Выбираю участок, помогите выбрать.

[~Дюдюка~]

ну..мне показалось, что так. то есть не до конца выравненный, но вот мне показалось, что этот переход (который остался на заезде) убран.

Да да он еще не выровнен до конца, его все равно надо будет подсыпать и землю туда завозить что бы там коасиво было но сам по себе когда мы его покупали там вроде как максимальный перепад был максимум см 50 и то я точно сейчас не помню.

[~Дюдюка~]

А где заезд на участок? Тут вижу только глухую стену!

Длинная стена идет параллельно дороге, маленькая стенка которая идет туда наверх это и есть заезд.

[vinnation]

Вода - колодец. Я была с агентом, не с хозяевами. Агенты же, как правило, ничего толком не знают. Колодец на замке, оценить сложно уровень воды и её качество. Водопровода летнего нет. Электричества мало - 5 квт. Увеличение - врят ли в ближайшее время.

Земля хорошая, всё растёт. Яблони старые на участке, но какие-то может ещё плодоносят. Сам по себе участок приятный, по атмосфере.
Но вы же говорили, что видели его сами. Вот вы мне и объясните: почему там нет канавы от дороги? Куда будет по весне деваться вода?

Ценник, быть может, вам кажется приемлимым. А вот я пытаюсь считать: снести дом - сколько встанет? Вывоз мусора сколько? Манипулятор, чтобы бытовку перенести - ск6олько? Забор поставить нужно обязательно, хотя бы от дороги и желательно глухой, ибо второй участок от въезда на линию и все будут ездить мимо нас! Зарыть обратно въезд и отсыпать щебёнкой - чтобы тяжёлая техника нормально на участок могла заезжать. И это я ещё не приступила к постройке дома, а у меня уже сумма вываливается явно за 2 миллиона, по предварительным прикидкам! Так нет ли вариантов, что за 2 млн. я найду в Рощино участок без такого гемороя?

С агентом, тогда понятно.Надо выходить на хозяев, тем более что наследование.Я бы до разговора с хозяевами вообще бы не принимал никаких решений. Преждевеременно сейчас подсчетами заниматься.
Вот вам для сравнения садоводства в Рощино:
В одном случае хотели 3.1 а во втором 2.8..Это для понимания вопроса насколько в Рощино все охренели в атаке

[Фруза@Марковна]

Да, это фото видела. Понимаю, что это заезд с дороги. Вижу даже канаву. Но не понимаю где тогда находится та стена?

Вы еще выбираете?

[ВмЕсТо_ЖиЗнИ]

С агентом, тогда понятно.Надо выходить на хозяев, тем более что наследование.Я бы до разговора с хозяевами вообще бы не принимал никаких решений. Преждевеременно сейчас подсчетами заниматься.
Вот вам для сравнения садоводства в Рощино:
В одном случае хотели 3.1 а во втором 2.8..Это для понимания вопроса насколько в Рощино все охренели в атаке

Ну на 1 фото домик явно НЕ под снос! Поэтому и цена идёт как за участок + дом!
Но втором сложно сказать, ибо фото зинее и на счёт дома не до конца понятно (под снос или нет).

Хотеть хозяева данных объектов могут сколько угодно: хоть 5 миллионов, хоть 6 миллионов. Никто им не запретит. Просто будут стоять дома и не продадутся никогда за такую цену!

[ВмЕсТо_ЖиЗнИ]

Вы еще выбираете?

А вы всерьёз считаете, что участок можно купить за 1 неделю?

[vinnation]

Ну на 1 фото домик явно не под снос!
Но втором сложно сказать, ибо фото зинее и на счёт дома не до конца понятно (под снос или нет).

Первый вариант не под снос.Садоводство Строитель.Второй вариант -под снос однозначно.Сад-во Лесные поляны

[Фруза@Марковна]

А вы всерьёз считаете, что участок можно купить за 1 неделю?

Я да, увидела в инете что хочу, съездила подошел, оформляет муж, я уже местного умельца нашла он мне домик отремонтирует, вольер кошкам поставит, душ сказал не покупать, он сделает из дерева домик и бочку с подогревом за 15 тыс по цене металлического каркаса, так что и правда считаю, что можно при желании и быстро все провернуть и цена и главное у всех соседей его работа понаставлено, все добротно очень! Не захотели соседствовать со мной ссылка еще актуальна вроде

[Матрешка]

Вот вам для сравнения садоводства в Рощино:
В одном случае хотели 3.1 а во втором 2.8..Это для понимания вопроса насколько в Рощино все охренели в атаке

мама дорогая...за что такие цены?...За три М ?....

[ВмЕсТо_ЖиЗнИ]

Я да, увидела в инете что хочу, съездила подошел, оформляет муж, я уже местного умельца нашла он мне домик отремонтирует, вольер кошкам поставит, душ сказал не покупать, он сделает из дерева домик и бочку с подогревом за 15 тыс по цене металлического каркаса, так что и правда считаю, что можно при желании и быстро все провернуть и цена и главное у всех соседей его работа понаставлено, все добротно очень! Не захотели соседствовать со мной ссылка еще актуальна вроде

Я не знаю что вам ответить. Возможно, вам просто очень повезло и вы сразу нашли то, что хотите. Такое случается, хотя на мой личный взгляд, крайне редко! Так что вам очень повезло!
А возможно, у вас просто бюджет был строго ограничен определённой суммой, за которую вы не могли выйти. В пределах конкретной суммы, как правило, предложений тоже весьма ограниченное количество. Выбирая из 5 предложений - можно выбрать за неделю, беспорно!
У нас ситуация иная: бюджет, конечно, тоже ограничен, но не так строго! Есть, так сказать, место для финансового манёвра! Плюс к этому, дом мы точно ставить будем сами. Готовые дома не рассматриваю. Ищу варианты только голых участков или с домом под снос. Ну вот и прикидывайте: по моим параметрам вывалится далеко не 5 вариантов, а все 50. Плюс к этому, у меня довольно много требований к участку, так что прозвон/отсев тоже весьма много времени отнимает.

Ну и потом: что вы удивляетесь? Автор данного топа выбирал участок 2 года, я выбираю 2 недели. Так что у меня продолжительность выбора вовсе не рекордная!