Новостройки 2020: жилье для жизни и инвестиций

[мирабель]

ЖК Ручьи от ЛСР. Мне особенно привлекателен близостью к месту жительства. Т. е. близко к работе всем и не нужно менять привычки по остальным сферам (спорт, парикмахер и пр.) Безотносительно этого фактора можно придираться. Плюсы - прописка городская, метро запланировано, хоть и не быстро. Если метро без разницы - выезд/въезд, конечно, в часы пик возможны пробки, но в целом нормально. Цены бюджетные. Все происки конкурентов основаны на близости крематория. Почему-то близость Серафимовского кладбища или Александро-Невской лавры на цены на недвижимость в своих районах при этом не влияет вообще... Общались с несколькими местными жителями из ближнего района хрущёвок, специально ездили - им все в районе по местоположению нравится. Сейчас ещё раскручивается конкурентами тема про запланированное строительство завода по переработке мусора неподалеку. Но, во-первых, это пока проект. Во-вторых, у народа в образах сразу возникает свалка, а заводы по переработке в Европе в жилой зоне стоят, это другие стандарты. Здесь заявлено соответствие стандартам. Ну и, по-любому, плотная близость к КАД и областная прописка, а бонусом полная ж... на выезде с утра и въезде вечером, как в другом бюджетном новострое, явно более гнетущие факторы, Ручьи выигрывают.

Реклама ЖК Ручьи?

[Lemon_girl]

ЖК Ручьи от ЛСР. Мне особенно привлекателен близостью к месту жительства. Т. е. близко к работе всем и не нужно менять привычки по остальным сферам (спорт, парикмахер и пр.) Безотносительно этого фактора можно придираться. Плюсы - прописка городская, метро запланировано, хоть и не быстро. Если метро без разницы - выезд/въезд, конечно, в часы пик возможны пробки, но в целом нормально. Цены бюджетные. Все происки конкурентов основаны на близости крематория. Почему-то близость Серафимовского кладбища или Александро-Невской лавры на цены на недвижимость в своих районах при этом не влияет вообще... Общались с несколькими местными жителями из ближнего района хрущёвок, специально ездили - им все в районе по местоположению нравится. Сейчас ещё раскручивается конкурентами тема про запланированное строительство завода по переработке мусора неподалеку. Но, во-первых, это пока проект. Во-вторых, у народа в образах сразу возникает свалка, а заводы по переработке в Европе в жилой зоне стоят, это другие стандарты. Здесь заявлено соответствие стандартам. Ну и, по-любому, плотная близость к КАД и областная прописка, а бонусом полная ж... на выезде с утра и въезде вечером, как в другом бюджетном новострое, явно более гнетущие факторы, Ручьи выигрывают.

[chupokabra]

Новое Купчино интересно по локации: метро в пешей доступности, недалеко парк, заезд на КАД. На кладбище и тюрьму в общем-то пофиг, но этот двор-колодец с тремя 13-этажными домами внутри - это ужасно, окно в окно, нижним этажам света совсем не достанется, парковка во дворе - представляю что там будет

[alfia]

От жк до кладбища метров 700 максимум, до тюрьмы где то 1 км.. и очень загруженная Софийская стала грузовым транспортом. Мы когда идем вдоль нее вынуждены кричать что бы услышать друг друга..

до кладбища от комплекса по гугл картам 2,6 км.До грузового проезда 1,9 км.Из окна в любом случае не видно ни то,ни другое.По Софийской я обычно не хожу,а езжу и вполне себе часто и регулярно.Ни надо мне рассказывать как часто там пробки.На въезд на кольцевую вообще не помню,если и стоит то участок от димитрова до Дунайского,дальше всегда очень быстро.На съезде да по вечерам пробки.Можно съехать через Витебский там быстрее.Наличие въезда на кольцо на оборот считаю огромным плюсом,а не минусом.Тем более комплекс стоит не на Софийской, а на приличном расстоянии от нее.При желании у любого комплекса можно найти минусы.Квартиры в Грин Сити ,который стоит прям впритык к пресловутому еврейскому кладбищу стоят дороже чем в Серебряных ключах и на Бухарестской 118 с одинаковой площадью.Хотя тоже стоит прям у дороги.

