КАНАДА: от моря до моря

[X-File]

Закон называется Income tax act. Предупреждаю честно - это не лучшее чтение перед сном!

[X-File]

На въезде может и не спрашивают, но ведь если не сообщить на въезде что есть недвижка и тп, то потом при ввозе денег за уже проданную недвижку можно очень хорошо попасть на налог, разве нет?

Irina_, на въезде (таможенная служба) нужно декларировать только то, что физически может быть перемещено в Канаду, независимо, в Вашем багаже это едет,или в контейнере. Квартиру Вы перевезти не можете.
Квартиру нужно декларировать в первой налоговой декларации (CRA), если стоимость квартиры превышает 100 тыс. долл. А затем, в том году, когда Вы недвижимость продаете, прикладываете к декларации оценку на момент въезда в Канаду. Для того, чтобы вычислить размер налога, как уже выше разъяснила dweller

[dweller]

Квартиру нужно декларировать в первой налоговой декларации (CRA), если стоимость квартиры превышает 100 тыс. долл.

Точно, про это я забыла написать! Спасибо за дополнение

[Ася]

Если вы продаете квартиру после переезда, то вы должны будете заплатить налог с половины разницы между ценой продажи и покупки. Льготы за principal residence недвижимости за границей не касаются. Ценой покупки считается цена в тот момент, когда вы стали налоговым резидентом Канады, то есть момент лендинга. Не уверена, что погранцы на въезде как-то фиксируют наличие у вас оценки недвижимости, а вот CRA может поинтересоваться. Обе суммы вы указываете в приложении к налоговой декларации.

так. я ввечеру не очень вник ты о каком налоге?

[Ася]

Ася, вот расписание трансаэро. Москва-Торонто летает по воскресеньям. http://transaero.ru/ru/info-and-serv...fly/timetables Общая стоимость чисто из интереса на ноябрь 33242 RUB (туда и обратно).

дык я ж написала что нашла расписание))

[Irina_]

Irina_, на въезде (таможенная служба) нужно декларировать только то, что физически может быть перемещено в Канаду, независимо, в Вашем багаже это едет,или в контейнере. Квартиру Вы перевезти не можете.
Квартиру нужно декларировать в первой налоговой декларации (CRA), если стоимость квартиры превышает 100 тыс. долл. А затем, в том году, когда Вы недвижимость продаете, прикладываете к декларации оценку на момент въезда в Канаду. Для того, чтобы вычислить размер налога, как уже выше разъяснила dweller

а разве нет при въезде формы, где заполняется инфа про недвижку и прочие активы оставшиеся в другой стране? я не читала пока первоисточник (те таможенный кодекс или как он там у них называется), но я на форумах видела инфу, что при въезде это надо упоминать, равно как и деньги лежащие в рос банках или других не канадских.

[Ася]

Ага


Я даже больше скажу - у российской налоговой к Вам тоже будут претензии - через год отсутствия в стране вы станете нерезидентом в целях налогообложения, и по российскому налоговому кодексу налогообложат Вас по полной программе. Другой вопрос, что налог уплаченный в России может быть (не буду врать, не знаю точно) зачтен в Канаде - надо смотреть есть ли соглашение и т.д.

я даже тебе больше скажу. продавали ни один раз, гы))

[Irina_]

если я проживу 6 мес, то я снова буду считаться резидентом. мне будет выгоднее вернуться на 6 мес, чем платит 30% с нашей недвижки росссии. в канаде засчитают уплаченный в рф налог, те нет двойного налогообложения.

10 кб ввести не проблема, хуже когда суммы сопоставимы со стоимостью дома. это так просто не ввести, как понимаю.

[MamaGrishi]

соглашение между странами существует. теортическая возможность взаимодействия налоговых структур между странами повышается с каждым годом.
налог, который уплачен в др.гос-ве, в Канаде зачитывается. foreign tax credit
при убытке при продаже вы получаете налоговый кредит (сapital loss credit).его учитывают только, когда вы продаете что-нибудь (попадающее в capital property, ваш дом, в будущем с прибылью)
при покупке с помощью ипотеки банк может не пойти на указание пибовской стоимости.

[MamaGrishi]

Закон называется Income tax act. Предупреждаю честно - это не лучшее чтение перед сном!

мне кажется, что он усыпит даже лошадь. меленьким шрифтом 4 кг папиросной бумаги.