АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[Natalena]

Когда полностью выберу имущественный, придется переходить на самозанятость, так как засвечена уже полностью с этими арендами...

[svn]

Получить возврат - нет, если ранее его не платил . А зачесть - легко

Не поняла написанного.

[Alma2018]

Да. Я за 2018 подавала декларацию 3-НДФЛ вместе с доходом от аренды и зарплатой от работодателя. Получить еще не получила ( ), но сумма переплаты в личном кабинете стоит с учетом доходов от аренды и уплаченным за них налогом.
Не получила, потому что срок возврата у меня в феврале 2020. Надеюсь, что выплатят вовремя.

А НДФЛ с доходов от аренды вы как платили ?

[Irinа-N]

Не поняла написанного.

Например доход от аренды 1 млн /год . Но налог 130 тыс вы ещё не оплатили. В то же время есть право на имущественный вычет в 1 млн . Если задекларируете и доход и вычет до 30.04 , налог платить не нужно, зачтется в счёт вычета .

[svn]

Например доход от аренды 1 млн /год . Но налог 130 тыс вы ещё не оплатили. В то же время есть право на имущественный вычет в 1 млн . Если задекларируете и доход и вычет до 30.04 , налог платить не нужно, зачтется в счёт вычета .

Ух, ты! Точно-точно?
Кто ж мне сказал, что так нельзя...

[marbee]

Самозанятость эта не так проста: мобильное приложение, регистрация через интернет, чеки по электронной почте и т. д. Телефон надо достойный иметь. Не для отсталых слоев населения, короче. Я вот боюсь в интернет-банк с телефона входить, т. к запросто могу пальцем не туда тыкнуть.
Лучше все же был бы патент, приехал, купил на год и забыл до следующего года. Все равно налог платишь только с доходов, твои расходы никого не волнуют. А как мы тут наблюдаем, если нарвешься на нехорошего человека, то расходы легко могут превысить весь полученный доход.

[Клумба]

Остаются еще вопросы, как эта самозанятость повлияет, скажем, на индексацию пенсии у неработающего пенсионера, на получение доплат тем, у кого пенсии ниже прожиточного минимума и т.п.?
При нынешнем расслоении населения по уровню получаемых доходов было бы справедливо установить некий налогонеоблагаемый уровень.
Хотя, о чем это я?
Укради миллион и спи спокойно, недоплати 2 рубля и тут тебе и налоговая, и шантаж нанимателей, и всеобщее народное осуждение (.

+ 100

Никак. Лица, применяющие режим НПД, не относятся к подлежащим обязательному пенсионному страхованию. И поэтому не признаются "работающими пенсионерами" для индексации пенсии.

Для определения региональной доплаты к пенсии до 1,15 ПМ используется только размер пенсии и доплат к ней.
Без учета каких-либо иных доходов.

Это ничего, придёт время и всё поправят )))

Меня бесит, что этот НПД не признается налогом на доходы и с него не получить имущественный вычет.

Да

Когда полностью выберу имущественный, придется переходить на самозанятость, так как засвечена уже полностью с этими арендами...

Тоже об этом думаю

Ух, ты! Точно-точно?
Кто ж мне сказал, что так нельзя...

Мне это сказал налоговый инспектор )))

[Natalena]

А НДФЛ с доходов от аренды вы как платили ?

Не поняла вопроса.

[Rolph]

Самозанятость эта не так проста: мобильное приложение, регистрация через интернет, чеки по электронной почте и т. д. Телефон надо достойный иметь. Не для отсталых слоев населения, короче. Я вот боюсь в интернет-банк с телефона входить, т. к запросто могу пальцем не туда тыкнуть.
.

Можно работать и без смартфона.

[Olgicca]

Когда полностью выберу имущественный, придется переходить на самозанятость, так как засвечена уже полностью с этими арендами...

Так сразу лучше тогда переходить, сэкономите 9%

А как засвечены, кто сдал?