Похвалите фирму, которая недавно Вам домик построила...

[Gribnick]

мы с мужем далеки от строительства, и приходя в фирму понадеялись на добросовестность строителей.
что именно вам не понравилось в их сайте не знаю, но ведь выбрав фирму с крутым сайтом , там будет просто цена выше... а вот сам дом строить могут не то что Новгородцы, а просто даже люди не говорящие по русски... как говориться на какую бригаду нарвешься

про сухой брус мы уже потом почитали, что 100% сухим он не может быть... но и "плакать" не должен, и усадку не должен ТАКУЮ давать... это уже как мы подозреваем если и сушили его, то точно на скорую руку ( если вообще сушили

Сайт у них красиво сделан. Но вы же не дизайн сайта покупаете, а дом. А вот по описанию домов на сайте сразу понятно что ничего хорошего от них скорее всего ждать не приходится.
Раз вы с мужем далеки от строительства - то потратили бы немного времени на изучение. Интернет - сила. Можно найти и людей, которые если не построят, то хотя бы проконсультируют грамотно, и самим инфу найти.

Вы же не батон за 3 рубля покупаете.

А сухой брус, кстати, бывает.
В России, правда, мы его не нашли, но в Финляндии есть, поэтому там можно в брусовой дом сразу заезжать.

Ну так вы говорите что читали все, а где результат?
Ведь везде пишут, сухой брус - это после камерной сушки, стоит он значительно дороже, выглядит по иному, проекты из него иные. После него усадка меньше.

А зачем на глазок - есть прибор - это раз - его можно взять на прокат.
стоимость вы озвучивали?

Ну не знаю насчет финляндии, но расскажу немного теории, а уж решение насчет того, бывает ли сухой брус или нет, можно принять самостоятельно

Доска 50х150 в сушильной камере, до влажности 18-20% (что уже можно назвать сухой, это так называемая "транспортная" влажность, сохнет 3 недели.
Минимум 2. Более быстрые форсированные режимы сушки чреваты последствиями - древесина выгибается, получается много "винтов", "сабель" и т.п.

Брус 150х150, это грубо говоря 3 доски 50х150. То есть получается, что сушить такой брус надо минимум 6-9 недель. То есть от 1.5 до 2 месяцев.
Но на самом деле больше, потому что зависимость нелинейная и в сердцевине сохнуть будет дольше.
Ну то есть пускай будет 2 месяца в сушильной камере минимум.
После этого, как и с доской, по хорошему должна быть сортировка и отбраковка. То есть выбрасывается то, что повинтило и покрутило.
Перебор доски - занятие тяжелое. Перебор бруса - просто адское. И брака у бруса будет больше - так как чем массивнее древесина, тем больше шансов что ее крутанет при сушке. Грубо говоря - если из 3 досок 50х150, в брак уйдет одна, то брус уйдет целиком. А это 3 доски.

Итог - сушить пару месяцев, процентов 20-30 может уйти в брак.
Вопрос для раздумий - сколько по вашему будет стоить такой брус, чтобы его производство было экономически выгодно?

Правильный ответ - дороже чем клееный брус.
Потому что технология клееного бруса как раз и подразумевает в первую очередь - получение сухого и ровного бруса.
Для чего тот же брус сначала разрезают на доски, затем сушат, сортируют и из хорошей доски склеивают брус обратно.
Потому что сушить доску быстрее, сортировать легче, отходов меньше.


Что касается "приборчиков"
Приборчики имеют определенную чувствительность. Бытовые приборы как правило, более менее могут показать только сухость поверхностных слоев. То есть это в лучшем случае та же доска 50ка.
С брусом же они будут врать. То есть брус будет сырой внутри, но подсушенный снаружи, приборчик соответствнно покажет сухо.

Профессиональный влагометр, используемый на производстве, это такая здоровенная металлическая вилка, вызывающая ассоциации со средневековыми пыточными застенками. Она то как раз втыкается как можно глубже.

Один товарищ, близкий к деревообработке, говорил что на его опыте, бытовые приборчики всегда врали как минимум на 5% (в сторону "сухости") по сравнению с промышленным. И это разговор шел про доску. А 5% в случае древесины, это достаточно большая разница.

вы что смеетесь, может им ещё надо было помочь строить дом... хотите сказать что все так делают... не поверю...
.

Да никто не смеется. Просто повторюсь, ваш гневный отзыв к сожалению не совсем корректный - вы получили ровно то за что заплатили.
Да, конечно высокая цена не означает высокий уровень качества. Но вот низкая цена практически никогда не дает качества.
За очень редким исключением.
Причина тут та же - экономическая.

