Письмо из налоговой о сдаче квартиры в аренду

[Anastasiya_I]

Уверены, что лимита хватит , больше 1 млн никто не страхует, знаю случай, когда даже 1 млн не хватило на возмещение, более того, не все страховые страхуют арендное жилье.
Следующий момент, мне арендатор умудрился после себя ущерба около 50 тыс оставить в виде испорченных дверей , мебели и т.п, без договора как бы я с него деньги брал ?
по-моему, гораздо спокойнее государству 13 % отдать и быть белым и пушистым.

а при наличии договора как деньги брали, в суд что ли ходили?

[ХрюндельСПб]

а кто-то из жильцов при долгосрочном договоре соглашается отдавать деньги без расписки? Хотя, думаю есть такие, всякие есть.

Практически 100%. А какие риски? Ты же не за год вперёд плОтишь.

[Anastasiya_I]

Практически 100%. А какие риски? Ты же не за год вперёд плОтишь.

100%? Ну сказали бы хоть 100 среди тех, кого вы знаете, а я у меня пртивоположно, никто, кого знаю, не отдает деньги без расписки. Ага, совсем никаких рисков и все такие честные белые. Блажен кто верует. Как про другой мир как будто. Я не отдам деньги, если мне взамен не распишутся. Научена, увы.

[ХрюндельСПб]

100%? Ну сказали бы хоть 100 среди тех, кого вы знаете, а я у меня пртивоположно, никто, кого знаю, не отдает деньги без расписки. Ага, совсем никаких рисков и все такие честные белые. Блажен кто верует. Как про другой мир как будто. Я не отдам деньги, если мне взамен не распишутся. Научена, увы.

Зачем расписка, если есть, например, перевод на карту? Каменный век какой-то.

[iKona]

Когда арендаторы несколько этажей затопят и сбегут, что будете без договора делать?

Я работаю в посутке. У вас есть опыт истребования денег за ущерб с гостей через суд или как иначе при наличии договора? Поделитесь с публикой!

[ХрюндельСПб]

Я работаю в посутке. У вас есть опыт истребования денег за ущерб с гостей через суд или как иначе при наличии договора? Поделитесь с публикой!

Хотя бы в размере мелеона...

[mur-mur-myau-myau]

Я работаю в посутке. У вас есть опыт истребования денег за ущерб с гостей через суд или как иначе при наличии договора? Поделитесь с публикой!

До суда, к счастью, ни разу не доходило. 2 раза было, когда залога не хватало, чтобы покрыть, оба раза раза людям объяснялось, что вот договор, налоги плачу, либо договариваемся , либо подаю в суд, и кроме, возмещения будут еще услуги экспертизы оплачивать, судебные расходы и т.п. После чего, сделав крайне недовольное лицо бывшие арендаторы все быстренько оплачивали.

[mur-mur-myau-myau]

А с договором что будете делать?

все то, что в ГК на сей счет прописано. Безусловно, что приятного мало будет, но всяко лучше , чем без договора

[mur-mur-myau-myau]

100%? Ну сказали бы хоть 100 среди тех, кого вы знаете, а я у меня пртивоположно, никто, кого знаю, не отдает деньги без расписки. Ага, совсем никаких рисков и все такие честные белые. Блажен кто верует. Как про другой мир как будто. Я не отдам деньги, если мне взамен не распишутся. Научена, увы.

моего одного арендатора , с его слов, так 2 раза кидали, тупо залог не возвращали, полученный без расписок

[Н-а-т-а-ш-а]

моего одного арендатора , с его слов, так 2 раза кидали, тупо залог не возвращали, полученный без расписок

В договоре прописано, залог отдается при подписании договора. Какую ещё расписку на залог вы хотите? А если арендодатель хочет кинуть на залог, так расписка ничем не поможет.