Рефинансирование ипотеки.

[Серджио]

Поздравляю! 5 тыс. в месяц не плохая экономия.

Спасибо!!! Да, с учетом рождения второго ребенка, экономия пришлась кстати.

[Серджио]

Пользуясь случаем, хочу обратиться к тем кто уже сделал рефинансирование ипотечного кредита. Подскажите, пожалуйста, дальнейшие действия. Я знаю, что мне нужно прийти в банк где была первоначальная ипотека и потребовать:
1. Письмо о том что я банку ничего не должен и он ко мне не имеет претензий
2. Забрать закладную
Это все или есть еще какие-то шаги?

[полинка]

Пользуясь случаем, хочу обратиться к тем кто уже сделал рефинансирование ипотечного кредита. Подскажите, пожалуйста, дальнейшие действия. Я знаю, что мне нужно прийти в банк где была первоначальная ипотека и потребовать:
1. Письмо о том что я банку ничего не должен и он ко мне не имеет претензий
2. Забрать закладную
Это все или есть еще какие-то шаги?

по идее Вам все должны были сказать в новом банке - в ВТБ

После получения закладной из старого банка нужно подать через МФЦ на снятие обременения. потом оформить обременение по факту закладной от ВТБ в пользу ВТБ

[Серджио]

по идее Вам все должны были сказать в новом банке - в ВТБ

После получения закладной из старого банка нужно подать через МФЦ на снятие обременения. потом оформить обременение по факту закладной от ВТБ в пользу ВТБ

В ВТБ сказали только то что забрать закладную и все. За 2.5 месяца общения с менеджерами обоих банков, я не могу быть уверенным в их словах. Если бы я слушал менеджеров, я бы не сделал рефинансирование ипотеки.
ВТБ сделал документ "Последущая закладная", которую я зарегистрировал в Россреестре. Т.е. по идее квартира теперь находится в залоге у ВТБ. А вот нужно ли снимать обременение по старой закладной, я не понимаю.

[ja`Lake]

В ВТБ сказали только то что забрать закладную и все. За 2.5 месяца общения с менеджерами обоих банков, я не могу быть уверенным в их словах. Если бы я слушал менеджеров, я бы не сделал рефинансирование ипотеки.
ВТБ сделал документ "Последущая закладная", которую я зарегистрировал в Россреестре. Т.е. по идее квартира теперь находится в залоге у ВТБ. А вот нужно ли снимать обременение по старой закладной, я не понимаю.

На квартиру видимо сейчас двойное обременение. Сбербанковское вы же не сняли.
Схему ВТБ не знаю. Поищите поиском. Кто-то в ВТБ описывал этот процесс. Да и на первой странице есть ссылка.
Снимать прежнее обременение обязательно нужно. Без Вас это никто не сделает.

[Туутикки]

Подскажите, пожалуйста. Забрала сегодня оценку, мне дали две прошитые папки. И все. А коллеги говорят, что должны были еще выдать какую-то справку, это действительно так? Она для чего нужна? Идти обратно в компанию, просить ее?

[Elennnka]

Подскажите, пожалуйста. Забрала сегодня оценку, мне дали две прошитые папки. И все. А коллеги говорят, что должны были еще выдать какую-то справку, это действительно так? Она для чего нужна? Идти обратно в компанию, просить ее?

Мы ещё в процессе, но из банка нам такую инструкцию скинули:

При обращении в оценочную компанию Вам предоставят 2 экземпляра отчета об оценке:
- 1-ый экземпляр (с цветными фотографиями и листом – вкладышем) предоставляется в Банк вместе с копиями остальных документов на объект залога*
- 2-й экземпляр остается у Вас, его необходимо предоставить в день заключения сделки (одновременно день подписания кредитного договора) вместе с оригиналами всех документов по объекту залога

[Katjek]

Подскажите, пожалуйста. Забрала сегодня оценку, мне дали две прошитые папки. И все. А коллеги говорят, что должны были еще выдать какую-то справку, это действительно так? Она для чего нужна? Идти обратно в компанию, просить ее?

Нам никакой справки не дали. Сбер просит все доки загружать в эл.виде, поэтому оценку нам в пдф скинули, мы ее менеджеру заслали, ждем ответа. За бумажным экземпляром надо доехать еще.
Но сам отчет на 70 страниц, с цветными фото, со сравнительными оценками и т.п. Приложен скан нашего свидетельства о собственности, никаких справок я не заметила в нем.

[Серджио]

Подскажите, пожалуйста. Забрала сегодня оценку, мне дали две прошитые папки. И все. А коллеги говорят, что должны были еще выдать какую-то справку, это действительно так? Она для чего нужна? Идти обратно в компанию, просить ее?

Мне в обоих случаях выдавали справку (выписку к отчету). И при рефинансировании, эту справку, а не отчет, забрали в Росреестре.

[maczist]

Подскажите, пожалуйста. Забрала сегодня оценку, мне дали две прошитые папки. И все. А коллеги говорят, что должны были еще выдать какую-то справку, это действительно так? Она для чего нужна? Идти обратно в компанию, просить ее?

мне выдали не справку, а Выписку к Оценке, но ни Сбер, ни Росреестр её не забрали...и оценку в Росреестре мы просили нам отдать при первой подаче (мы сейчас , если кто помнит, на повторной подаче обременения-еще не звонили из МФЦ) ...