Начинаем строить дом нестандартного размера! Советы и критика приветствуются!

[Матильда Жабовски]

Градостроительный план не входит сейчас в перечень обязательных документов для строительства индивидуального дома.
Застройщик сам должен соблюдать местные ПЗЗ

Понятно. Но с таким геморройным участком, во избежание "несчастных случаев" - не грех его получить. Это (была по крайней мере) бесплатная госуслуга.

[elebroom]

Понятно. Но с таким геморройным участком, во избежание "несчастных случаев" - не грех его получить. Это (была по крайней мере) бесплатная госуслуга.

Она бесплатная была только в нормальных муниципалитетах.
Как это в Рощино - может быть Tiana знает, она должна была ещё по старым правилам должна была РнС получать.

[Тiаnа]

В Рощино (точнее в КУМИГ а он в Выборге) ГПЗУ получала бесплатно без всяких лишних требований (типа топосъемки) и даже быстрее срока сделали. РНС получала по старым правилам, еще до уведомлений, через МФЦ рощинское.
Сейчас, правда МФЦ этим больше не занимаются, вроде как, и надо сразу в архитектуру.

[василевск]

Градостроительный план не входит сейчас в перечень обязательных документов для строительства индивидуального дома.
Застройщик сам должен соблюдать местные ПЗЗ

с меня потребовали

[василевск]

В Рощино (точнее в КУМИГ а он в Выборге) ГПЗУ получала бесплатно без всяких лишних требований (типа топосъемки) и даже быстрее срока сделали. РНС получала по старым правилам, еще до уведомлений, через МФЦ рощинское.
Сейчас, правда МФЦ этим больше не занимаются, вроде как, и надо сразу в архитектуру.

причем заявка подается исключительно через Госуслуги я не в Рощино, но в итоге у нас в районе оказалось 5 (!) сайтов Госуслуг. И только с одного из них можно подать заявку. Причем на этом сайте, не зная кодовых слов, нифига не найдешь. А консультации наша архитектура не оказывает.
Короче зла я на них.

[Oriona]

План участка сейчас на оформлении, поэтому попозже покажу. По форме он прямоугольный, при входе уже, потом идет на расширение. После удачного места под дом, на участке идет склон к реке.Это был большой участок, просто разделен вдоль напополам, чтобы у обоих участков был выход и к лесу, и к реке.

[tiffanyfan]

У вас там план каркасный, из газобетона от этого дома вообще ничего не останется, там же толщина в среднем 400 а каркасник нарисован даже если с толщиной, то скорее всего 150.
Плюс сколько там идет еще чтобы фасад в гб сделать и отделку изнутри...
Смотрела на z500 там минимальная толщина 7 метров похоже

Если вам нужно соблюсти 6 метров по оси, то надо делать какой то сильно нестандатный дом, возможно длинный одноэтажный, возможно с какой то хитрой кровлей чтоб смотрелось органично типа плоской, возможно часть дома делать отдельный - например дом а за ним техничка или сауна отдельным строением чтоб как то это все смотрелось

Из узких проектов (это опять каркасник) максимально узкий нашла такой, он похоже где то 6 и будет, но дурацкий сайт - размеры не пишет. Но суть в том что при ширине 6 по внешней стороне остается где то 5 метров по внутрянке и с учетом перегородок (не знаю какого они размера в гб) две комнаты по ширине не входят, надо искать проект где комнаты идут последовательно
http://www.mittavakoti.fi/talopakett...emilia-89.html

[Oriona]

У вас там план каркасный, из газобетона от этого дома вообще ничего не останется, там же толщина в среднем 400 а каркасник нарисован даже если с толщиной, то скорее всего 150.Плюс сколько там идет еще чтобы фасад в гб сделать и отделку изнутри... Смотрела на z500 там минимальная толщина 7 метров похоже Если вам нужно соблюсти 6 метров по оси, то надо делать какой то сильно нестандатный дом, возможно длинный одноэтажный, возможно с какой то хитрой кровлей чтоб смотрелось органично типа плоской, возможно часть дома делать отдельный - например дом а за ним техничка или сауна отдельным строением чтоб как то это все смотрелосьИз узких проектов (это опять каркасник) максимально узкий нашла такой, он похоже где то 6 и будет, но дурацкий сайт - размеры не пишет. Но суть в том что при ширине 6 по внешней стороне остается где то 5 метров по внутрянке и с учетом перегородок (не знаю какого они размера в гб) две комнаты по ширине не входят, надо искать проект где комнаты идут последовательно http://www.mittavakoti.fi/talopakett...emilia-89.html

Спасибо за дельные советы! Я предполагала что будет сложно, для этого как раз и решила создать тему. Ссылка не открывается((

[клякса3]

открывается

[tahamolos]

Вот словацкий проект, который мы брали за основу для проектирования своего дома https://www.domnamieru.sk/projektyDo...A&typ=107#view
Без гаража - это как раз 6 м в газобетоне