Портфельный подход к инвестициям

[Rosomaхa]

А смысл какой? Хирург уж сколько раз писал, что несмотря на каике то советы или "похожее на советы"- у каждого своя голова на плечах, свой кошелек.
Каждый сам рискует.
Я например никогда тут на форуме не писал претензии, что взял дорого. Никого не журил по этому поводу.

Просто смысла не вижу. Это же инвестиции. Может выиграешь, а может и потеряешь.
Риск коррелирует с профитом.

Просто ваши лоси недостаточно жирные . Обычно плач начинается при ощутимых для человека потерях или в ситуации, если рубли срочно нужны и никуда не деться, надо продавать в минус.

[Hirurg]

Просто ваши лоси недостаточно жирные . Обычно плач начинается при ощутимых для человека потерях или в ситуации, если рубли срочно нужны и никуда не деться, надо продавать в минус.

Проблема в том, что вступают в биржевые отношения без опыта. Как только вязался, как крючок проглотить, движения дальше очень травматичны.

[Olga_Simona]

Проблема в том, что вступают в биржевые отношения без опыта. Как только вязался, как крючок проглотить, движения дальше очень травматичны.

Зато какой опыт получают!

[koenig88]

Дмитрий, а как там с Мегалитом на Пионерской, не слышно ничего о продажах? Менеджеры их молчат. Их совместный проект с Охтой - Екатерининский, задерживается, вроде как с коммуникациями проблемы, ждут пока его сдадут? Или там с участком на Пионерской всё не просто?

[Мисс Акация]

В отличие от Девяткино, за последние 4-5 лет аренда в новых домах с совсем пешей доступностью до центра-центра подросла и кризиса не испытывает.

Читала, что понавыехали съемщики из "центральных центров" в связи с организацией платной парковки. И теперь не заманишь их туда.

Да, 17тр за 1ккв - жалковато. Сколько же стоит такая? Почему хозяева не перекинутся во что-то более прибыльное по аренде (если принципиально сдавать)? Разве что, она совсем недорого стоит, и смысла не будет перекладываться.
Выравняется, наверное, цена съема. Это ж реальная тема - за небольшие деньги жить в норм отдельном жилье.
А может, у них там, в Девяткино, очень большие КУ? За однушку эту, может, тыщ 8, область же.

Может быть, я выложу итоги своих последних экспериментов по простановкам, также есть около 80 минут разговоров с потенциальными съемщиками - записи тел. разговоров.

А так можно? - записи выкладывать; вы предупреждали в начале разговора, что он будет записан?

[Советский лётчик]

Просто ваши лоси недостаточно жирные . Обычно плач начинается при ощутимых для человека потерях или в ситуации, если рубли срочно нужны и никуда не деться, надо продавать в минус.

А по моему бытовым инвесторам не хватает духу признаться что накосячили они сами.
Проще сублимироваться на кого то чем признаться лошара то ты сам)))
Это прям как у детей которых застукали с папиросой
Они вечно отпираются что им насильно в рот сигареты пихали злые дворовые друзья )))

[Советский лётчик]

Зато какой опыт получают!

Про опыт у меня в подписи написано)))

[Hirurg]

Дмитрий, а как там с Мегалитом на Пионерской, не слышно ничего о продажах? Менеджеры их молчат. Их совместный проект с Охтой - Екатерининский, задерживается, вроде как с коммуникациями проблемы, ждут пока его сдадут? Или там с участком на Пионерской всё не просто?

Летом они не будут выводить, осенью, если получится. Там проект большой, а они пока не ЛСР Сейчас рынок не сильно располагает.

Читала, что понавыехали съемщики из "центральных центров" в связи с организацией платной парковки. И теперь не заманишь их туда.

Да, 17тр за 1ккв - жалковато. Сколько же стоит такая? Почему хозяева не перекинутся во что-то более прибыльное по аренде (если принципиально сдавать)? Разве что, она совсем недорого стоит, и смысла не будет перекладываться.
Выравняется, наверное, цена съема. Это ж реальная тема - за небольшие деньги жить в норм отдельном жилье.
А может, у них там, в Девяткино, очень большие КУ? За однушку эту, может, тыщ 8, область же.
А так можно? - записи выкладывать; вы предупреждали в начале разговора, что он будет записан?

Вкладывать 2.6-2.7 млн, ждать как обычно 2.5 года, чтобы сдавать за 17+ку. КУ побольше города, но не сильно, 500-1000р с однухи погоды уже не делают.
В Девяткино еще пыжатся и еще и еще инвесторы хотят зайти.
Перспектив для роста не вижу, рентных квартир становится только больше.

Да, пожалуй не буду выкладывать, тоже подумал. Меньше вероятности проблем, лучше. Но суть в том всех звонков, что торговаться начинают так, что как-будто школу Турции, Египта по торгу проходили неоднократно. Интересует буквально все. И это за условные 17 тыс. р. Что за диван, хороший ли - или магазина типа Боровичи за 10 тыс. р

А по моему бытовым инвесторам не хватает духу признаться что накосячили они сами.
Проще сублимироваться на кого то чем признаться лошара то ты сам)))
Это прям как у детей которых застукали с папиросой
Они вечно отпираются что им насильно в рот сигареты пихали злые дворовые друзья )))

Все в обществе меряется относительно друг друга. Если признаю, а кто-то нет, понижаю свой статус относительно его. Своими руками, конечно, как же так можно. Я в случайно услышанных разговорах никогда не слышал, чтобы кто-то перед кем-то просил извинений. Обычно диалог в стиле "я все для него (нее)", а он (она), такая вот штука.

Кстати, да. Я тут в фонде убыток дважды принял. Реальные цифры, деньги живые. Но в целом все нормально, такие серии бывают и до 6-7 убытков подряд иногда, такова специфика.

[ХрюндельСПб]

Слышали и подбирали ,даже дешевле ,командор.......

Все правильно сделал!

[fifa]

Зато какой опыт получают!

дорогой