[ХрюндельСПб]

Новое Купчино интересно по локации: метро в пешей доступности, недалеко парк, заезд на КАД. На кладбище и тюрьму в общем-то пофиг, но этот двор-колодец с тремя 13-этажными домами внутри - это ужасно, окно в окно, нижним этажам света совсем не достанется, парковка во дворе - представляю что там будет

Ну трест. А че будет? Можно посмотреть на легендарный дом "огурец" на Есенина, воспетый Варламовым. Там ад во дворе.

[Katysha]

до кладбища от комплекса по гугл картам 2,6 км.До грузового проезда 1,9 км.Из окна в любом случае не видно ни то,ни другое.По Софийской я обычно не хожу,а езжу и вполне себе часто и регулярно.Ни надо мне рассказывать как часто там пробки.На въезд на кольцевую вообще не помню,если и стоит то участок от димитрова до Дунайского,дальше всегда очень быстро.На съезде да по вечерам пробки.Можно съехать через Витебский там быстрее.Наличие въезда на кольцо на оборот считаю огромным плюсом,а не минусом.Тем более комплекс стоит не на Софийской, а на приличном расстоянии от нее.При желании у любого комплекса можно найти минусы.Квартиры в Грин Сити ,который стоит прям впритык к пресловутому еврейскому кладбищу стоят дороже чем в Серебряных ключах и на Бухарестской 118 с одинаковой площадью.Хотя тоже стоит прям у дороги.

От жк до Софийской, по которой вечно гремят грузовики, 500 метров, а кладбище сразу за Софийкой, т.е. не 700 метров а меньше. До тюрьмы по прямой ровно 1 км, здесь я угадала. Да и сам жк к сожалению слишком массивный. Впихнули невпихуемое.

[sherma]

От жк до Софийской, по которой вечно гремят грузовики, 500 метров, а кладбище сразу за Софийкой, т.е. не 700 метров а меньше. До тюрьмы по прямой ровно 1 км, здесь я угадала. Да и сам жк к сожалению слишком массивный. Впихнули невпихуемое.

про сам ЖК ничего не буду говорить, но место хорошее. Что вы к этой тюрьме и кладбищу прицепились, они далеко (вот Грин Сити, да, понимаю), да и Софийская не так уж рядом. Зато метро, парк, инфраструктура, все есть.

[internum_odium]

Я не Осмос, но если позволите отвечу. Работаю рядом уже 11й год. Новое Купчино расположено рядом с перегруженной транспортом Софийской, а так же тюрьмой и кладбищем. Сама застройка очень плотная, окна в окна. Приятное окружение есть только с севера и запада от жк((

Я бы с удовольствием жила рядом с тюрьмой и кладбищем, не вижу ничего плохого в этом. Наоборот, чистота и порядок! Хотя тюрьмы конечно разные бывают, вот например старые Кресты красивые, а новые Кресты уродливые, рядом с уродливой тюрьмой или любым другим уродливым зданием конечно не стоит жить. Старые кирпичные тюрьмы мне наоборот нравятся своей архитектурой. Кладбища обычно как лес, деревья высоченные, их там никто не вырубает и не застраивает, красота. А вот автомагистрали да, минус существенный. Все эти КАД, ЗСД и ВСД, которые так нахваливают, во-первых портят вид, во-вторых шум, в-третьих в районе магистралей повышенная концентрация тяжёлых металлов и ещё бог знает чего.

[LediM]

про сам ЖК ничего не буду говорить, но место хорошее. Что вы к этой тюрьме и кладбищу прицепились, они далеко (вот Грин Сити, да, понимаю), да и Софийская не так уж рядом. Зато метро, парк, инфраструктура, все есть.

Метро ладно, есть. Парк одно название, очень загрязненные водоемы, а не парк. С инфрой тоже поспорю: знакомые возят детей в сад и наш лицей, тк у них рядом некотируемые школы и сад, в который не попасть. Они из серебряных ключей. Про ПК не в курсе куда надо ездить.

[LediM]

Про высоту потолков никто не в курсе в этом новом купчино? Мне так и не ответили.