Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[vasyatkina]

девочки а 12000 тыс, можно снимать или нет??

ппц.....и тут................

Вам немножко не по адресу, попробуйте спросить ЗДЕСЬ

[vasyatkina]

Дом сдан и можно оформлять собственность,просто квартира в собственности у застройщика...

Ну тогда если работодатель согласен дать вам деньги, то оформляйте займ - вливайте их в квартиру, оформляйте собственность, выделяйте доли детям (либо оформляйте нот.обяз-во о послед.выделении) и когда пройдети перерег-ция права соб-ти в ГБР, когда Ваша семья станет полноправным и ЕДИНСТВЕННЫМ собстьвенником квартиры - тогда обращайтесь в ПФ для погашения целевого займа.

[МамаВари]

Катя и еще подскажи..Если займ берет муж у себя на работе..т.е по докам он берет займ .а Мат капитал мне дают,не будет загвоздки в этом?Ведь в договоре займа будет написано.что займ дали Виктору Валерьевичу например...а не мне.Не откажется ли Пф потом переводить деньги.

[vasyatkina]

Катя и еще подскажи..Если займ берет муж у себя на работе..т.е по докам он берет займ .а Мат капитал мне дают,не будет загвоздки в этом?Ведь в договоре займа будет написано.что займ дали Виктору Валерьевичу например...а не мне.Не откажется ли Пф потом переводить деньги.

Нет, всё будет нормально, это как ипотека..можно оформлять и на мужа, а гасить МК..он же называется материнский (семейный) капитал! Просто постарайтесь сразу выделить всем доли, чтобы Вы все фигурировали в ДГП и св-вах о соб-ти.

договор отправила

[*К*Р*А*С*О*П*Е*Т*А*]

Девчата, у меня Голубая мечта))
Сделать из нашей 2-ки, 3-ку!!!!!!!
Дети разнополые......
Вот думаю реально ли это...
Денег у нас 200 000 руб. + МК + 2-ка, можно ли купить 3-ку?
Вот думаю ждать когда мелкому исполнится 3 годика? Как вообще относятся к этим МК продавцы квартир?????????
И ещё, мне в новой квартире надо будет детям сделать доли и МУЖУ тоже???????
Спасибо

[МамаВари]

за договор спасибо.Из договора не поняла..я все таки плачу проценты ?т.е сумму я должна попросить с учетом еще процентов?я думала что попрошу сумму в размере маткапа и потом Пф вернет(ну это простыми словами)или про проценты это формальность...

[Angel's Wings]

Девочки для информации, может кому-то пригодится . Мы покупаем часть дупль хауса по договору инвестирования строительства (по сути квартира в двухквартирном доме). Дом оформлен в общедолевую собственность по 1/2 доли в праве собственности. В ПФР сказали, что необходимо реально разделить доли, то есть в свидетельстве о собственности должно быть написано "часть жилого дома", а не "1/2 доли в праве общей собственности". Все это реально сделать.
Что имеем на данный момент:
1. ждем сдачи дома в эксплуатацию (вроде на следующей неделе ттт)
2. уже оформлен договор целевого займа
После сдачи дома в эксплуатацию получаем свидетельство о собственности на 1/2 доли в праве общей собственности. Оформление займет примерно месяц. После этого подаем документы на реальный раздел долей с соседями. Оформление занимает еще 3 месяца и может затянуться . После этого обращаемся в ПФР с пакетом документов и ждем, как уже писалось неоднократно, 2 месяца, чтобы займодавец получил свои средства назад.
Все это я пишу, чтобы Вы могли оценить сроки для ЦЗ, если будете реализовывать подобный вариант.
Слава богу мое ЮЛ оформило мне ЦЗ на год .
Буду держать Вас в курсе развития событий
Пы Сы Спасибо всем тем, кто помогал мне в предыдущем топе собирать по крупицам информацию по реализации МК

[vasyatkina]

за договор спасибо.Из договора не поняла..я все таки плачу проценты ?т.е сумму я должна попросить с учетом еще процентов?я думала что попрошу сумму в размере маткапа и потом Пф вернет(ну это простыми словами)или про проценты это формальность...

нет, проценты тоже надо чтобы у ЮЛ не было проблем с налоговой.
У меня за 6 месяцев займа проценты набежали около 11тыс...брали займ на 365 000...у меня там было чуть меньше, т.к. снимала 1 раз 12 000...в общем ПФ весь мой остаток МК перечислил юрлицу, остальное я сама наличкой перекинула им на счет, просто пришла в отделение банка "Открытие" и перечислила как плата за пользование займом.

[Angel's Wings]

Девчата, у меня Голубая мечта))
Сделать из нашей 2-ки, 3-ку!!!!!!!
Дети разнополые......
Вот думаю реально ли это...
Денег у нас 200 000 руб. + МК + 2-ка, можно ли купить 3-ку?
Вот думаю ждать когда мелкому исполнится 3 годика? Как вообще относятся к этим МК продавцы квартир?????????
И ещё, мне в новой квартире надо будет детям сделать доли и МУЖУ тоже???????
Спасибо

Как относятся продавцы квартир не подскажу - не сталкивалась.
Можно не ждать 3-ех лет, можно оформить целевой займ у ЮЛ или взять ипотеку.
Да, доли надо будет выделять всем членам Вашей семьи. Можно не сразу, а написать нотариальное обязательство сделать это в течении полугода.

[Angel's Wings]

Катя и еще подскажи..Если займ берет муж у себя на работе..т.е по докам он берет займ .а Мат капитал мне дают,не будет загвоздки в этом?Ведь в договоре займа будет написано.что займ дали Виктору Валерьевичу например...а не мне.Не откажется ли Пф потом переводить деньги.

Вам уже Катя ответила, но добавлю от себя. У нас наоборот, договор инвестирования на мужа, а займ беру я. В ПФР просто просят свидетельство о браке.