"Налоговый вычет" как его получить?

[Lyolik]

Объект все один. Квартира. Муж подавал на вычет в 2009, 2010, 2011.

Вопрос был - может ли жена при этих вводных подать на вычет 2010-2012 на ту же квартиру. Там "выбрано" пока тысяч 30 из 260 возможных.
Я правильно поняла что поезд ушел?

П с кстати, нигде не писала что это мой муж и я

Конкретно по этому объекту поезд ушел, так как заявление на распределение вычета подается при подаче декларации в 1-ый раз каждым из супругов, в программе даже есть поле для даты этого заявления.
На крайний случай еще можно было все переиграть ДО подачи заявления на возврат денег. Но деньги уже получены.

Жене остается ждать покупки другой недвижимости, а мужу добиваться, чтобы его официальная з/п была хотя бы в 2-3 раза выше питерского МРОТа.

[mamamalchikov]

Конкретно по этому объекту поезд ушел, так как заявление на распределение вычета подается при подаче декларации в 1-ый раз каждым из супругов, в программе даже есть поле для даты этого заявления.
На крайний случай еще можно было все переиграть ДО подачи заявления на возврат денег. Но деньги уже получены.

Жене остается ждать покупки другой недвижимости, а мужу добиваться, чтобы его официальная з/п была хотя бы в 2-3 раза выше питерского МРОТа.

К сожалению, в 70 лет да еще живя в ЛО этого сложно добиться Ладно, жаль конечно, но что ж теперь.

[Любсик]

Объект все один. Квартира. Муж подавал на вычет в 2009, 2010, 2011.

Вопрос был - может ли жена при этих вводных подать на вычет 2010-2012 на ту же квартиру. Там "выбрано" пока тысяч 30 из 260 возможных.
Я правильно поняла что поезд ушел?

П с кстати, нигде не писала что это мой муж и я

ну извиняюсь, что уж тут, Ваш не Ваш какая разница

К сожалению, в 70 лет да еще живя в ЛО этого сложно добиться Ладно, жаль конечно, но что ж теперь.

ну да, такой у нас вычет гуманный, простой такой для понимания, что надо всё наперед продумать, что, когда, кому и как на елку влезть и

[Lyolik]

К сожалению, в 70 лет да еще живя в ЛО этого сложно добиться Ладно, жаль конечно, но что ж теперь.

В 2009 году дама уже была на пенсии, если ей сейчас 70.
Мой свекр тоже пролетел мимо имущественного вычета, поскольку застройщик должен был сдать квартиру в 2006 году, когда он еще работал, в лучшем случае это будет в этом, а в худшем эпопея затянется еще на 3-4 года.

[Lyolik]

Писем, кстати, в этом году не прислали никаких, может в связи с личным кабинетом конечно, а может просто забили. В том году было аж 2 письма, о положительном решении и о переводе денег.

В каждой налоговой свои особенности: в Невском районе писем о результатах проверки декларации не пишут, присылают только о решении о возврате.
Сегодня получила свое письмо: письмо от 20.03.13, отправлено 22.03, пришло 27.03. 23.03.13 денег еще не было, пойду в эти выходные еще проверю.

А состояние у меня тоже прогрессирует. По идее, через некоторое время переплата должна уменьшиться, так как часть налога уже вернули.
При оформлении Личного кабинета в налоговой предупредили, что информация может быть с задержкой до 10 дней.

[mamamalchikov]

В 2009 году дама уже была на пенсии, если ей сейчас 70.
Мой свекр тоже пролетел мимо имущественного вычета, поскольку застройщик должен был сдать квартиру в 2006 году, когда он еще работал, в лучшем случае это будет в этом, а в худшем эпопея затянется еще на 3-4 года.

Не ей, а ему супруга младше. Правда, тоже на пенсии. Но законом пенсионерам работать (равно как покупать квартиры и и получать вычет ) не запрещается.

[Lyolik]

Не ей, а ему супруга младше. Правда, тоже на пенсии. Но законом пенсионерам работать (равно как покупать квартиры и и получать вычет ) не запрещается.

Дети могут купить квартиру и оформить на родителей.
С прошлого при выходе на пенсию можно подавать декларацию по имущественному вычету не только с года покупки жилья, но и за 3 пред.года.

[mamamalchikov]

Дети могут купить квартиру и оформить на родителей.
С прошлого при выходе на пенсию можно подавать декларацию по имущественному вычету не только с года покупки жилья, но и за 3 пред.года.

Да? Спасибо! Только дарственную тогда уж сразу брать чтоб с другими наследниками если что (ттт) не делить

Сразу уточню - это правило именно в момент выхода на пенсию действует или просто для пенсионеров?

[Lyolik]

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 29 августа 2012 г. N ЕД-4-3/14293@

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА

Федеральная налоговая служба на основании письма Минфина России от 28.04.2012 N 03-00-08/4 направляет для сведения письмо Минфина России от 28.04.2012 N 03-04-05/7-577 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае приобретения жилого помещения налогоплательщиками, получающими пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Советник
государственной гражданской службы
Российской Федерации
2 класса
Д.В.ЕГОРОВ





Приложение

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 28 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-577

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 Кодекса, с учетом особенностей, установленных главой 23 Кодекса.
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии в налоговом периоде доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, разница между суммой налоговых вычетов и суммой доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса, может переноситься на предшествующие налоговые периоды в порядке, предусмотренном главой 23 Кодекса.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абзацем двадцать вторым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в готовом доме, является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Согласно абзацу двадцать восьмому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
С 1 января 2012 года Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса дополнен абзацем двадцать девятым, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Как следует из обращения, в январе 2011 года налогоплательщик приобрел квартиру в общую долевую собственность с дочерью. При этом с декабря 2008 года налогоплательщик является пенсионером.
Согласно пункту 3 статьи 210 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13 процентов, а не в виде возврата суммы произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение жилья.
Вместе с тем, пунктом 2 статьи 217 Кодекса установлено, что пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, освобождаются от налогообложения.
Следовательно, поскольку с дохода в виде пенсии сумма налога не удерживается и в соответствующий бюджет не перечисляется, то имущественный налоговый вычет к таким доходам не применяется, однако право на получение такого вычета (при соблюдении всех прочих условий, предусмотренных главой 23 Кодекса) у налогоплательщика появляется.
Таким образом, отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Исходя из положений Кодекса, остаток имущественного налогового вычета, образовавшийся в связи с приобретением доли в квартире в 2011 году, может быть перенесен на доходы 2008 г., облагаемые по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса.

Директор Департамента
И.В.ТРУНИН

[mamamalchikov]

Спасибо!