Что нового на вторичке-2?

[sak*kurra]

Кстати да. Эту тему читает огромное количество народа, даже на ЛВ не зарегистрированных. Поэтому да. Присмотренные варианты лучше припрятать в норку.

Natalena, может, Вы вспомните такой случай. Мне попался только один такой, в таком ключе. На ЛВ, в какой - то теме и в каком году, не помню, одна форумчанка вечером рассказала о квартире, кот. ей понравилась, но была в раздумьях, хотела утром позвонить агенту и договориться на просмотр. И адрес назвала: Суворовский проспект и № дома. А на следующий день, днем, она написала, что позвонила агенту, и он сказал, что уже был один просмотр и с него сразу уже внесли залог. Она не успела. И тут же отписалась другая форумчанка. Написала (дословно не помню): «Это была я. Мне очень понравилась квартира по вашему описанию. Я позвонила, договорилась о встрече, квартира понравилась, внесла залог». Про всех не знаю, но у меня был шок. Как быстро можно завладеть готовой информацией в свою пользу, воспользоваться результатом чужого труда.

[zozula]

это не всегда маркер

пример недавний
люди по ДДУ в 2018 году купили квартиру, дом сдали, все счастливы
В ноябре 2019 срочно понадобилось продать, ждать совсем никак
Нюанс в том, что люди стали за два года нерезидентами
Их хотя с недавнего времени и освободили от 30% при продаже и приравняли к резидентам в этом плане, но только после минимального срока
И уменьшить, как резидентам при продаже до минимального срока на фактические расходы налоговую базу никак
Менее минимального срока - будь любезен отвали 30%

вот и остается у них один выход - дарение близкому родственнику и тут же продажа.
итого смена 3 владельцев за три года.

[belosnegka]

Я даже мясо возле прилавка ни с кем не обсуждаю. Уведут раньше. А квартиры... На ЛВ... это чревато...

[zozula]

Кто владеет информацией - владеет миром, кажется так было

Мне наоборот тут добрые люди говорили, с какой квартиры залог забрали, почему, и объясняли что с рекламы сняли из-за них, но можно позвонить и давали контакты, так как они залог забирают - это было очень мило

[Natalena]

это не всегда маркер

пример недавний
люди по ДДУ в 2018 году купили квартиру, дом сдали, все счастливы
В ноябре 2019 срочно понадобилось продать, ждать совсем никак
Нюанс в том, что люди стали за два года нерезидентами
Их хотя с недавнего времени и освободили от 30% при продаже и приравняли к резидентам в этом плане, но только после минимального срока
И уменьшить, как резидентам при продаже до минимального срока на фактические расходы налоговую базу никак
Менее минимального срока - будь любезен отвали 30%

вот и остается у них один выход - дарение близкому родственнику и тут же продажа.
итого смена 3 владельцев за три года.

Но не четыре же раза квартира продавалась. Это маркер. Вполне определенный для того, чтобы квартиру начать проверять тщательно.

[Natalena]

Natalena, может, Вы вспомните такой случай. Мне попался только один такой, в таком ключе. На ЛВ, в какой - то теме и в каком году, не помню, одна форумчанка вечером рассказала о квартире, кот. ей понравилась, но была в раздумьях, хотела утром позвонить агенту и договориться на просмотр. И адрес назвала: Суворовский проспект и № дома. А на следующий день, днем, она написала, что позвонила агенту, и он сказал, что уже был один просмотр и с него сразу уже внесли залог. Она не успела. И тут же отписалась другая форумчанка. Написала (дословно не помню): «Это была я. Мне очень понравилась квартира по вашему описанию. Я позвонила, договорилась о встрече, квартира понравилась, внесла залог». Про всех не знаю, но у меня был шок. Как быстро можно завладеть готовой информацией в свою пользу, воспользоваться результатом чужого труда.

Конечно. Вы не представляете сколько народу читает этот топ. Тысячи. Не зарегенных. Мониторинг идёт бешеный.

[Natalena]

Я даже мясо возле прилавка ни с кем не обсуждаю. Уведут раньше. А квартиры... На ЛВ... это чревато...

А мясо-то у прилавка с кем обсуждать?

[Natalena]

Кто владеет информацией - владеет миром, кажется так было

Мне наоборот тут добрые люди говорили, с какой квартиры залог забрали, почему, и объясняли что с рекламы сняли из-за них, но можно позвонить и давали контакты, так как они залог забирают - это было очень мило

Кстати в этой теме хорошо продавать свои квартиры. Никакой Циан не сравнится.

[Весна 2017]

Конечно. Вы не представляете сколько народу читает этот топ. Тысячи. Не зарегенных. Мониторинг идёт бешеный.

А чего народ не мониторит емлс, авито, домклик и т.д.? Там все есть, мы же здесь не из под полы варианты берем

[ТИВОМ]

А чего народ не мониторит емлс, авито, домклик и т.д.? Там все есть, мы же здесь не из под полы варианты берем

Да мониторит конечно. Я в этом топе иногда получаю информацию о ценах реальных сделок.