АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[lulochka]

Из того, что нашла в инете , для продления ей нужно выехать в Туркменистан. и гостевая виза дает право проживания 90 дней из 180, но смущает статус "переселенец"

Она работает официанткой. Виза в паспорте с середины декабря до середины марта. Залог просит отложить до февраля. В нагрузку кошка.

Вы видели документы на статус "переселенец"?
У туркменов их не может быть, если нет русских корней.
Ну и ..не надо оно Вам точно без залога и .. с кошкой. С кошкой лучше двойной залог брать сразу же.Ищите дальше..

[Ири-Н-ка]

Вы видели документы на статус "переселенец"?
У туркменов их не может быть, если нет русских корней.
Ну и ..не надо оно Вам точно без залога и .. с кошкой. С кошкой лучше двойной залог брать сразу же.Ищите дальше..

Да, в визе стоит статус переселенец(видела) , но не могу найти , как их продлевают (она говорит одним днем и на нашей территории) Младший брат имеет российское гражданство(русский отец)

[Клумба]

Да, в визе стоит статус переселенец(видела) , но не могу найти , как их продлевают (она говорит одним днем и на нашей территории) Младший брат имеет российское гражданство(русский отец)

Скорее всего, в УФМС. Но дело не в этом.
Наверняка ей потребуется регистрация , нет залога, зато есть кошка.
ИМХО, достаточно для принятия решения )))

[кусямба]

Она работает официанткой. Виза в паспорте с середины декабря до середины марта. Залог просит отложить до февраля. В нагрузку кошка.

Я не вижу ни одного плюса в ней как в арендаторе, а почему вы именно ее рассматриваете в качестве вашего потенциального жильца? Совсем нет других желающих, сами ищете жильцов или вам ее агент привел, сколько дней висит объявление о сдаче квартиры?

[Ири-Н-ка]

Я не вижу ни одного плюса в ней как в арендаторе, а почему вы именно ее рассматриваете в качестве вашего потенциального жильца? Совсем нет других желающих, сами ищете жильцов или вам ее агент привел, сколько дней висит объявление о сдаче квартиры?

Объявление с 8 января, из желающих , почему-то одни иностранцы. м Нарвская. комната

[кусямба]

Объявление с 8 января, из желающих , почему-то одни иностранцы. м Нарвская. комната

Подождите еще желающих, по мне так лучше простой, чем проблемный арендатор. У нее изначально нет денег, большая вероятность, что и потом не будет.

[ольга григорьевна]

Согласна.Конечно,кошку могут и скрывать,а потом привезти.Как сделал мой арендатор в комнате.Залог был символический.6 тыс ущерб от кошки не покроет ни разу.Выгонять не стала,тк ,все равно уже ремонт после него предстоит.Прожил чуть больше года.Но в случае с туркменкой ,залога не будет вовсе.Скорее всего,она ушатала кошкой предыдущую комнату,залог не вернули,вот и бежит дальше..И да..лучше простой,чем простой+ремонт

[lulochka]

Объявление с 8 января, из желающих , почему-то одни иностранцы. м Нарвская. комната

Если у неё нет копеешного залога за комнату, не стоит связываться.
И кошка в коммуне
Я б искала дальше.

[Хлеб да соль]

Остаются еще вопросы, как эта самозанятость повлияет, скажем, на индексацию пенсии у неработающего пенсионера, на получение доплат тем, у кого пенсии ниже прожиточного минимума и т.п.?
При нынешнем расслоении населения по уровню получаемых доходов было бы справедливо установить некий налогонеоблагаемый уровень.
Хотя, о чем это я?
Укради миллион и спи спокойно, недоплати 2 рубля и тут тебе и налоговая, и шантаж нанимателей, и всеобщее народное осуждение (.

Я сейчас разбиралась с этим вопросом. Мне для выхода на пенсию может не хватить баллов и стажа. Думала перейти на эту самозанятость. Так получается надо отдельно еще к этим 4% доплачивать в пенсионный фонд 40 тыс и даже при таком раскладе может мне не хватить баллов для выхода на пенсию. И далее если я уже по возрасту получу социальную, то в связи с этой деятельностью не не будет никаких добавок к пенсии. То есть светиться нельзя мне ни при каких условиях в налоговой. Потом в старости ноги протянешь.

[мура1974]

Объявление с 8 января, из желающих , почему-то одни иностранцы. м Нарвская. комната

Сейчас сложное время после н.г,но таких клиентов лучше сразу отсекать .
Нет нормальных документов,а квартира коммунальная.
Нет денег на залог
Кошка самая маленькая проблема,для меня лично.
И самое главное,снимет одна - а на ночь будет приходить все заведение,у них так принято.
У соседей в отдельной квартире вся пятерочка жила,а сняла милая девушка.Будут пускать переночивать за 200р,и таким образом насобирают на аренду.