Что нового на вторичке-2?

[samnang7]

Рядом промзона, но чуть дальше парк Екатерингоф. До метро чуть более километра. Интересно, где еще в городе есть улица аналогичной застройки?

Да, душевно там. Но снесут же.

[KaruselkА]

https://forum.littleone.ru/showpost....&postcount=189 - это я еще "смягчила". Вы вообще написали, что рисков нет. Теперь уже да, процитировала исключительно часть фразы. ))

Исключительно к моей части фразы предлагаю следующие. При условии выкупа из под залога при погашении деньгами покупателя и выдачи закладной одним днем.
-нотариальная форма договора купли-продажи, до-заключен договор задатка/предварительный (где прописаны все условия по погашению)
-выдана доверенность от продавца покупателю до подписания нотариальной формы ДКП: подача документов на снятие обремения, управлять и распоряжать ипотечным счетом, подписывать заявление на полное досрочное погашение. А так же нотариальное заявление на снятие обремения.
Не забудьте пригласить нотариуса в банк)
Покупатель вносит денежные средства для полного погашения кредита, подписывает за заемщика заявление о полном досрочном погашении. В случае отказа продавца от подписания ДКП, согласно положению о безналичных расчетах, покупатель с доверенностью отзовет платеж и снимет/переведет денежные средства на свой счет. Но, смею предположить, что если у продавца есть намерения мошеннически действий то даже до выдачи доверенности не дойдет.
И так, благополучно погасили ипотеку, подписали нотариальный ДКП, получили закладную. С хорошим пакетом документов отправились на регистрацию права собственности. С 20 статьей закона о регистрации тоже ознакомились)

Кому это нельзя? Регистратору? Ему кто-то запретит? Он может вернуть без рассмотрения даже.
Опять противопоставляете приостановку отказу. Смысл в чем? Если не устранить причины приостановки, то итого все равно отказ, только растянутый во времени.

При чем здесь регистратор?)
Речь о сторонах сделки, которые в процессе регистрации могут написать отказ от регистрации.
Достаточно времени в случае приостановки решить проблему.

Мое мнение, что правила "игры" в недвижимости не просто так образовались.
Деньги до регистрации, как и ключи до регистрации - это на везение. До поры до времени.
И, поскольку, теперь Вы уже не утверждаете обратного, то значит наша дискуссия была результативной и все хорошо.))

Ваше мнение спрашивала про причины отказа в регистрации, а не про правила игры.
И да, для Вас не будет секретом, что регионы до сих пор работают по схеме ключи и деньги в день подписания, там видимо свои правила игры.

Если не будет продана, пока накладываете. Это раз. А во вторых - ну и что от того ареста, если у покупателя нет в кармане другой суммы для приобретения, а жить где-то надо? По три копейки с пенсии с продавца?

В смысле продана?
У сторон подписан как минимум предварительный договор или договор задатка, а как максимум основной договор купли-продажи. В предыдущих постах Ваше безусловное утверждение было о действительности договора.

[Рамбовский]

Да, ткачей и крупской

Я имел в виду, чтобы вся улица такая. Значит, ул. Губина уникальная. Но примерно понятно, где еще есть, просто раньше вопросом не интересовался.

[Natalena]

Natalena, а покажите , плиз , своего коллика ?
Очень мне нравится эта порода !

Ловите.

Скрытый текст: тык 

Порода лучшая из лучших. Я вообще не представляю что может быть лучше колли.

[Tulpan2017]

Ловите.

Скрытый текст: тык 

Порода лучшая из лучших. Я вообще не представляю что может быть лучше колли.

моя мама любит колли.
вот не знаю почему. Она вообще шерсть животных не переносит дома. По моему это самая шерстистая собака

[Tulpan2017]

Да, душевно там. Но снесут же.

реновация пока в Питере буксует. Только в Красносельском районе немного начали, и все остановилось.
Квартал возле нарвской под реновацию стоит. Но сколько он простоит? РАйон душевный, но все прелести СФ

[_Ника_]

Добрый день!

Девочки, подскажите как со слышимостью в кирпичных пятиэтажках с эркером?

[boremar]

которые кирпичные хрущовки? жили в такой пару лет, телевизор у соседей слышали

[fortuNatta]

Девочки, скажите пожалуйста, это нормальная практика, что агент говорит квартира уже продана(банк-сделка и фсё такое было ещё в тот понедельник), а объявление на циане, емлс и домклик обновляются чуть ли не ежедневно.

[_Ника_]

которые кирпичные хрущовки? жили в такой пару лет, телевизор у соседей слышали

Спасибо.