Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[ntr]

http://forum.littleone.ru/showpost.p...8&postcount=21

это я видела, ОЧЕНЬ внимательно прочитала.
но меня интересует сам ТЕКСТ договора на КП жилого дома. и как там фигурирует в тексте тема с МК
И там история была 2 года назад, сейчас я слышала, что одно свидетельство выдается и на дом и на землю. ну и ПФ строже стал относиться к докам интересует, в общем, совсем свежий опыт тут все квартиры покупают, редко кто дома

[vasyatkina]

это я видела, ОЧЕНЬ внимательно прочитала.
но меня интересует сам ТЕКСТ договора на КП жилого дома. и как там фигурирует в тексте тема с МК
И там история была 2 года назад, сейчас я слышала, что одно свидетельство выдается и на дом и на землю. ну и ПФ строже стал относиться к докам интересует, в общем, совсем свежий опыт тут все квартиры покупают, редко кто дома

не все форумчане, единожды отписавшиеся о своем опыте, следят за топом и спешат отвечать на вопросы.
Напишите человеку в личку, делов-то?
(мне лично и на почту писали, и телефон находили-звонили)

...Еще Княгиня Ольга (если ник не путаю) не так давно покупали дом в Вологодской, но там прямая продажа.

[ntr]

не все форумчане, единожды отписавшиеся о своем опыте, следят за топом и спешат отвечать на вопросы.


...Еще Княгиня Ольга (если ник не путаю) не так давно покупали дом в Вологодской, но там прямая продажа.

да, я уже тоже об этом подумала... глупый вопрос - что такое прямая продажа? без договора целевого займа в смысле? И еще один глупый вопрос - доли выделяют ГДЕ? У нотариуса или как? я полный лох, никогда не покупала домов и ничего такого не оформляла

[vasyatkina]

да, я уже тоже об этом подумала... глупый вопрос - что такое прямая продажа? без договора целевого займа в смысле? И еще один глупый вопрос - доли выделяют ГДЕ? У нотариуса или как? я полный лох, никогда не покупала домов и ничего такого не оформляла

Прямая - без займов и ипотек, это когда младшему уже есть три года.
Доли можно выделить при заключении ДКП, т.е. непосредственно при покупке, либо по обязательству, в течение 6месяцев после использования МК, т.е. покупки дома (через дарение=перерегистрацию прав собственности)

[ntr]

Доли можно выделить при заключении ДКП, т.е. непосредственно при покупке, либо по обязательству, в течение 6месяцев после использования МК, т.е. покупки дома (через дарение=перерегистрацию прав собственности)

спасибо! т.е. главное для меня сейчас - это найти правильный текст договора купли продажа дома в деревне и в нем конкретно указать, что выделяются 4 доли на всех членов семьи.

[vasyatkina]

спасибо! т.е. главное для меня сейчас - это найти правильный текст договора купли продажа дома в деревне и в нем конкретно указать, что выделяются 4 доли на всех членов семьи.

да. Доли детям и мужу минимум по 1м.

[ntr]

да. Доли детям и мужу минимум по 1м.

вот оформление договора у меня больное место, больше всего из-за него трясусь вот здесь ссылка у вас на первой странице на договор http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=4462
можно же вот так написать, как там? не указывать кому сколько метров, а вот так:
. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в общую долевую собственность Покупателей, в том числе:
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности переходит к ________,
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности переходит к _________,
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности переходит к _________,
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности переходит к _________,

[vasyatkina]

вот оформление договора у меня больное место, больше всего из-за него трясусь вот здесь ссылка у вас на первой странице на договор http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=4462
можно же вот так написать, как там? не указывать кому сколько метров, а вот так:
. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в общую долевую собственность Покупателей, в том числе:
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности переходит к ________,
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности переходит к _________,
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности переходит к _________,
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности переходит к _________,

Давайте вот эти вопросы попробуем адресовать человеку, который покупал дом, хорошо?
У меня несколько иной опыт и я отнюдь не юрист.

[karamelka555]

Может кто сможет мне помочь?
Ситуация такая: мама продает дом людям из средств материнского капитала. Ребенку их три года будет только в сентябре.50 тысяч они наличными сейчас отдают, происходит сделка купли продажи. А остальные материнской капитал покупателей прийдет на счет мамы только в сентябре, при этом сейчас должен быть составлен какой то договор, в котором это все будет прописано. Кто с таким сталкивался и какие риски в связи с этим могут быть у моей мамы?и что вообще это за договор? Кто его составляет?

[natalishka]

Вычитала в первом посте, что нсли на вторичке покупать квартиру - то продавца надо в персионный привезти. А если квартира в другом регионе? Есть у кого-нибудь такой опыт?