Реновации хрущевок

[michelе]

Мне тоже такая ренновация кажется онанизмом, простите за сленг. )
Перестраивать там нечего, только сносить и строить заново, меняя кардинально планировку с убого-советской на современную.
У нас несколько домов перестроили - замазали штукатуркой кирпичный фасад, покрасили недолговечной красочкой, этаж надстроили - модно, молодежно, современно.
Вполне реально, если цель - благо горожан, а не прибыли чиновников и застройщиков, - снести дом, а жильцов временно переселить в новостройку (как это было после прорыва в районе Мужества-Лесная, когда поплыли фасады 12-этажек),
потом всех вернуть в новый дом на то же место, остальные квартиры продать по рыночной цене. Допустим, на месте 100-квартирной хрущевки построить 150-200- квартирный дом. Прибыль очевидна, и народу нормально.

[первоцвет]

[michelе]

Тем, у кого бюджет не позволяет купить трешку площадью 100 м. могут быть довольны тршкой площадью 55м.
И так понимаю, что там не только фасады переделали, но и все коммуникации и шумоизоляцию и т.д.

Это ненормальная трешка. Это крольчатник.

[varab]

Допустим, на месте 100-квартирной хрущевки построить 150-200- квартирный дом. Прибыль очевидна, и народу нормально.

тут-то идея ровно наоборот
число квартир уменьшается, площадь увеличивается - планировка меняется = смысл очевиден

[michelе]

Думаю, это заново построенные дома. Ничего не делили. )))

[Сумеречная Искорка]

Тем, у кого бюджет не позволяет купить трешку площадью 100 м. могут быть довольны тршкой площадью 55м.
И так понимаю, что там не только фасады переделали, но и все коммуникации и шумоизоляцию и т.д.

а как шумоизоляцию переделать при потолке 2,3?
+ там вся электрика в стены защиты....
не уверена, что восстановление возможно

[первоцвет]

Думаю, это заново построенные дома. Ничего не делили. )))

Лайнефельде

Жилая площадь: 4,2 тыс. кв. м
Завершено: в 2004 году

Самым ярким и радикальным примером реконструкции в Лайнефельде, на востоке Германии, является превращение старого панельного дома «Платтенбау» длиной 180 м.

Удалив верхний этаж и семь сегментов вдоль линии блока, архитекторы из Stefan Forster Architekten представили новый стиль жилой застройки. На основе старого дома были созданы отдельные многоквартирные виллы.

https://realty.rbc.ru/news/58f8b0cc9a794710d3c81038

[michelе]

тут-то идея ровно наоборот
число квартир уменьшается, площадь увеличивается - планировка меняется = смысл очевиден

Где тут-то? У нас собираются возводить многоэтажные муравейники.
При той же этажности увеличить площадь - часть жильцов останется без квартир, это же очевидно.

[michelе]

а как шумоизоляцию переделать при потолке 2,3?
+ там вся электрика в стены защиты....
не уверена, что восстановление возможно

Где такие потолки? По каким снипам?

[Сумеречная Искорка]

Где такие потолки? По каким снипам?

Высота потолков — 2,48-2,6 м, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м