Рефинансирование ипотеки.

[Tulpan2017]

Взяла выписку, там просрочка два дня по последнему платежу Как будет нелепо, если из-за этого откажут.

Просрочку меньше 30 дней не считают. Ну и должно быть такое не более 2 раз за год. Инфу сказали знакомые по андеррайтингу клиентов.
А не существенную 1-3 дня вообще не смотрят.

[Tulpan2017]

Я пока в эйфории от 9,5... После 15,25%, и 12,25% , которые у меня были когда-то.

Мне сейчас завидуют с моими 9,25%, те у кого в сбере было взято под 10,5% в 2014г.перед истерией с долларом.

[Tulpan2017]

Добрый день!

Посоветуйте, пожалуйста, какие банки делают рефинансирование, если была реструктуризация. Воспользовались сдуру в 2016 году, списали 10% остатка долга, сильно радовались, теперь АИЖК, Сбер, Газпром отказывают в рефинансировании (доки не подавала, по телефону разговаривала, может стоит попробовать?...). У нас Дельтакредит, с 2011 года платим, 13,25
В документе с банком "соглашение о списании части долга", нигде слово "реструктуризация", не встречается. Сейчас, по прошествии почти 2 лет мат. положение значительно улучшилось.

К сожалению не берут пока.. Быстрее выплачивайте, раз материальное улучшилось положение!
Либо продавайте и берите новую ипотеку под новый объект под 9%

А так-то вы с 2011 года висите с 13,25% ипотекой.
Я год повисела с 13,5% и , по сравнению с 9,25% знаете, переплата очень существенная в месяц.

А 10% сокращения долга это сколько в денежном выражении?(может не все и плохо! Мы вам посчитаем

[Natalya81]

Всем привет! Прочитала всю первую страницу и пару десятков последних. Но все равно нужен совет ))
Имеем ипотеку на вторичку в банке СПб по 13,25%. Взята в 14 году. Остаток по телу кредита - 3 млн. примерно.
У меня зп официальная не очень большая. У мужа выше, но у него были просрочки раньше по кредитам. Когда оформляли ипотеку, то сказали делать на меня из-за его просрочек. И тогда я могла взять справку по форме банка. Сейчас вряд ли дадут ((( Получаем налоговый вычет оба еще по квартире. То есть надо будет еще и по процентам вернуть.
В августе ждем второго ребенка. То есть будет еще и мат капитал.
Как я понимаю из-за вторички под новый закон о субсидировании ипотеки мы не попадаем?
Когда лучше заняться рефинансированием? И куда подаваться? По первой странице поняла, что сейчас выгодно в Райфе и Газпроме. Но дадут ли они с моей официальной маленькой зп? На семью из троих (я, муж и ребенок) по НДФЛ у нас сейчас выходит где-то 75 тыс в месяц.
Заранее спасибо за ответы!

75 не такая уж и маленькая
У меня тоже 3 млн и зп чуть больше вашей. Но брак не официальный, поэтому везде прохожу как семья я и ребёнок. Одобрил и сбер в 2016 и дельта сейчас.

[Щаслифка]

К сожалению не берут пока.. Быстрее выплачивайте, раз материальное улучшилось положение!
Либо продавайте и берите новую ипотеку под новый объект под 9%

А так-то вы с 2011 года висите с 13,25% ипотекой.
Я год повисела с 13,5% и , по сравнению с 9,25% знаете, переплата очень существенная в месяц.

А 10% сокращения долга это сколько в денежном выражении?(может не все и плохо! Мы вам посчитаем

236 тыс Если держать их в руках - это прям очень существенно Если в наших реалиях - платеж снизился на 3500р

[Tulpan2017]

236 тыс Если держать их в руках - это прям очень существенно Если в наших реалиях - платеж снизился на 3500р

Ну в принципе, неплохо надо сказать.
А есть вариант в вашем банке написать заявление на снижение ставки? Вон в сбере и ВТБ снижали ставки чуть-чуть.

[BigBunny]

Может кто-нибудь знает, есть ли в Райффайзене какие-нибудь бонусы для зарплатных клиентов? Думаем, где рефинансироваться. А мужу на работе предлагают со Сбера на Райф с зарплатой перейти.

[бЭлка]

Ну в принципе, неплохо надо сказать.
А есть вариант в вашем банке написать заявление на снижение ставки? Вон в сбере и ВТБ снижали ставки чуть-чуть.

В ВТБ снижают ставки своим ипотечникам? мы в ноябре узнавали, ВТБ отправил в другой банк рефинансироваться, а очень бы хотелось у них понизить без лишней волокиты!

[be inspire]

добрый день!
подскажите, возможно получить решение от банка только подав заявление о рефинансировании?
А то я обращалась в сбербанк, так он мне список большой вручил - оценка, финансовые документы и т.д. Доход семьи снизился и вот думаю, стоит ли заморачиваться,
сейчас процент 12,5 и 8 лет осталось

[Katjek]

В ВТБ снижают ставки своим ипотечникам? мы в ноябре узнавали, ВТБ отправил в другой банк рефинансироваться, а очень бы хотелось у них понизить без лишней волокиты!

До НГ снижали только тем, у кого процент был выше 12, ниже даже не рассматривали. С конца ноября у них был "мораторий" на снижение - не снижали и не рассматривали своим клиентам вообще. Когда я звонила узнавала, сказали, что до января это. Сейчас ситуацию не знаю, надо позвонить на горячую линию поинтересоваться.