Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[я-гулёна]

Cпасибо!!

[vasyatkina]

Хочу купить комнату в коммунальной квартире или в общежитии. Подскажите, кто уже покупал, какие подводные камни могут всплыть? Есть ли какие-то ограничения по метражу? звонила в свой ПФР сказали, покупайте любую, только чтобы была с отдельным входом, вот не поняла - это как? И еще какие документы надо нести в ПФР? Свидетельство о собственности, договор купли-продажи, а еще что? Покупаем мат.капитал + наличка. Без всяких ипотек и займов. Спасибо!

младшему есть 3года?

[Sолнышко]

младшему есть 3года?

Да, есть 3 года.

[frs]

Ну так можете погашать ипотеку. Родите - получите сертификат и в ПФ. Можно не дожидаться 3-х лет младшему.
На 1-й стр. много информациии о погашении ипотеки МК.

Я тоже так думала, но в сбере сказали, что гасить ипотеку можно только после получения собственности на ипотечную квартиру. разъясните, действительно ли надо ждать собственности?

не флудю, читать некогда форум- с покупкой-продажей заморочки, спасибо за ответ.

[Лунная фея]

2 вопроса:
если я имею 3 доли из 6 в 3к-квартире, могу я мат капиталом выкупить еще 1 долю-тогда у меня(и детей) получается 2 комнаты из 3х.
и второй-если например за мат капитал купить квартиру у родственников(они вообще ее подарить хотят), то есть однушку офомить по цене как мат капитал(на питерский причем еще надеюсь), и цена кв получается меньше 500 тыр, налогов не надо будет платить???про ждать 2 мес я поняла)

[Грозный пчёл]

Спасибо большое. Всем кто собрался использовать МК желаю удачи. Топик покидать не буду, вдруг у кого какие вопросы возникнут.

Да, не покидайте, пожалуйста!
Мы изначально именно на такой вариант нацелились, использовать МК просто как доплату, только нам из однушки двушку сделать надо.

[vasyatkina]

Да, есть 3 года.

Если есть 3 года - ищите продавца, готового ждать 2 месяца деньги и оформляйте сделку.

[vasyatkina]

Я тоже так думала, но в сбере сказали, что гасить ипотеку можно только после получения собственности на ипотечную квартиру. разъясните, действительно ли надо ждать собственности?

не флудю, читать некогда форум- с покупкой-продажей заморочки, спасибо за ответ.

Насколько я знаю - не нужно знать собственности, ведь если ипотека лет на 20, то св-ва о соб-ти будут через 20лет, я так понимаю?
Просто может у вас со сбером какая-то отдельная ипотека, и условия кред.договора могут быть разными.
Лучше всё-таки сходить в пф на консультацию со всеми д-ми.

[vasyatkina]

2 вопроса:
если я имею 3 доли из 6 в 3к-квартире, могу я мат капиталом выкупить еще 1 долю-тогда у меня(и детей) получается 2 комнаты из 3х.
и второй-если например за мат капитал купить квартиру у родственников(они вообще ее подарить хотят), то есть однушку офомить по цене как мат капитал(на питерский причем еще надеюсь), и цена кв получается меньше 500 тыр, налогов не надо будет платить???про ждать 2 мес я поняла)

А младшему есть 3 года?
1 вариант сложен но возможен, но должно быть прописано, что данному метражу соотв. 2 комнаты...порчитайте на 1стр. побольше про покупку доли, там ,Ирина всё подробно описывала.
2 вар. возможен. можете указать сумму до 1млн, пф переведет мк. остальное никто не проверяет - отдали вы эту сумму или нет.

[Angel's Wings]

Девочки описываю свой опыт использования МК.

Оля, поздравляю с удачным завершением сделки и с теперь уже окончательным приобретением новой квартиры