"Налоговый вычет" как его получить?

[БяКа]

продолжаю про свой вычет
наша налоговая конечно отличилась
как я уже рассказывала тут, мне удалось в кратчайшие сроки получить вычет.
был конечно казус с "потерянным" заявлением на перевод денег на счет, я даже писала еще одно.
Однако выплатили судя по всем по первому заявлению, т.к. сказали что его нашли.
но не суть.
вчера я получила уведомление о том, что проверка проведена
деньги уже получены и потрачены, а налоговая соизволила выслать уведомление об окончании проверки.
ага, от 30.01.2013, как и было реально. Только вот штемпель на конверте от 15.02.
ну и получила я письмо почему-то только 01.03.2013.
т.е. если бы не было написано сразу же, при подаче декларации, заявление - то я бы несмотря на то, что декларация давным давно проверена (еще в январе) - только в марте пошла бы писать заявление на перевод.
соответственно хорошо если бы к апрелю получила бы свои деньги.

так что учтите мой опыт - надеюсь окажется кому-нибудь полезным.

[layl]

Весь топ нет сил читать, подскажите кто знает, вычет можно оформлять только после того как квартира перейдет в собственность? Если квартира ипатечная не оформить?
Вообще сейчас она только строится. Можно ли оформлять вычет когда дом пройдет госкомиссию и заселится, или только после того как выплатится ипотека?

[БяКа]

Весь топ нет сил читать, подскажите кто знает, вычет можно оформлять только после того как квартира перейдет в собственность? Если квартира ипатечная не оформить?
Вообще сейчас она только строится. Можно ли оформлять вычет когда дом пройдет госкомиссию и заселится, или только после того как выплатится ипотека?

поиск рулит как говорится.

вычет вы можете оформить с момента получения собственности, при новостройке с момента подписания акта приема-передачи.
если квартира ипОтечная - то вы помимо вычета можете еще получить вычет по уплаченным % (13% от них).
но после получения основного вычета.

[Ариха]

Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, и не переносится на другой объект, даже в случае если сумма вычета по первой квартире, меньше максимальной суммы.

ок, муж отпадает, а жена может вычет получить по какой-либо из квартир?

[elbereth (leda)]

Подскажите, пожалуйста, есть ли право на вычет в такой ситуации:
- в 2001 году супруги купили комнату. собственник муж. муж получает налоговый вычет, но стоимость комнаты на тот момент меньше вычета, т.е муж использует вычет не полностью.
- в 2004 году покупается квартира, совместная собственность.
- в 2008 году по договору долевого строительства покупается квартира, в 2009 г. на нее оформляется собственность на мужа.

я почему то наивно полагала, что жена не может воспользоваться вычетом ни в одном из этих случаев.
почитала топик, поняла что есть надежда.
и если муж воспользовался в 2001 г. не полным вычетом, может ли он сейчас воспользоваться остатком.

жена сейчас в декрете.

Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, и не переносится на другой объект, даже в случае если сумма вычета по первой квартире, меньше максимальной суммы.

ок, муж отпадает, а жена может вычет получить по какой-либо из квартир?

если жена еще не использовала своего права на вычет, то может его использовать.
в 2004-м году не долевая собственность? что написано в свид-ве?
если общая совместная, то супруги могут поделить вычет (по заявлению) например как 100% жене и 0% мужу или 99% жене и 1% мужу - и тогда жена сможет использовать свое право на вычет и получать уплаченный налог - сейчас можно подать декларации за 2010-2012 года.
или муж может подавать свои декларации (за тот же период) как супруг собственника - т.е. он будет получать возврат налога по имущ.праву жены.

по поводу супруга: вам правильно сказали, что право на вычет дается 1 раз в жизни и оно не зависит от суммы, которую по этому праву использовали.

НО! что-то были разговоры, что в 2000-2001 годах (или как-то так) было иное законодательство, и тогда этот самый вычет был по другому закону. т.е. сейчас можно еще получить второй вычет - уже по новому (нынешнему) НК РФ.
это лучше у Stefany спросить, она побольше спец.
если так, то ваш муж может получить вычет по последней (2008) покупке.

но в любом случае до 2008-го года максимум был 1млн (или до 2007-го????? вот забыла).

