Выбираю участок, помогите выбрать.

[Фруза@Марковна]

Мы тут приболели, последний раз были 2 числа
Большая часть сухая, ходибельная в кроссовках, а сзади - где разворачивался трактор надо подсыпать а не дренаж делать
Подсыпку оценили в 5 камазов щебня и два песка и будет сухо.

Но как то в совокупности участок этот не в радость, думаю над продажей

Сейчас цены сильно упали, я года три просматривала разные районы, очень дорого для меня было, а тут люди так же нашли что купить недорого и продают участок быстром тоже недорого, последний раз просматривала объявления море участков с развалюшками и цены резко упали, подождите, земля она всегда будет цениться, кризис закончится и цены снова вверх поползут.

[Маленькая Тень]

Мы тут приболели, последний раз были 2 числа
Большая часть сухая, ходибельная в кроссовках, а сзади - где разворачивался трактор надо подсыпать а не дренаж делать
Подсыпку оценили в 5 камазов щебня и два песка и будет сухо.

Но как то в совокупности участок этот не в радость, думаю над продажей

Выздоравливайте, не болейте!

У вас уже трактор работал? Корчевал или разравнивал?
Ну вот 5 камазов щебня - это примерно 60 тысяч, два камаза песка - это 12 тысяч. В сумме выходит чуть больше 70 тысяч, что не так дорого.
Тут на форуме девушка писала, которая 2 года назад купила участок 10 соток в СР, где-то ближе к лесу у них. По её словам они вбили в отсыпку участка уже 400 тысяч. Так что у вас не так много насчитали, кмк.

Другой вопрос, что участок должен приносить радость и удовлетворение!

[Маленькая Тень]

Сейчас цены сильно упали, я года три просматривала разные районы, очень дорого для меня было, а тут люди так же нашли что купить недорого и продают участок быстром тоже недорого, последний раз просматривала объявления море участков с развалюшками и цены резко упали, подождите, земля она всегда будет цениться, кризис закончится и цены снова вверх поползут.

Я бы не сказала, что цены упали! Пока что, сколько мы не смотрим, ценник ну ни разу не низкий!

[Кси]

У нас в садоводстве через улицу от нас пару лет назад купили участок с "верховым" болотом,часть участка по весне просто становилось озером,волны плескались(дом на продажу строился)Новые хозяева высыпали туда 35 камазов песка!Не,тепрь там красота,и прудик,и дорожки,и огород,и цветы.Но,Карл,35 камазов!!

[Фруза@Марковна]

Я бы не сказала, что цены упали! Пока что, сколько мы не смотрим, ценник ну ни разу не низкий!

Я только по сравнению с прошлым годом могу сказать и по одному направлению, в прошлом году 6 соток в Горах стоили 900 и выше, за 750 это заросшее нечто, в этом году 750-800 не плохие дома. [февраль-март цены], ездили выбирали, мне так вообще повезло я считаю, я смотрела и в Рощино дома попадаются за нормальные деньги, зимний, новый с камином дом на 8 сотках был 1350, вообще подарок, но мне было не потянуть. Единственный нормальный сайт в моих поисках оказался центрозем кажется, а завышают сильно агенты, Итака так вообще зверствует, мы с ними конкурировали, я нахожу дом за 800, а он через неделю уже лям и на сайте Итака, звоню, хозяева их нанимают для скорости продажи.

[Маленькая Тень]

Я только по сравнению с прошлым годом могу сказать и по одному направлению, в прошлом году 6 соток в Горах стоили 900 и выше, за 750 это заросшее нечто, в этом году 750-800 не плохие дома. [февраль-март цены], ездили выбирали, мне так вообще повезло я считаю, я смотрела и в Рощино дома попадаются за нормальные деньги, зимний, новый с камином дом на 8 сотках был 1350, вообще подарок, но мне было не потянуть. Единственный нормальный сайт в моих поисках оказался центрозем кажется, а завышают сильно агенты, Итака так вообще зверствует, мы с ними конкурировали, я нахожу дом за 800, а он через неделю уже лям и на сайте Итака, звоню, хозяева их нанимают для скорости продажи.

На счёт нового дома в Рощино за 1,35 млн. это вы просто какую-то фантастику рассказываете. Уж простите, но не верю! Сама в Рощино ищу с октября прошлого года. Так вот участок такого размера невозможно купить жешевле миллиона, разве что в садоводстве... но тоже не сильно ниже. Ну а новый дом с камином за 350 тысяч - это уже из области фантастики!

[elebroom]

У нас в садоводстве через улицу от нас пару лет назад купили участок с "верховым" болотом,часть участка по весне просто становилось озером,волны плескались(дом на продажу строился)Новые хозяева высыпали туда 35 камазов песка!Не,тепрь там красота,и прудик,и дорожки,и огород,и цветы.Но,Карл,35 камазов!!

Интересно, а это болото нельзя было просто спустить куда-нибудь, с горы?

[Кси]

Неа,некуда,там такой распадок получился.С одной стороны возвышение и с другой.Но в результате красота получилась.А до этого там просто шумел камыш

[Маррго]

Мы тут приболели, последний раз были 2 числа
Большая часть сухая, ходибельная в кроссовках, а сзади - где разворачивался трактор надо подсыпать а не дренаж делать
Подсыпку оценили в 5 камазов щебня и два песка и будет сухо.

Но как то в совокупности участок этот не в радость, думаю над продажей

Зачем щебень? Для подсыпки нижнего слоя вполне подойдёт ПГС, он дешевле значительно, можно геотекстиль простелить. Многие, вообще, битый кирпч топят для дренажа. У нас тоже взрытое поле, но уже подсыхает, я часть песочком отсыпала тележками, где посадки планирую кустов и пр, а остальную часть позже буду подсыпать под проезд и площадку под будущее строение. Москва не сразу строилась.

[LOLA]

У меня абсолютно другие наблюдения по поводу стоимости участков. За последние годы они сильно подорожали. Но повода к дальнейшему сильному подорожанию я не вижу.