Что нового на вторичке-2?

[lapsi31]

Четырешку в кирпиче, 80 метров (смотрели все, от 2 до 4 комнат, т к у мужа ещё квартира есть, и разные варианты проживания прикидывали, но сошлись все же на том, что всем уголок нужен свой, но на одной общей территории)
Близко к идеалу, ну кухню бы побольше... но в перспективе есть возможность перепланировки малой кровью, когда старшая начнёт отдельно жить. Ну и мы по разным причинам сильно были ограничены локацией
Не дёшево [emoji22] почти 8, ну хоть ипотека вышла по 8,4 %, и то счастье И я фанатка нестандартных планировок, это мой бзик [emoji2957] тут хоть и немного необычного, но все же присутствует

Замечательная квартира! Как-то недорого,что за район?
ПС. Уже увидела, знаю цены по Приморскому, показалось как-то совсем недорого

[zozula]

Я согласна на "никакой скидки" между прочим
Но увы и ах, из всех, кого я обзвонила - только один(!) агент понимал, о чем речь
Субсидия - это однозначный отказ в 9 случаев из 10 из-за сроков, у меня срок фиксированный, а не затягивается до 3 месяцев, как в случае с субсидией
Так что я уже подумываю свалить в новострой, подожду годик, зато без всего этого беганья с деньгами за продавцами
И я, будь продавцом - предпочла бы гарантированные деньги, пусть и через месяц, чем ждать неизвестно когда покупателя с прямыми деньгами
Большая часть вариантов, которые отказались работать с займом - висят до сих пор, а могли бы уже получить деньги - двушка на Ломоносовской прямой пример
Зато да, никаких лишних телодвижений и волнительных ожиданий, это правда
Цену правда многим пришлось снизить, не берут квартирки-то.

[Хельга]

Я согласна на "никакой скидки" между прочим
Но увы и ах, из всех, кого я обзвонила - только один(!) агент понимал, о чем речь
Субсидия - это однозначный отказ в 9 случаев из 10 из-за сроков, у меня срок фиксированный, а не затягивается до 3 месяцев, как в случае с субсидией
Так что я уже подумываю свалить в новострой, подожду годик, зато без всего этого беганья с деньгами за продавцами
И я, будь продавцом - предпочла бы гарантированные деньги, пусть и через месяц, чем ждать неизвестно когда покупателя с прямыми деньгами
Большая часть вариантов, которые отказались работать с займом - висят до сих пор, а могли бы уже получить деньги - двушка на Ломоносовской прямой пример
Зато да, никаких лишних телодвижений и волнительных ожиданий, это правда
Цену правда многим пришлось снизить, не берут квартирки-то.

Это их выбор- ждать удобного покупателя или отдавать под субсидию. Если зависли, значит цена не такая уж привлекательная.

Не знаю о каких 3 месяцах Вы говорите. По последней субсидийной сделке деньги перечислили в течение недели с момента предоставления зарегистрированных документов.

[zozula]

Я работаю с субсидиями каждый день в самых разных видах, смыслах и положениях
Сколько прошло с момента подписания договора?
А не предоставления документов из Росрееста - там-то регламент точно определяет 10 дней.
А вот если начались проблемы с актуализацией, которая является частью согласования и куда вы отдаете уже подписанный ДКП - и агент со стороны покупателя и продавца не знают, что делать(я-то как раз знаю) - тут легко можно получить зависание от месяца и больше

[zozula]

тут был текст

[Филис]

Прикольная. Газ или электро?

Электро

[Филис]

Замечательная квартира! Как-то недорого,что за район?
ПС. Уже увидела, знаю цены по Приморскому, показалось как-то совсем недорого

Да, мне просто повезло, что влюбилась в жителя ЮЗа [emoji38]

[Хельга]

Ненене, с Ольгой говорили именно о сроках с момента регистрации!
Если портал не виснет, то с актуализацией проблем нет. Можно не дожидаться курьера, а самим забрать ножками.
С момента подписания договора до подачи на регистрацию получилось чуть менее 3 недель. Ещё неделю регистрировали.

[zozula]

Ненене, с Ольгой говорили именно о сроках с момента регистрации!
Если портал не виснет, то с актуализацией проблем нет. Можно не дожидаться курьера, а самим забрать ножками.

С момента регистрации срок быстрее, чем у субсидии.
Дело бывает не только в портале, но эти подробности тут излишни, как мне кажется.
Хотя именно с такими случаями я и работаю в основном.

[samnang7]

А я рискну предположить, что продавцы квартир и специалисты от рынка недвижимости, с которыми общалась Зозуля, просто ни в зуб ногой - не знают, что это за займ и как с ним обращаться, а разбираться им лень. Вот и отказывают, мол - и так продам.