[Михалыч]

НО! что-то были разговоры, что в 2000-2001 годах (или как-то так) было иное законодательство, и тогда этот самый вычет был по другому закону. т.е. сейчас можно еще получить второй вычет - уже по новому (нынешнему) НК РФ.

До 2001 года можно было получать налоговый вычет сколько угодно раз. Я получил его дважды - за садовый домик и за квартиру.
И могу получить еще раз, поскольку после 2001 года не получал.

ПИСЬМО
от 22 марта 2002 г. N СА-6-04/341

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА

...
1. Налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании подпункта "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге сфизических лиц" до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после1 января 2001 г.в порядке, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

[Sheburshunchick]

А подскажите вот что, пожалуйста:
отец купил квартиру пару лет назад, работая. Работать перестал с осени (на пенсии). Ему реально оформить налоговый вычет и как ему его получить? Или ему придется опять выйти на работу?

[Ариха]

если жена еще не использовала своего права на вычет, то может его использовать.
в 2004-м году не долевая собственность? что написано в свид-ве?
если общая совместная, то супруги могут поделить вычет (по заявлению) например как 100% жене и 0% мужу или 99% жене и 1% мужу - и тогда жена сможет использовать свое право на вычет и получать уплаченный налог - сейчас можно подать декларации за 2010-2012 года.
или муж может подавать свои декларации (за тот же период) как супруг собственника - т.е. он будет получать возврат налога по имущ.праву жены.

по поводу супруга: вам правильно сказали, что право на вычет дается 1 раз в жизни и оно не зависит от суммы, которую по этому праву использовали.

НО! что-то были разговоры, что в 2000-2001 годах (или как-то так) было иное законодательство, и тогда этот самый вычет был по другому закону. т.е. сейчас можно еще получить второй вычет - уже по новому (нынешнему) НК РФ.
это лучше у Stefany спросить, она побольше спец.
если так, то ваш муж может получить вычет по последней (2008) покупке.

но в любом случае до 2008-го года максимум был 1млн (или до 2007-го????? вот забыла).

Спасибо!
Судя по письму, что ниже Михалыч привел, мужу ничего не светит.
Остается вычет жены, осталось только решить, на какую квартиру.
Та, что в 2004 г. куплена, она в общей совместной собственности, стоила тогда меньше 2 млн., но там были еще % по ипотеке, надо посчитать что в итоге выгодней.
В 2008 г. много более 2 млн., думаю что на нее будет выгоднее всего вычет получать.

Т.к. жена сейчас в декрете, значит лучше мужу за жену подать декларацию, так ведь?
И еще вопрос, можно ли получить вычет за 2010-2012 г. целиком, а оставшуюся часть чтобы в бухгалтерии не брали налог 13% оформить?

[elbereth (leda)]

А подскажите вот что, пожалуйста:
отец купил квартиру пару лет назад, работая. Работать перестал с осени (на пенсии). Ему реально оформить налоговый вычет и как ему его получить? Или ему придется опять выйти на работу?

для пенсионеров сделано исключение - они могут подавать декларации не только с года получения вычета, но просто за 3 года до года подачи
т.е. он может сейчас подать за 2010-2012 и получить налоги, уплаченные в этот период, но не ранее

[elbereth (leda)]

Спасибо!
Судя по письму, что ниже Михалыч привел, мужу ничего не светит.
Остается вычет жены, осталось только решить, на какую квартиру.
Та, что в 2004 г. куплена, она в общей совместной собственности, стоила тогда меньше 2 млн., но там были еще % по ипотеке, надо посчитать что в итоге выгодней.
В 2008 г. много более 2 млн., думаю что на нее будет выгоднее всего вычет получать.

Т.к. жена сейчас в декрете, значит лучше мужу за жену подать декларацию, так ведь?
И еще вопрос, можно ли получить вычет за 2010-2012 г. целиком, а оставшуюся часть чтобы в бухгалтерии не брали налог 13% оформить?

по последнему вопросу - да

если в 2008-м году квартира в собственности мужа, то по ней у жены нет права на вычет (хотя тут кто-то писал обратное, но, насколько я помню, это единичный случай)
по квартире, которая в 2004-м приобретена, максимальный вычет на весь объект - 1мнл, так что даже если распределить как 100% жене и 0% мужу, то она все равно получит не более чем с 1 млн (даже если декларации подавать будет муж как супруг собственника, использующего вычет). ну и плюс проценты по ипотеке, конечно