ЖК "UP! Комендантский"

[Diаmond777]

В своем регионе, области, так и есть - самая высокая

На Парнасе тоже ничего не взять из-за дороговизны - одни новые дома

[Сoncrete]

На Парнасе тоже ничего не взять из-за дороговизны - одни новые дома

Все достроится, обживется - подорожает, особенно у метро.

[Diаmond777]

Все достроится, обживется - подорожает, особенно у метро.

Позвольте. Это кто написал?

Нет, некоторые (не те, которые, а другие) не понимают, что чем больше новых домов, новой вторички, тем цена выше по району

По вашей логике новые дома потом станут вторичкой и подешевеют. Так подорожают или подешевеют? Вы уж разберитесь

[Сoncrete]

Район должен обжиться- дc, школы..Это нам с Вами без разницы, а мамочкам - важно Дороги, ТЦ там, еще что...
Года 3 надо...5 Тогда пойдет цена вверх, как в МГ было. ЮК гляньте, цены там уже неплохие.
Новая вторичка в обжитом месте дорога.
А вот Купчино и старье всякое -дешевеет.

[ivinna]

Новая вторичка в обжитом месте дорога.
А вот Купчино и старье всякое -дешевеет.

???
Зря вы, Георгий, Купчино обижаете.
Там тоже есть новые дома, которые совсем не дешевеют.

[Сoncrete]

???
Зря вы, Георгий, Купчино обижаете.
Там тоже есть новые дома, которые совсем не дешевеют.

Я про старые панельки, новые км там как раз крайне выгодны, а инфра есть...Район в целом для жизни уже приспособлен...
Но средняя цена по району определяется тем, каких домов больше

[frieden]

А чем он заинтересрвал то? Там их много рядом- и ЖК и застройщиков.

ЖК рядом много, только там в основной массе уже дороже. В этом ЖК при ипотеке минус 15% от цены дают. Да и вообще место это мне нравится.

Я купила там двушку. Интересовалась застройщиком,, вроде надежен, строят быстро, в ПетНеде говорят, что входит в десятку крупнейших в стране. Сбер дает ипотеку под котлован. Участок в собственности. Понравилось, что 5 квартир на этаже, хорошая планировка и отделка. Посмотрим))

Вы давно покупали?
Официально там вроде ключи до июня 2018. Но если в марте - так это вообще прекрасно!

У меня даже финансовое досье на них имеется Нормально там все. И место, на мой взгляд, гораздо лучше того же Чистого неба: все-таки к обжитой части ближе, скверик рядом, только разве что промка.

Ой, да? Радуете! Вы как-то по работе с ними сталкивались? Или откуда по ним инфа?
А промка там на другой стороне уже, и не так уж вплотную.

[werda]

Мне кажется, рынок сейчас настолько стоит, что все должно дешеветь - предложение уже явно превышает спрос в недвиге...
в наших Ылитных Коломягах уже можно двушку 70 метров в новом, сданном уже, относительно малоэтажном) доме, не "человейнике")), за 5700 купить
Посчитала - 84 тыс за м получается... и не ждать 18 года

[Diаmond777]

Мне кажется, рынок сейчас настолько стоит, что все должно дешеветь - предложение уже явно превышает спрос в недвиге...
в наших Ылитных Коломягах уже можно двушку 70 метров в новом, сданном уже, относительно малоэтажном) доме, не "человейнике")), за 5700 купить
Посчитала - 84 тыс за м получается... и не ждать 18 года

В сданном - это не интересно. Интересно взять на котловане и следить не обанкротится ли застройщик, ходить на митинги и когда начнут достраивать за счет бюджета всем говорить: видите - я был прав, толковая инвестиция
Есичо я не про себя

[urik]

ага там что пр Королева за эти 5 лет доделали, как был район отшибом так и останется, в коломягах все хорошо кроме выездов и въездов в район особенно с учетмо ремонта путепровода