квартиры.

[fefelka]

а за обслуживание по какому тарифу платите?

В смысле за отопление? Старый фонд без кап.ремонта. Норматив 0,0235 Гкал/м2

[fefelka]

Здравствуйте!
Думала заводить соответствующую тему, а тут оказывается такая уже есть, вопросы у многих
Подскажите, пожалуйста, не погу разобраться в квартплате, за ноябрь увеличилась практически на тысячу.
Что означают эти буковки на полях?
Как на ваш взгляд, все в разумных пределах? или надо идти на разборки к председателю ЖСК?
Двухкомнатная небольшая квартира, прописан 1 человек, проживают 4 (я с мужем и дети)

Какие буковки? Вы имеете ввиду данные общих счетчиков на ХВ и ГВ? А ниже расшифровка цифра сложилась: в квартирах по счетчикам потратили + в квартирах без счетчиков заплатили по нормативу + остаток 268 м3 повесили на всех. Считаю, что 268 на мытье лестниц - много. Видимо есть в доме квартиры, где как у Вас - прописан один, живет много, но в отличии от Вас счетчиков нет. Из-за них перерасход по ХВ большой. С другой стороны, может у Вас дом большущий (судя по тому, что эти 268 кубов раскиданные на дом дали Вам строчку в оплату 17,27 руб.

Зато по ГВ у дома экономия. Вода у Вас видимо хорошая, горяченькая идет. У меня по счетчикам в квартире получается, что горячей воды уходит столько же или даже чуть больше, а это не правильно. Судя по нормативам расход ХВ должен быть 59%, а ГВ 41% от всей вылитой воды.

[Laric]

Угловые комнаты должны протапливаться до +20. Если у вас температура ниже, то пишите заявление и за отопление не платите, как за некачественно оказанную услугу

угу, а потом куда в суд или на выселки..?

у меня угловая.. всегда в валенках и уггах ходим, по полу поземка метет..
нормы по температуре никогда не было...
оо4 зимой родной телефон..

седня хочу зайти в ТСЖ и сказать, чтоб сантехника посимпатичней выбирали, ибо, если нужной температуры у меня не будет - он может смело жить к нам переезжать, т.к. звонить буду постоянно жаловаться..

[Ню.ша]

В нашем доме водоотведение считается просто: суммируются показания счетчиков ХВ и ГВ. То есть сколько в квартиру вошло воды, столько и вышло через канализацию. У кого счетчиков воды нет - считается по нормативу на человека. Сколько воды принесено в бутылках и сколько вынесено в животах, не считаем

Но есть еще вода с крыш, которая тоже уходит в общедомовую канализацию. И Водоканалу очень хочется ее учитывать и получать плату за нее. В новых договорах, которые Водоканал (его филиал Водоотведение) предлагает заключить, есть фраза об общедомовых счетчиках канализационной воды. Они гораздо дороже простых счетчиков воды, и их нужно больше. Например, в нашем доме 2 общедомовых счетчика ХВ, 2 тепловых узла, и 13 (!) выходов канализации. И на каждый выход надо ставить счетчик.
Пока Водоканал не требует установки канализационных счетчиков, но кто ему мешает потребовать через пару лет?..

Как я уже писал, на ОДН по воде мы не собираемся начислять те сумасшедшие цифры, упоминавшиеся здесь. Просуммируем, сколько показали квартирные счетчики, сколько положено по нормативу на тех, кто без счетчиков, сравним с показаниями общедомового счетчика. Если общедомовой покажет больше - разница и будет ОДН. Ее распределим на всех.

Ну,так вода с крыш-это дождик и растаявший снег.Это ж природа.Или у нас ,как в сказке Чипполино,скоро будут брать и за воздух и грои и молнию?

[Айка]

Какие буковки? Вы имеете ввиду данные общих счетчиков на ХВ и ГВ? А ниже расшифровка цифра сложилась: в квартирах по счетчикам потратили + в квартирах без счетчиков заплатили по нормативу + остаток 268 м3 повесили на всех. Считаю, что 268 на мытье лестниц - много. Видимо есть в доме квартиры, где как у Вас - прописан один, живет много, но в отличии от Вас счетчиков нет. Из-за них перерасход по ХВ большой. С другой стороны, может у Вас дом большущий (судя по тому, что эти 268 кубов раскиданные на дом дали Вам строчку в оплату 17,27 руб.

Зато по ГВ у дома экономия. Вода у Вас видимо хорошая, горяченькая идет. У меня по счетчикам в квартире получается, что горячей воды уходит столько же или даже чуть больше, а это не правильно. Судя по нормативам расход ХВ должен быть 59%, а ГВ 41% от всей вылитой воды.

ой, спасибо, вам огромное, начинаю хоть что-то понимать... А как с отоплением, откуда такие цифры общедомовые?
М ы в прошлом месяце меняли с соседями стояк за свой счет, была аварийная ситуация, председатель наотрез отказалась оплачивать, время на раздумья не было, пришлось соседям трех квартир все менять за свой счет... при этом каждый из нас еше и оплачивает текущий ремонт дома

[Ню.ша]

и вообще я не понимаю почему я живу в таком месте,где я должна подсматривать за соседями и с ведром 'мерить'сколько воды они использовали.Почему я должна проводить расследования кто, где,как и сколько живет?почему я должна считать.высчитывать и перепроверять не обманули ли меня.а в положительном результате идти еще и портить нервы в суде?Почему я должна доказывать и добиваться того.что мне положено по закону.И т.д и т.п.простите,наболело

Потому что общедомовые нужды-это разница между показаниями счётчиков жильцов плюс тех,кто по нормативу и фактическим потреблением.Вот и получается,если у вас в соседях куча жильцов без счётчиков,а платят за одного по нормативу,то за них платят все и вы,в том числе.Мифические независимые люди ходить и считать не будут.А вот соседи,если они не пофигисты,не считающие свои деньги(коих,как я понимаю,в данном топе нет)просто обязаны позвонить в управляющую компанию. Я,например,так и сделаю:
Но у нас всего 8 квартир в подъезде и такого бардака нет,но,если что