Инфа по теме:"Бесплатная земля прописанным в ЛО"

[Мадам Брошкина]

Всем добрый день!!!!Я-Аня
Сколько уже занимаемся этой темой а ваш топик не виделаТак что хочу к вам присоединиться

Мы наконец-то получили документы,осталось только получить разрешение на строительство
Держу кулачки, участок свой видели, ездим на него регулярно,нам его отгородили флажками
Сколько нервов потрачено, надеюсь не зря, и документы наши все теряли, и из-за этого в рег.палате делали приостановку,наконец-то все закончилось,и теперь только разрешение на строительство осталось

Участок в Приозерском р-не кстати

Добро пожаловать.

Поздравляем!

[Мадам Брошкина]

О, мы с вами на одной стадии. Как раз ищу информацию что требуется для разрешения. Я так понимаю план застройки, чуть ли не от руки и все?
Где-то читала про проект. Но так и не поняла - это обязательно или нет? Мы пока еще не определились ни с типом дома, ни с бюджетом. Поэтому пока хотели бы разрешение получить просто, без привязки к проекту.

Если эта схема Вам чем-то поможет, то пожалуйста.
Возможны ньюансы в зависимоти от района.
Для получения грдплана - заявление + документы....
Собрать, на основании заявления, необходимые документы для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
1. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок - ? шт.
2. Копии договора аренды на земельный участок - ? шт.
3. Копии кадастрового паспорта на земельный участок - ? шт.
4. Топографическая съемка земельного участка в масштабе М 1:500, на
электронном носителе (в формате dwg. AutoCad) с нанесением границ
участка и координатами поворотных точек – 1 экз. и в бумажном виде – 3 экз.
5. Копия межевого дела.
*6. Копия договора с компанией на строительство дома.
*7. Копия договора с компанией оказывающей услуги по проведению и
эксплуатации инженерно-технических сетей.
8. Копия паспорта владельца (1 лист и лист с регистрацией).
9. Доверенность (если не сами).
* - для ввода в эксплуатацию

Для получения разрешения на строительство

Перечень документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство:

1. Заявление о выдаче разрешения на строительство.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
3. Градостроительный план земельного участка.
4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением
места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Разрешение на строительство оформляется в количестве двух экземпляров по утвержденной Правительством Российской Федерации форме

Управление в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления проводит проверку представленной документации и выдает разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

[Мадам Брошкина]

Т.е. вы поставили фундамент еще до регистрации?
А флажки вот. Нужно для этого кого-то вызывать, чтобы зафиксировали границы участка?
У нас это просто поле разделенное на участки и без границ. Я там не была - это со слов моей мамы. Сами увидим уже на майские видимо

Флажки )))) - это межевые знаки. Называется это - вынос участка в натуру. Это когда некая геодезическая компания за вознаграждение приедет на место и в соответствии с кадастровым паспортом обозначит границы Вашего участка. После этого собственно можно ставить заборчик или веревочку завязать )))))

[БяКа]

Мария, спасибо. Я искала инфу чисто для разрешения и список порадовал своей лаконичностью. Но рано радовалась. Засада то в перечне документов для оформления градостроительного плана.
А после п.6 звездочки что означают?
АПД. про звездочки поняла. С телефона текст плохо воспринимается

[БяКа]

Вот в теории я это понимаю что какие-то тёти-дяди должны поставить флажки. Но в какой момент???
На руках у нас договор и кадастровый паспорт и все.
Четкой схемы что за чем нужно оформлять я так и не обнаружила.

АПД. пролактин разжижает мне мозг . Я правильно понимаю что до подачи доков на разрешение как раз нужно межевание сделать? И тогда у нас будет и межевое дело и топографическая съемка?

[Мадам Брошкина]

Вот в теории я это понимаю что какие-то тёти-дяди должны поставить флажки. Но в какой момент???
На руках у нас договор и кадастровый паспорт и все.
Четкой схемы что за чем нужно оформлять я так и не обнаружила.

АПД. пролактин разжижает мне мозг . Я правильно понимаю что до подачи доков на разрешение как раз нужно межевание сделать? И тогда у нас будет и межевое дело и топографическая съемка?

Лена, пролактин защищает Вас от ненужных мыслей ))))
Межевое дело у Вас и так будет и топосъемка тоже, если Вы их закажете конечно - их делают геодезические компании за деньги, и с выносом в натуру это никак не связано. Вы можете его сделать позже или не делать вовсе. Просто потом (например) может оказаться, что Вы дом построили на участке соседа и он Вам спасибо скажет и руку пожмет ))))

[Мадам Брошкина]

Кидайте мне Вашу почту - я Вам пришлю инструкцию (но для нашего района) Уж как-нибудь сориентируетесь дальше.

[Принцесса Аннна]

Т.е. вы поставили фундамент еще до регистрации?
А флажки вот. Нужно для этого кого-то вызывать, чтобы зафиксировали границы участка?
У нас это просто поле разделенное на участки и без границ. Я там не была - это со слов моей мамы. Сами увидим уже на майские видимо

тсссс
нам приезжали фиксировали границы участка...это все это делали геодезы когда отделяли метражи

[Мадам Брошкина]

тсссс
нам приезжали фиксировали границы участка...это все это делали геодезы когда отделяли метражи

Да мы уже письмо составили с доносом на Вас. Ужас. Будем теперь вас шантажировать....... Ну как ???? Страшно???? То-то же!

[БяКа]

Гыыы это вы погорячились рассказав тут такие вещи.
Эти геодезисты сами приходили или вы их вызывали?