SOS : срочно нужна помощь любителей старого фонда.

[Китиара]

Спасибо большое. мы все это учитываем. Поэтому и есть сложности. Просто в Первом варианте камин красивый... вот, мы и очаровались)) А во многих квартирах печи снесены или соседи трубы убрали. в общем, действующие печи нам встречались только два раза. и то, по словам агентов, сами не проверяли.
Бывает на фотографиях все хорошо, а приходишь и разочаровываешься... В общем, есть еще недели 3 на поиски... сегодня будем думать о рисках...
Спасибо Вам большое за советы.

[Китиара]

Маячки на трещинах...

а как они выглядят? никогда не обращала внимание... если есть ссылка, дайте, пожалуйста.

[Китиара]

К списку:
Законность газовой колонки (если таковая имеется)
Электропроводка (внешняя наводит на мысли о пожарной безопасности)
Ну и ценник (если все вышеперечисленные параметры устраивают)

Дерево-дерево смотреть можно, но со специалистом. Я не отказалась бы например от квартиры в доме Мурузи взглянув только в техпаспорт.

Только где найти хорошего специалиста? Если можете, посоветуйте, пожалуйста.

[miheya]

А район Чернышевской не смотрели?

[Старуха Изергиль]

Форма 5 в ПИБе можно заказать.

оооо

а как быстро?
он-лайн? всем дают?

[Старуха Изергиль]

Да рано еще, только только подснежники проклюнулись. Вы на ремонт и ровный пол особо то не расчитывайте, за свежими обоями и ламинатом, могут оказаться гнилье и сизо-рыжие пятна плесени-протечек. В СФ, чтобы не лохануться и купить стоящий СФ необходимо обращать внимание на (девочки, добавляйте):
-перекрытия
-материал стен
-высота потолка
-наличие законного с/у
-сухую невонючую парадную (в идеале парадная, а не черный ход)
-этаж-лифт
-отсутствие коммуналок
-закрытый чердак
-вид из окна
-статус дома
-декор-печи (для пущщей красы)
-если вход через дворы - безопасность

Если дерево-дерево, дальше можно не смотреть.

а можно я влезу в тему автора?

мы тоже ищем)

только нам поболее комнат надо и бюджет чуть побольше. Вчера Ваську смотрели.

вот там метал. балки с плиточным и дерев. наполнением. - по факту - под линолиумом - криво все, на кухне ковырнула край - есть немного пятен старых плесени - понятно все менять - реально ли? По деньгам может хоть примерно - какой порядок цен?

стены - точно под снос - там просто какие-то деревяшки кое-где забором приколочены, несущая одна.

нО , МЕНЯ ВОЛНУЕТ ОЧЕНЬ ОДИН ВОПРОС - нет ванны((( Те они самовольно в моп (комната 7 м) установили кабинку, раковину, стиралку) - по документам их нет.
брать ли такую квартиру - или это геморрой на всю жизнь?
В принципе - есть где и как все сделать красиво, правда, видимо будем годами делать - судя по объемам бедствия.

[Изольда Викентьевна]

Про неликвид полностью согласна.
Про непочетность СФ нет.

Правильно-правильно. СФ не в почете. Пусть все так думают. Нам больше достанется по низким ценам. :-)

[Китиара]

А район Чернышевской не смотрели?

Смотрели. Но нам не все микрорайоны нравятся. и стоящих предложений там еще меньше((

[dGalka]

Правильно-правильно. СФ не в почете. Пусть все так думают. Нам больше достанется по низким ценам. :-)

Где, где они, эти низкие цены??
Когда я смотрю на ценник 2500 евро за метр в полуразвалившемся доме с 10-сантиметровыми трещинами в стенах, в грязном мрачном дворе, где о благоустройстве даже мечтать не решаешься - бесполезно, у меня возникает когнитивный диссонанс.

[Старуха Изергиль]

Где, где они, эти низкие цены??
Когда я смотрю на ценник 2500 евро за метр в полуразвалившемся доме с 10-сантиметровыми трещинами в стенах, в грязном мрачном дворе, где о благоустройстве даже мечтать не решаешься - бесполезно, у меня возникает когнитивный диссонанс.

точно. Низких цен не заметила как-то(((( пару месяцев назад еще было что смотреть, а сейчас слезы из глаз(((