"Налоговый вычет" как его получить?

[elbereth (leda)]

Всем добрый день.
Прошу сразу прощения, если не в ту тему, но тем не менее задам свой вопрос. Итак, квартира куплена по ДДУ через ипотеку. Меня сейчас волнует возврат с процентов, уплаченных банку именно по ипотеке (не возврат с покупки, уточню). Квартира была приобретена в мае 2012, прошел ровно год.
Сам вопрос: декларацию подаю за период 05.2012-12.2012 или 05.2013-05.2013?

1. на вычет по процентам можно подавать только вместе с основным вычетом на приобретение недвижимости (и только если это право еще не было использовано ранее по другому объекту)
2. на вычет по процентам возврат осуществляется только после использования полного вычета по покупке (который с 2млн)
3. декларация - это отчетность налогоплательщика перед государством о своих доходах, расходах, уплаченных налогах за каждый налоговый период, для налога на доходы физ.лиц налоговый период = календарный год, т.е. каждая декларация подается только за 1 календарный год (с 01.01. по 31.12)
4. если у вас именно ДДУ (не ПДКП), то первый раз можно подать декларацию за тот год, в котором был акт приема-передачи, т.е. в вашем случае это, похоже, 2012 год: вернут сначала весь налог за 2012 год (от месяца акта ничего не зависит), и после этого дело дойдет до возврата по % по ипотеке. если за 2012-й не выберется полный основной вычет, то остаток перейдет на следующий год и т.д. - до исполнения основного вычета, и только потом вычет по %. до тех пор % просто копятся в декларации.
5. не забывайте себе оставлять второй экземпляр декларации, чтобы на следующий год знать, какие переходящие суммы ставить.
6. за 2012 год декларацию можно подать с 01.01.13 по 31.12.15, за текущий 2013-й год можно будет подавать с 01.01.14 в течение 3-х лет, и т.д.
7. подробнее тут: http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

[Mapro]

1. на вычет по процентам можно подавать только вместе с основным вычетом на приобретение недвижимости (и только если это право еще не было использовано ранее по другому объекту)
2. на вычет по процентам возврат осуществляется только после использования полного вычета по покупке (который с 2млн)
3. декларация - это отчетность налогоплательщика перед государством о своих доходах, расходах, уплаченных налогах за каждый налоговый период, для налога на доходы физ.лиц налоговый период = календарный год, т.е. каждая декларация подается только за 1 календарный год (с 01.01. по 31.12)
4. если у вас именно ДДУ (не ПДКП), то первый раз можно подать декларацию за тот год, в котором был акт приема-передачи, т.е. в вашем случае это, похоже, 2012 год: вернут сначала весь налог за 2012 год (от месяца акта ничего не зависит), и после этого дело дойдет до возврата по % по ипотеке. если за 2012-й не выберется полный основной вычет, то остаток перейдет на следующий год и т.д. - до исполнения основного вычета, и только потом вычет по %. до тех пор % просто копятся в декларации.
5. не забывайте себе оставлять второй экземпляр декларации, чтобы на следующий год знать, какие переходящие суммы ставить.
6. за 2012 год декларацию можно подать с 01.01.13 по 31.12.15, за текущий 2013-й год можно будет подавать с 01.01.14 в течение 3-х лет, и т.д.
7. подробнее тут: http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

Спасибо за такой подробный ответ, в налоговой дают такие консультации, если к ним сходить? У нас квартира сдается только в 2014 году, значит ждать еще 1,5 года до подачи декларации

[elbereth (leda)]

Спасибо за такой подробный ответ, в налоговой дают такие консультации, если к ним сходить? У нас квартира сдается только в 2014 году, значит ждать еще 1,5 года до подачи декларации

в каждой налоговой "свои погремушки"
обязанность консультировать население по налоговому законодательству у них есть по закону, но выполняют они ее по-разному
в любом случае, НИ не имеет права брать с населения деньги ни за консультации, ни за помощь в заполнении декларации!
лучше уж у нас в топе спрашивайте, тут у многих уже опыт есть ))))

[AtuSik]

Подскажите пожалуйста, по процентам: если квартира покупалась по ипотеке (собственник только я, но заемщик -я и созаемщик - супруг), то по ним я могу только получить половину суммы?

[БяКа]

а почему вас интересует вопрос только по %?
от того как оформлена собственность зависит то как вы получите основной вычет с квартиры и с %.
если у вас совместная собственность, то можете как вам удобно оформить вычет, или муж или вы (распределив вычет как 100% одному и 0% другому)
если у вас долевая собственность, то получить вычет сможете согласно своей доле.

вычет по процентам не получается отдельно, кто заявил вычет по квартире, тот получает вычет и по процентам.

[AtuSik]

а почему вас интересует вопрос только по %?
от того как оформлена собственность зависит то как вы получите основной вычет с квартиры и с %.
если у вас совместная собственность, то можете как вам удобно оформить вычет, или муж или вы (распределив вычет как 100% одному и 0% другому)
если у вас долевая собственность, то получить вычет сможете согласно своей доле.

вычет по процентам не получается отдельно, кто заявил вычет по квартире, тот получает вычет и по процентам.

Я же написала, что собственник только я, без мужа - 100%. Но по кредитному договору я -заемщик, он созаемщик. Вот тут и вопрос: я могу претендовать на все уплаченные проценты или только на половину, т.к. он мой созаемщик? Предъявляю налог только я.

[БяКа]

кто подает на налоговый вычет, тот получает и основной вычет и вычет по %.
если муж не является собственником, то он не заявляет на основной вычет и соответственно не заявляет и на %.

[Meryem]

кто подает на налоговый вычет, тот получает и основной вычет и вычет по %.
если муж не является собственником, то он не заявляет на основной вычет и соответственно не заявляет и на %.

А если муж и жена созаемщики долевые, на вычет у налоговой претендует только муж, то он сможет 100% получить за ипотечные дела?
Хотя проценты по ипотеке снимаются с моей книжки, т.е. жены

[БяКа]

что значит долевые созаемщики?
собственность общая долевая? то каждый получает согласно своей доле.

проценты по ипотеке снимаются - это что значит?

[Meryem]

общая долевая собственность - имущ вычет муж получить за жену не может, поэтому будет получать только за себя

а вот как быть с процентами по ипотеке
ежемесячная выплата снимается со сберкнижки в сбербанке, оформленной на имя жены