Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[LEV'sMAMA]

У меня новый вопрос назрел. Всем доброго времени суток!
Если переиграть ситуацию: не мы покупаем, а соседи у нас последнюю комнату в коммуналке. До этого было с точностью до наоборот, и другой вариант нами не рассматривался. Они вступили в МДЖ, выбрали новое направление - займ на 10 лет. Могут они переиграть обратно на субсидию по МДЖ, если займ уже одобрен? Сколько уйдет на это времени? Можем ли мы в договоре о купле-продаже прописать, что остаемся жить в нашей расселенной к тому времени коммуналке до момента получения ключей от новой квартиры?

[LEV'sMAMA]

И еще, в случае если снова будут претендовать на субсидию по МДЖ, начало срока останется прежним? Или точка отсчета передвинется на настоящий момент перевода на подпрограмму? Одним словом, год считать будут от старого срока или от нового, от числа перевода?

[reyling]

У меня новый вопрос назрел. Всем доброго времени суток!
Если переиграть ситуацию: не мы покупаем, а соседи у нас последнюю комнату в коммуналке. До этого было с точностью до наоборот, и другой вариант нами не рассматривался. Они вступили в МДЖ, выбрали новое направление - займ на 10 лет. Могут они переиграть обратно на субсидию по МДЖ, если займ уже одобрен? Сколько уйдет на это времени? Можем ли мы в договоре о купле-продаже прописать, что остаемся жить в нашей расселенной к тому времени коммуналке до момента получения ключей от новой квартиры?

можно по договоренности с соседями

[Александра 0%]

Добрый день, подскажите пожалуйста. Чтобы в стать на очередь в улучшении жилищных условий нужно именно 10 лет быть зарегистрированным в данной коммунальной квартире или можно доказать что живешь в СПб дольше чем зарегистрирован в данной квартире?

[T.Nadin A.]

Добрый день, подскажите пожалуйста. Чтобы в стать на очередь в улучшении жилищных условий нужно именно 10 лет быть зарегистрированным в данной коммунальной квартире или можно доказать что живешь в СПб дольше чем зарегистрирован в данной квартире?

Нужно иметь 10 лет регистрации в СПб и 5 лет не ухудшать своих жилищных условий.

[LEV'sMAMA]

Так и не можем пока найти компромисса в цене за комнату с соседями, и шантаж,или блеф, так и имеет место.говорят, что продавать тогда не будут, мол им нужна только означенная сумма.ну вот не верю,что они готовы отказаться от возможности что-то поиметь с комнаты, на основании которой они стоят в очереди с 1985. И если бы они выбрали по МДЖ субсидию, мне было бы все ясно. Они избрали займ. Какие интересно условия у займа, чем привлекают потенциальных заемщиков?

[LEV'sMAMA]

Вы на Вознесенский сходили? На займе два очень привлекательных условия. 1. Квартиру можно выбрать практически там, где хочется. 2. Дают сразу большую сумму. Практически сразу можно полностью оплатить и потом выплачивать займ. А это значит, что можно не продавать имеющееся жилье.
По субсидиям очень маленькая сумма.

Сходили) Нам там подтвердили, что мы зависим друг от друга, и перевод займа возможен только после расселения коммуналки. Как же можно не продавать комнату?
Т.е. по государственному усмотрению возможно сохранение нуждающимся и убогого жилья, и покупку ещё и нового?
Покупка "где захочется" - кто застройщик? Имена компаний интересуют. Какого рода жильё? Не можем понять неуёмных аппетитов.

[reyling]

Сходили) Нам там подтвердили, что мы зависим друг от друга, и перевод займа возможен только после расселения коммуналки. Как же можно не продавать комнату?
Т.е. по государственному усмотрению возможно сохранение нуждающимся и убогого жилья, и покупку ещё и нового?
Покупка "где захочется" - кто застройщик? Имена компаний интересуют. Какого рода жильё? Не можем понять неуёмных аппетитов.

а сколько у соседей комната метров ? и сколько хотят денег за нее?(если не секрет, а то может они нормальную сумму хотят?)

[daphne_flower]

Сходили) Нам там подтвердили, что мы зависим друг от друга, и перевод займа возможен только после расселения коммуналки. Как же можно не продавать комнату?
Т.е. по государственному усмотрению возможно сохранение нуждающимся и убогого жилья, и покупку ещё и нового?
Покупка "где захочется" - кто застройщик? Имена компаний интересуют. Какого рода жильё? Не можем понять неуёмных аппетитов.

Тогда сидите и не дергайтесь, тут кто кого пересидит получается. Комнату не продавать в такой ситуации нельзя.

[little-Gonza]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста! Кто-нибудь составлял договор купли-продажи в простой письменной форме? Я правильно понимаю, что договор подписывается сторонами без нотариуса,а затем регистрируется в УФРС? В УФРС надо приходить обоим сторонам со всеми документами?
Заранее спасибо!