Хороший дом это сочетание хороших материалов и прямых рук - и то и другое стоит денег.
Хорошие руки, если и попадаются в дешевой конторе, то редко, так как достаточно быстро они обрастают своими клиентами по "сарафанному радио" и начинают работать на себя.
Поэтому у хорошей и недорогой конторы, должен быть очень хороший менеджмент и контроль над работниками, а это тоже деньги. Только другим людям.

[Оська80]

странный народ на littleone... фактически оправдали безрукость строителей...
цены на сушеный в камере брус мы узнавали, её нам никто не снижал при закупке в Пестово, даже %брака при той самой сушке как раз закладывался в стоимость за м.куб.

обсчитав сколько ушло материала+стоимость их работы, ну совсем не дешево мы заплатили ... не такие мы уж и легкомысленные были при выборе, при заключении договора согласовывая из чего строим

ведь по сути это просто коробка под крышей, внутри полторы перегородки и лестница "из того что было"... ну разве мы мало заплатили?что можно было косячить им (((...
прям оправдываюсь но мы шли достаточно сознательно к ним... ну а получили что получили...

[Natalija]

странный народ на littleone... фактически оправдали безрукость строителей...
цены на сушеный в камере брус мы узнавали, её нам никто не снижал при закупке в Пестово, даже %брака при той самой сушке как раз закладывался в стоимость за м.куб.

обсчитав сколько ушло материала+стоимость их работы, ну совсем не дешево мы заплатили ... не такие мы уж и легкомысленные были при выборе, при заключении договора согласовывая из чего строим

ведь по сути это просто коробка под крышей, внутри полторы перегородки и лестница "из того что было"... ну разве мы мало заплатили?что можно было косячить им (((...
прям оправдываюсь но мы шли достаточно сознательно к ним... ну а получили что получили...

Ну так это ЛВ
Я как то просила совета, по мнению многих ЛВ-анцев сами мы были идиотами и во всем виноваты.
Мы пошли в суд и суд выиграли!
Так что народ тут такой, заклюет за добрую душу каждого, мне это тоже очень странно.

[Gribnick]

странный народ на littleone... фактически оправдали безрукость строителей...
цены на сушеный в камере брус мы узнавали, её нам никто не снижал при закупке в Пестово, даже %брака при той самой сушке как раз закладывался в стоимость за м.куб.

обсчитав сколько ушло материала+стоимость их работы, ну совсем не дешево мы заплатили ... не такие мы уж и легкомысленные были при выборе, при заключении договора согласовывая из чего строим

ведь по сути это просто коробка под крышей, внутри полторы перегородки и лестница "из того что было"... ну разве мы мало заплатили?что можно было косячить им (((...
прям оправдываюсь но мы шли достаточно сознательно к ним... ну а получили что получили...

Нет, не оправдали.
Строители безрукие, ошибки есть и много

Речь то про другое, что было наивно ожидать что то другое от подобной конторы.
А ваш пример только подтверждает правило. Фирмы которые изначально делают дешевые и некачественые предложения - вряд ли сделают хорошо, даже если вы все материалы там поменяете на золото и платину.

[Катюлька]

Нет, не оправдали.
Строители безрукие, ошибки есть и много

Речь то про другое, что было наивно ожидать что то другое от подобной конторы.
А ваш пример только подтверждает правило. Фирмы которые изначально делают дешевые и некачественые предложения - вряд ли сделают хорошо, даже если вы все материалы там поменяете на золото и платину.

Так как же тогда выбирать фирму ?
я поняла , что если дешево - то плохо.
если дорого - не значит что хорошо .
если по знакомству - тоже лотерея , друзьям повезло , не факт что повезёт мне .
Я читаю разные темы про строительство домов уже месяца 3 , просматриваю разные фирмы , но вот честное слово , я не стала спецом в выборе строителей , половину из того что написано , я вообще не понимаю , конечно слова новые запомнила , но на этом всё

[Lara Krofft]

Я так читала, считала, ходила в офисы, и пришла к самострою...читаю СП,смотрю видео...

Вчера тему про питерскую фирму читала, там стропилко, именно стропилКо, 40*100 и автор просит покритиковать его выбор фирмы...да тут не критиковать, а бежать от таких ноги в руки, ведь можно в завалах род такой " крышей" остаться...

[Good Housekeeping]

Ну так это ЛВ
Я как то просила совета, по мнению многих ЛВ-анцев сами мы были идиотами и во всем виноваты.
Мы пошли в суд и суд выиграли!
Так что народ тут такой, заклюет за добрую душу каждого, мне это тоже очень странно.

Спасибо большое, вам виднее кончено из Финляндии какой мы народ......
Прекрасный совет - идти в суд.
В той же Европе:
1) без лицензии делать некие строительные работы нельзя - соответственно те, что делаются - они стоят дорого - не каждый может себе позволить.
2) самим многого делать нельзя - ибо нет лицензии. Поэтому сидят как есть - копят, копят.

