Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Hare]

Скажите, пожалуйста, субсидию по расселению можно тратить только на покупку вторички? Стройку нельзя покупать?

[Lelik_77]

Скажите, пожалуйста, субсидию по расселению можно тратить только на покупку вторички? Стройку нельзя покупать?

В стройке можно, но чтобы дом был уже не менее 70% готовности.

[Lelik_77]

Смотря какая квартира, в каком месте, какой этаж, подъезд, куда выходят окна, какая планировка, общая/жилая площадь, есть ли ванна (законная) и тд и тп. Интерес к сф уже не тот, что 20 лет назад, но и сказать что совсем нереально продать коммуны нельзя. Адекватная цена, конечно, немаловажный момент. Только вот покажется ли она и правда адекватной покупателям - вопрос. Я смотрела много квартир, могу сказать, что мне как покупателю часто цены совсем неадекватными казались.

Спасибо. Про интерес-то я и уточняла. Мне же пытаются доказать, что ну вообще нереально. Это никому неинтересно, много заморочек. А мне было бы интересно, люблю свою квартиру, расположение, но, к сожалению, не потяну выкуп, да и не дадут скорее всего ипотеку
Я вот тут решила сориентироваться по БН. В нашем доме цена за м2 может разительно отличаться.
Сама была в шоке, когда по плану узнавала квартиру её расположение, и, зная её состояние, поражалась ценой. Думаю, что мы поадекватнее.
Жду пока все соберут доки, попадём в реестр, а потом и будем выставлять квартиру на продажу. Так и узнаем свою адекватность

[kitty86]

В Московском районе есть смысл взять. Продадите потом, добавите денег и купите что то побольше в другом районе. В кком месте дают, поконкретнее (Московский район большой и не все места там ликвидны) и что за квартира, если в новом доме - то я бы взяла не глядя. С мужем я бы развелась (кто мешает потом опять проставить штампы?), собственность даже на несовершеннолетнего - это собственность.

Дали на 5-ом Предпортовом проезде в новом доме. Построен из блоков, дом только заселяют. Развод только через суд,непонятно сколько ждать. Сегодня смотрели квартиру,солнечная сторона,балкончик на кухне.

[Lelik_77]

Дали на 5-ом Предпортовом проезде в новом доме. Построен из блоков, дом только заселяют. Развод только через суд,непонятно сколько ждать. Сегодня смотрели квартиру,солнечная сторона,балкончик на кухне.

Если нет раздела имущества и разногласий по ребёнку можно развестись через мирового судью. Не так долго.

[T.Nadin A.]

Здравствуйте! Подскажите. Неожиданно предложили однушку. Прописаны я и ребенок-инвалид детства. У мужа своя отдельная однушка. чтобы получить новую квартиру по договору соцнайма (приватизация будет только на ребенка маленького) нужно развестись с мужем. в другом случае будет оформлена по договору мена (не поняла,что это((((). Как сказали в ЖО, итак превышена жилплощадь на 4метра (мол щедрый подарок). На вопрос о другом варианте квартиры ответили неопределенностью и вероятностью в колпино. Мы сами из Центрального района,а дают в Московском. В общем, есть смысл развод оформлять и брать ли квартиру или ждать,вдруг будет получше вариант?

Договор мены- это когда вы отдаете свою собственность, а вам в замен предоставляется другая собственность. Т.е ничего уже приватизировать не надо, но в этом случае вы теряете свою комнату. При соцнайме комната останется за вами и еще у вас будет квартира, которую желательно успеть приватизировать. Если не приватизируете, то ничего страшного не будет, просто продать не сможете и в наследство передать, а жить можно поколение за поколением.

[kitty86]

Договор мены- это когда вы отдаете свою собственность, а вам в замен предоставляется другая собственность. Т.е ничего уже приватизировать не надо, но в этом случае вы теряете свою комнату. При соцнайме комната останется за вами и еще у вас будет квартира, которую желательно успеть приватизировать. Если не приватизируете, то ничего страшного не будет, просто продать не сможете и в наследство передать, а жить можно поколение за поколением.

Дело в том, что в ЖО сказали,что комнату заберут в любом случае как бы мы ни оформили кв. Вот и ломаем головы.

[Куклена3]

Договор мены- это когда вы отдаете свою собственность, а вам в замен предоставляется другая собственность. Т.е ничего уже приватизировать не надо, но в этом случае вы теряете свою комнату. При соцнайме комната останется за вами и еще у вас будет квартира, которую желательно успеть приватизировать. Если не приватизируете, то ничего страшного не будет, просто продать не сможете и в наследство передать, а жить можно поколение за поколением.

Договор мены может заключаться и в случае договора соц. найма.
Думаю тут решать не нам. Я бы в любом случае взяла квартиру, место не ах, конечно, но новый дом, сто процентов большая кухня, а не комната в коммуне с перспективой вечного в ней проживания. Только нужно сейчас уточнить возможно ли оформление в собственность, но уточнять нужно в жк, а не у нас.

[T.Nadin A.]

Договор мены может заключаться и в случае договора соц. найма.
Думаю тут решать не нам. Я бы в любом случае взяла квартиру, место не ах, конечно, но новый дом, сто процентов большая кухня, а не комната в коммуне с перспективой вечного в ней проживания. Только нужно сейчас уточнить возможно ли оформление в собственность, но уточнять нужно в жк, а не у нас.

Согласна, я бы еще поискала информацию в интернете, потому что не очень доверяю жилищным отделам, они любят вводить людей в заблуждение.
Когда ветеранам ВОВ давали квартиры у многих комнаты забрали, даже заставляли расприватизировать. А те кто пограмотнее и комнаты оставили и квартиры получили.

[kitty86]

Спасибо всем вам большое!
ЖК-жилищная контора района,где на данный момент прописаны мы?
Есть смысл идти к юристу на консультацию?