Ипотека в ВТБ.

[alisa]

У нас был вариант отличной квартирки по доверенности, так менеджер аж руками замахала-никаких доверенностей, только личное присутствие продавца. Вариант доверки по форме банка существует, но это очень крайний случай(если продавец за границей только). Пришлось отказаться. Кстати, квартира эта висит в "срочной" продаже четвертый месяц. Видимо, желающих купить таким образом жилье не очень много.

у меня менеджер ни разу руками на довер. не махала....

в втб24 это разрешено, только по форме банка, в которой написано конкретно кому и за какую сумму продавец доверяет продать свою кв-ру (по-моему, так и пок-лю спокойней).

Правда, мне повезло и продавец вдруг решил приехать на сделку сам - в итоге довер.не понадобилась,хотя и была готова по форме банка!

[Sолнышко]

Спасибо всем за ответы! Вариант с этой квартирой не получился, хозяйка передумала продовать нам квартиру, потому что у нас ипотека. Можно еще вопрос? Подскажите, пожалуйста, как проходит оценка квартиры у ВТБ 24? Какие требования они предъявляют к выбранной нами квартире? Были ли у кого случаи отказа в покупке данной квартиры? Т.е. банку просто не понравилась квартира, или они не могут нам запретить покупать именно эту квартиру, а просто уменьшат сумму кредита?

[taddybear]

Нам все быстро оценили, занизили стоимость всего на 10т.р. В понедельник был оценщик, в среду сообщили результаты. Весь период от подачи документов до сделки составил 2 недели.

[Natulea]

Спасибо всем за ответы! Вариант с этой квартирой не получился, хозяйка передумала продовать нам квартиру, потому что у нас ипотека. Можно еще вопрос? Подскажите, пожалуйста, как проходит оценка квартиры у ВТБ 24? Какие требования они предъявляют к выбранной нами квартире? Были ли у кого случаи отказа в покупке данной квартиры? Т.е. банку просто не понравилась квартира, или они не могут нам запретить покупать именно эту квартиру, а просто уменьшат сумму кредита?

Передумала не потому, что ипотека, а потому что у банка , да и у вас, будет куча вопросов к этой самой довереннности...

[Sолнышко]

Нам все быстро оценили, занизили стоимость всего на 10т.р. В понедельник был оценщик, в среду сообщили результаты. Весь период от подачи документов до сделки составил 2 недели.

А они не сказали Вам из-за чего занизили стоимость?

[Sолнышко]

Передумала не потому, что ипотека, а потому что у банка , да и у вас, будет куча вопросов к этой самой довереннности...

Да может все и к лучшему, что так получилось. Потому что хозяйка какая-то не совсем адекватная попалась. Все боялась, что по ксерокопии ее паспорта банк на нее кредиты оформит.

[taddybear]

А они не сказали Вам из-за чего занизили стоимость?

Мы не спрашивали, нам это показалось не так существенно. В банке разговорились с людьми (тоже получали ипотеку) - им тоже занизили на несколько т.р. - не так много, но все же не ту сумму, на которую нужно было оценить.
Р.S. Извиняюсь, ввела в заблуждение - занизили не на 10 т.р., а на 1т.р.

[Sолнышко]

Мы не спрашивали, нам это показалось не так существенно. В банке разговорились с людьми (тоже получали ипотеку) - им тоже занизили на несколько т.р. - не так много, но все же не ту сумму, на которую нужно было оценить.
Р.S. Извиняюсь, ввела в заблуждение - занизили не на 10 т.р., а на 1т.р.

Спасибо!!!! Сегодня повезу документы на оценку, надеюсь все получится.

[taddybear]

Удачи!

[Sолнышко]

Завернули сегодня мои документы в банке. Сказали, что не хвататет экспликации квартиры к кадастровому паспорту (сам паспорт есть). Позвонила продавцу, так он мне говорит эта экспликация нужна банку, значит вам. Короче платить за нее не хочет. Подскажите, эта экспликация нужна для регистрации договора в ГБР? Или это действительно только прихоть банка.