Хорошо, плохо - однозначного ответа нет.
Строительство сейчас на таком этапе, что без знаний личный и присмотра не обойтись. Либо надо иметь рекомендации о бригаде от человека, который в строительстве понимает.

Если автор этого отзыва имеет на руках документы - почему бы не потратить время и не пойти в суд? Если на это нет времени - то зачем переплачивать турфирме.

Я свою бригаду например рекомендовать могу - потому что у меня муж строительными материалами занимается и имеет много строительных знаний. Но даже он был на стройке каждый божий день, а иногда и по 2 раза. Смотрел все - за всем следил. Читал, что не знал.
Собственно в этом и совет - а как иначе?

По поводу сухого бруса в нашей стране вопросы есть - но вот у нас на форуме Гошина Мама построила дом из сухого бруса, еще раз повторюсь, она не говорила о проблемах с ее сухим брусом.

Ну а такой бюджет... я не знаю - в этом сегменте бракоделов полно - потому что очень бюджетно.

[Good Housekeeping]

Так как же тогда выбирать фирму ?
я поняла , что если дешево - то плохо.
если дорого - не значит что хорошо .
если по знакомству - тоже лотерея , друзьям повезло , не факт что повезёт мне .
Я читаю разные темы про строительство домов уже месяца 3 , просматриваю разные фирмы , но вот честное слово , я не стала спецом в выборе строителей , половину из того что написано , я вообще не понимаю , конечно слова новые запомнила , но на этом всё

Наймите человека, который будет следить за строительством - прораба.
Почитайте на нашем форуме отзывы и темы - тут есть к кому обратиться.

[Катюлька]

Наймите человека, который будет следить за строительством - прораба.
Почитайте на нашем форуме отзывы и темы - тут есть к кому обратиться.

А Вы случайно не знаете , сколько стоит это удовольствие ?

[Gribnick]

Так как же тогда выбирать фирму ?
я поняла , что если дешево - то плохо.
если дорого - не значит что хорошо .
если по знакомству - тоже лотерея , друзьям повезло , не факт что повезёт мне .
Я читаю разные темы про строительство домов уже месяца 3 , просматриваю разные фирмы , но вот честное слово , я не стала спецом в выборе строителей , половину из того что написано , я вообще не понимаю , конечно слова новые запомнила , но на этом всё

На мой взгляд есть несколько путей

Первый - халявный, относительно безопасный, но требует времени.
Изучаете технологию по которой собираетесь строить дом, затем вооружившись этими знаниями выбираете фирму или бригаду.
Этот путь требует времени, усилий, способности анализировать информацию и отделять "зерна от плевел"
Чем больше и глубже у вас знания, тем меньше степень риска "нарваться", так как откровенно подознительные предложения будут бросаться в глаза сразу

Путь второй - тоже халявный, но рисковый и сложный
Искать по знакомым, отзывам и т.п. Но не верить на слово - проверять, перепроверять, сравнивать, смотреть построенные объекты, общаться с владельцами построенных объектов и т.п.


Путь третий - имхо наиболее разумный, но требующий определенного времени и скорее всего не бесплатный. Поиск "независимого эксперта" или прораба дальнейшее привлечение его в сложных случаях
Повторюсь, сейчас информации много в сети, есть проф форумы и т.п.
При желании, не составит труда, найти "эксперта" в той или иной технологии (брус, каркас, газобетон и т.п). Под "экпертом" я понимаю человека, чей уровень знаний по данной технологии, внушает доверие вам и допустим другим людям на форумах.
Выходите на контакт с экспертом и просите совета. Но не "посоветуйте бригаду", а совета по тому, что вам нужно построить, на что обратить внимание, что важно, что не важно и т.п.
Это разговор обычно не на полчасика и не в личной переписке - так что или личная встреча или скайп или телефон.
Фактически вы получаете профессиональную консультацию - которая драматическим образом экономит то самое время, которое вы можете потратить в первом подходе.
Разумеется, с высокой степенью вероятности, это будет не бесплатно. Так как и время и знания стоят денег.
Ваша цель, в итоге получить те самые знания, которые помогут вам отделять "зерна от плевел", но сэкономив свое время и не забивая голову лишним, соответсвенно дальше вы идете по пункту 1.
Или же привлекаете того же эксперта для дальнейшей работы - помощи в выборе бригады, вплоть до "собеседований", контроль строительства и т.п.

Грубо говоря, этот человек - некий посредник между вами и вещами вам непонятными, или которыми вы не хотите заниматься.

Только учтите - чем меньше усилий вы хотите прилагать сами, тем дороже вам будет стоить "правильный выбор". И в прямом и в переносном смысле.
К сожалению, такова селяви нашей сегодняшней строй индустрии.