Ипотека в ВТБ.

[ромашка82]

Я уже больше двух месяцев жду закладную. Задержку мотивирует тем, что нет доверенностей. Закладная была продана через 2 месяца после оформления ипотеки. Особо не тороплюсь, но мне еще выделением долей заниматься. Хотела успеть до лета, но видно не судьба...

Я с 17 января жду. В конце марта наконец-то позвонили и пригласили за закладной. Простояв 1.5ч в очереди и еще 1.5ч на диване, пока типа искали закладную, получила отрицательный ответ. Нет вашей закладной. Написала жалобу. Как можно так издеваться над клиентами?! 3 месяца не отдавать, потом пригласить и не отдать... почти в каждый день звоню, но ответ "ждите". Ни за что больше не обращусь в этот банк и никому не советую.

[Natalena]

Я с 17 января жду. В конце марта наконец-то позвонили и пригласили за закладной. Простояв 1.5ч в очереди и еще 1.5ч на диване, пока типа искали закладную, получила отрицательный ответ. Нет вашей закладной. Написала жалобу. Как можно так издеваться над клиентами?! 3 месяца не отдавать, потом пригласить и не отдать... почти в каждый день звоню, но ответ "ждите". Ни за что больше не обращусь в этот банк и никому не советую.

Вооот. И нам так же сказали, приезжайте, закладная готова. Приехали, закладной нет.

[Natalena]

Ну один из самых адекватных, например, при продаже из-под ипотеки. Быстро и четко.

По сравнению со сбером, однозначно.

[Natalena]

Про стояние в очереди - ВТБ ввели такую услугу, как запись на время, по-моему он-лайн на сайте можно выбрать отделение и записаться. Муж воспользовался уже пару раз, после того как 40 минут в очереди у них просидел за справкой.

О, спасибо. Нам теперь это будет актуально. Вдруг позвонят, пригласят, а закладной опять не будет. так хоть по времени в очереди не стоять.

[Затмение]

а расскажите алгоритм действий плиз. как продавать из под ипотеки? цена меняется?

Четыре года прошло, я уже досконально не помню, надо доки смотреть. Коротко говоря, нашли очень заинтересованного покупателя с живыми деньгами. На Лиговском116 узнали какой пакет доков нужен. Собрали, подали, покупатель заплатил полную сумму ипотеки банку и остальную сумму нам. На все про все ушло примерно 2 месяца. Но с нашей стороны было сопровождение сделки. Препонов никаких не помню

[Топа]

а расскажите алгоритм действий плиз. как продавать из под ипотеки? цена меняется?

Мне агент сказала что надо будет цену снижать, сложно найти покупателя который отдаст деньги и будет ждать от 1 до 2 месяцев пока банк отдаст закладную.

[Затмение]

Мне агент сказала что надо будет цену снижать, сложно найти покупателя который отдаст деньги и будет ждать от 1 до 2 месяцев пока банк отдаст закладную.

Мы цену не снижали, но правда она была адекватная и мы выбрали удобного покупателя из двух.

[KaruselkА]

Мне агент сказала что надо будет цену снижать, сложно найти покупателя который отдаст деньги и будет ждать от 1 до 2 месяцев пока банк отдаст закладную.

Несколько не так.
Сделка выкупа из под залога ВТБ проходит как обычная.
Нужен покупатель с прямыми деньгами или ипотекой ВТБ.
Стоимость сопровождения от банка 25 тыс.
Покупатель ничего не погашает за продавца. Вносятся все ден. средства на аккредитив или в ячейку, подаются документы на регистрацию, на след день ВТБ подает документы на снятие обременения.
Несколько месяцев ждать не нужно, закладная для сделки приезжает в теч 10 дней.

[Затмение]

Несколько не так.
Сделка выкупа из под залога ВТБ проходит как обычная.
Нужен покупатель с прямыми деньгами или ипотекой ВТБ.
Стоимость сопровождения от банка 25 тыс.
Покупатель ничего не погашает за продавца. Вносятся все ден. средства на аккредитив или в ячейку, подаются документы на регистрацию, на след день ВТБ подает документы на снятие обременения.
Несколько месяцев ждать не нужно, закладная для сделки приезжает в теч 10 дней.

Все-таки вроде бы ячейки были разные. Наша и ВТБ. А нет, пакеты, наверное, были разные. Вылетело, не помню Но суть это не меняет. Вы очень развернуто написали, спасибо. Львиную долю расходов по сделке нес покупатель.

[Avisrara81]

да, спасибо за развернутый ответ.