Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Praskovja]

Скажите, а вы субсидию уже получили?! Просто интересует как быстро сейчас выделяют деньги?! И когда последняя комиссия в году?! Кто знает??

Не получили, но у меня с соседями проблема. Мы-то сразу заявление на субсидию подали перед Новым годом, а они стали ждать марта, чтобы поставить на очередь еще одного члена семьи. В апреле, скорей всего, подадут только заявление на субсидию.

[lazariev-p]

Привет! Мы не договорились с соседями о цене комнат (слишком дорого), они тоже у нас не будут покупать. Решили вывешивать третьему лицу на продажу. По ходу мы не скоро найдем покупателя, т.к. неизвестно когда ее купят (и купят ли) она в очень убогом состоянии - единственное метро рядом. Наша квартира уже висит в реестре и за это врямя ни одного звонка. Нервы, нервы Что посоветуете?

[IRILLIKA]

Привет! Мы не договорились с соседями о цене комнат (слишком дорого), они тоже у нас не будут покупать. Решили вывешивать третьему лицу на продажу. По ходу мы не скоро найдем покупателя, т.к. неизвестно когда ее купят (и купят ли) она в очень убогом состоянии - единственное метро рядом. Наша квартира уже висит в реестре и за это врямя ни одного звонка. Нервы, нервы Что посоветуете?

Ждите. Будут ходить покупатели, цену сбивать. Может тогда соседи поймут, что продажа на сторону им невыгодна, да и более заморочна, чем продать вам. Мои тоже выставляли всю квартиру в продажу, думая, что от покупателей отбоя не будет на это золото, и в итоге больше получат.

[Пупсляндия]

Привет! Мы не договорились с соседями о цене комнат (слишком дорого), они тоже у нас не будут покупать. Решили вывешивать третьему лицу на продажу. По ходу мы не скоро найдем покупателя, т.к. неизвестно когда ее купят (и купят ли) она в очень убогом состоянии - единственное метро рядом. Наша квартира уже висит в реестре и за это врямя ни одного звонка. Нервы, нервы Что посоветуете?

Если вы имеете в виду реестр расселяемых, то звонков будет мало. Подавайте объявления в БН, емлс, авито и т.д. В нашем случае покупатель нашелся только после того, как мы изрядно скинули стоимость на квартиру. Так в итоге при продаже квартиры целиком, соседка сильно выигрывает в деньгах??

[marina_il]

Квартира только в реестре висит? Подавайте объявления в другие ресурсы (БН, например)

[IRILLIKA]

Если вы имеете в виду реестр расселяемых, то звонков будет мало. Подавайте объявления в БН, емлс, авито и т.д. В нашем случае покупатель нашелся только после того, как мы изрядно скинули стоимость на квартиру. Так в итоге при продаже квартиры целиком, соседка сильно выигрывает в деньгах??

Автор выше писала, что не выигрывает

да думаю так и сделаем. По сути: мы все высчитали - у них покупать за эту цену не выгодно. Если продать третьему лицу - мы готовы взять за свою часть по рынку - лишь бы им не переплачивать так много, а вот за ее часть они получат меньше причем намного меньше, чем мы им предлагаем. Нам даже от продажи всей квартиры если взять деньги и добавить субсидию хватает на точно такую же квартиру, поэтому смысла не видим им переплачивать. Единственный здесь минус - это поиск покупателя на эту хрень - чувствую она висеть будет долго и упорно. Надеюсь они станут посговорчивее и продадут нам за эту цену - им это выгоднее в любом случае, т.к. от нас они получат больше, чем если продать третьему и взять часть от доли. фиг знает - незнаю че еще надо.

[Пупсляндия]

Автор выше писала, что не выигрывает

Я читала, просто подумала, может, что-то поменялось. Я тогда вообще не понимаю логику соседки, если ей светит больше денег, почему она отказывается продавать отдельно?! Я, конечно, понимаю, что зачастую отношения между соседями "высокие", но тем не менее, каждый преследует свою выгоду. Может она вообще уже не планирует продавать комнаты, в надежде, что покупатель на всю квартиру и не найдется...

[IRILLIKA]

Я читала, просто подумала, может, что-то поменялось. Я тогда вообще не понимаю логику соседки, если ей светит больше денег, почему она отказывается продавать отдельно?! Я, конечно, понимаю, что зачастую отношения между соседями "высокие", но тем не менее, каждый преследует свою выгоду. Может она вообще уже не планирует продавать комнаты, в надежде, что покупатель на всю квартиру и не найдется...

Так может за миллионы продать хочет. Мои соседи изначально уверяли, что наша стоит не меньше 9-10млн и за свои убитые 16 метров закинули мне цену 4700, а на деле оказалось что и за 5млн попробуй еще продай

[Пупсляндия]

Так может за миллионы продать хочет. Мои соседи изначально уверяли, что наша стоит не меньше 9-10млн и за свои убитые 16 метров закинули мне цену 4700, а на деле оказалось что и за 5млн попробуй еще продай

Ну собственно поэтому я еще раз и переспросила,много ли выигрывает соседка при продаже квартиры целиком. А из предыдущего поста выходит, что соседка еще и теряет, но все-равно хочет продавать третьему лицу.Вот в чем прикол, которого я не понимаю.

[lazariev-p]

Да так и есть соседка теряет при продаже третьему лицу нежели нам. Это из серии - чтоб никому не обидно - она получит мало и мы тоже - готова это делать в ущерб себе (у нас отношения такие сами понимаете -коммуналка). Уж незнаю какие цели она преследует - надеется что кто-то купит за неимоверную цену, а смысл если рядом такие же квартиры, но по нормальной цене. Итог будет соответствующий. Времени просто нету на эти ее игрушки. Мы будем работать с ГЖО, т.к. они берут 3%, другое агенство нам не понянуть - там от 8 процентов - это ужас. Тетка сказала придет к нам в комуналку посмотрит- оценит за сколько ее вешать (думаю картина ее потрясет и ценник будет соответствующий) и уже повесит на все ресурсы и будут готовить к продаже. Нам в принципе хватит на что-нибудь, а на что ей хватит - это уже ее проблемы. Затягивает сделку одним словом. Так бы уже вышли на сделку, она все равно в стройке будет брать - варианты есть. Нимагу уже!