Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Фаури]

В общем, вчера купили дом в деревне - на берегу реки, с шикарным садом (правда, далеко). Купили на целевой займ на работе у мужа, в надежде, что ПФ его все же оплатит. Договоры оба (целевого займа и купли-продажи) составляла сама (что-то брала отсюда и что-то из других мест). Тексты прошли нормально. Единственное, что пришлось все же из-за одного пункта срочно исправлять и заново распечатывать (хорошо у нас предусмотрительно флешка с текстом была с собой):
8. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и принимает вескую силу с момента такой регистрации в ХХХХХХ Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
В общем, с первого марта 2013 отменили - и этот пункт не нужен.
И да, еще совет. Форумы очень помогают и экономят время. Но нужно все же почаще обращаться напрямую на места. Я вот пролетела в том плане, что дом купили только вчера, и доки теперь будут только после праздников. А могла его купить еще пару недель назад - и очень мне хотелось сдать все в ПФ до первого мая. Но... Я задавала вопрос - и здесь в том числе - и ответы меня подставили. У нас хозяева получили только-только дом по наследству, и я спрашивала, надо ли ждать, пока они получат свидетельство о собственности в УФРС. Мне сказали, что надо. И я неторопливо стала собирать деньги, типа времени еще много - пока им там две недели оформлять будут. А оказалось потом, что НЕ НАДО. Они там сразу оформляют доки и на них и на нас - как на новых собственников. И мне пришлось срочно бегать, искать деньги, хотя могла бы давно их получить, если бы не слушала все, что на форумах пишут. Кстати, с деньгами сначала тоже пролетели - на прошлую неделю была назначена сделка, деньги-то там перечислили, но внезапно выяснилось, что ВТБ наличкой больше 100 тысяч в день не выдает, а переводить с карты на карту уже поздно было, пришлось переносить процесс купли-продажи на неделю. в общем, совет - узнавайте все на местах, мне и в ПФ все подробно рассказали, и даже выдали справку образец - по остатку долга, которую надо принести. В УФРС в Новгородской области я несколько раз звонила, все уточняла, тоже все подробно рассказали. Теперь вот самое страшное впереди - получить доки, отдать их в ПФ и ждать результатов.

А долго оформляется собственность на дом? Мои продавцы тоже в наследство вступают, говорят- долго, но это наша ЛО, Тосненский район.

[ntr]

А долго оформляется собственность на дом? Мои продавцы тоже в наследство вступают, говорят- долго, но это наша ЛО, Тосненский район.

смотря что вы имеете в виду. после смерти хозяина должно пройти полгода, чтобы выдали свидетельство о праве на наследство (у нотариуса). а в УФРС собственность две недели оформляют (ну в Новгородской, по крайней мере. И вообще в УФРС надо звонить в местное, везде свои правила).

[Фаури]

смотря что вы имеете в виду. после смерти хозяина должно пройти полгода, чтобы выдали свидетельство о праве на наследство (у нотариуса). а в УФРС собственность две недели оформляют (ну в Новгородской, по крайней мере. И вообще в УФРС надо звонить в местное, везде свои правила).

Они уже два года вступают. Сейчас видимо стадия оформления собственности. Говорят- долго. (А мне как раз долго и надо, ребенку 3 года стукнет, процесс легче будет)

[mamamalchikov]

В общем, вчера купили дом в деревне - на берегу реки, с шикарным садом (правда, далеко). Купили на целевой займ на работе у мужа, в надежде, что ПФ его все же оплатит. Договоры оба (целевого займа и купли-продажи) составляла сама (что-то брала отсюда и что-то из других мест). Тексты прошли нормально. Единственное, что пришлось все же из-за одного пункта срочно исправлять и заново распечатывать (хорошо у нас предусмотрительно флешка с текстом была с собой):
8. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и принимает вескую силу с момента такой регистрации в ХХХХХХ Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
В общем, с первого марта 2013 отменили - и этот пункт не нужен.
И да, еще совет. Форумы очень помогают и экономят время. Но нужно все же почаще обращаться напрямую на места. Я вот пролетела в том плане, что дом купили только вчера, и доки теперь будут только после праздников. А могла его купить еще пару недель назад - и очень мне хотелось сдать все в ПФ до первого мая. Но... Я задавала вопрос - и здесь в том числе - и ответы меня подставили. У нас хозяева получили только-только дом по наследству, и я спрашивала, надо ли ждать, пока они получат свидетельство о собственности в УФРС. Мне сказали, что надо. И я неторопливо стала собирать деньги, типа времени еще много - пока им там две недели оформлять будут. А оказалось потом, что НЕ НАДО. Они там сразу оформляют доки и на них и на нас - как на новых собственников. И мне пришлось срочно бегать, искать деньги, хотя могла бы давно их получить, если бы не слушала все, что на форумах пишут. Кстати, с деньгами сначала тоже пролетели - на прошлую неделю была назначена сделка, деньги-то там перечислили, но внезапно выяснилось, что ВТБ наличкой больше 100 тысяч в день не выдает, а переводить с карты на карту уже поздно было, пришлось переносить процесс купли-продажи на неделю. в общем, совет - узнавайте все на местах, мне и в ПФ все подробно рассказали, и даже выдали справку образец - по остатку долга, которую надо принести. В УФРС в Новгородской области я несколько раз звонила, все уточняла, тоже все подробно рассказали. Теперь вот самое страшное впереди - получить доки, отдать их в ПФ и ждать результатов.

Втб24 или втб? Втб24 выдает, только не с карты снимать надо а у оператора в отделении. Я в системе телебанк открывала счет, куда можно с карты деньги перевести самой, а со счета у оператора снимала.

[tихоня]

Девочки поискала в поиске "покупка комнаты в коммуналке с использованием МК"
НО НА МОЙ ВОПРОС ОТВЕТА НЕ НАШЛА!
1)вопрос такой могу ли я купить комнату в коммунальной квартире и первый взнос сделать МК.
2)ребенку есть 3 года
3)у мужа 2 НДФЛ дадут но зарплата там маленькая(и у него есть кредиты в других банках) если оформлять на него.
если на меня то зарплата у меня 8т.р и нет постоянной прописки.

[mamamalchikov]

Чисто теоретически подать на ипотеку на комнату с мк первый взнос можете. В Сбербанке. Даст банк ипотеку или нет при ваших вводных - откуда людям на форуме знать? Обратитесь в банк и узнаете.

[tихоня]

Чисто теоретически подать на ипотеку на комнату с мк первый взнос можете. В Сбербанке. Даст банк ипотеку или нет при ваших вводных - откуда людям на форуме знать? Обратитесь в банк и узнаете.

я так и подумала ,что в банк позвонить (а вдруг кто то уже так покупал ,может откликнутся)

[ntr]

Втб24 или втб? Втб24 выдает, только не с карты снимать надо а у оператора в отделении. Я в системе телебанк открывала счет, куда можно с карты деньги перевести самой, а со счета у оператора снимала.

ВТБ 24. У оператора можно, но у нас было назначено на субботу в 11.30 в другой области. а офис с 10 работает. я и говорю - пролетели

[mamamalchikov]

я так и подумала ,что в банк позвонить (а вдруг кто то уже так покупал ,может откликнутся)

Ну я пыталась. Но нам сбер ипотеку не дал. Доход был белый, больше чем ваша зарплата в 10 раз.

[tихоня]

Ну я пыталась. Но нам сбер ипотеку не дал. Доход был белый, больше чем ваша зарплата в 10 раз.

Блин что делать? Какие еще есть варианты?