Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[JaneDreams]

Ермалашка, от всей души вас поздравляю
подскажите пожалуйста мы сейчас ждём перевода денег на ибц счёт,когда нужно продавцу открывать счёт в банке Санкт-Петербург?Нам сказали расчёт с продавцом без процентов только в этом банке,а если у продавца сберкнижка,будут ли брать проценты при переводе субсидии?И ещё мне не понятно какой лучше составлять договор купли-продажи нотариально заверенный или в письменной форме?Есть ли разница между ними?Просто в памятке написано,что нотариальный договор можно сразу в банк на одобрение сдавать не дожидаясь регистрации в УФРС,а деньги продавцу всё равно только после регистрации в УФРС переведут?или могут после одобрения в БАНКЕ?Подскажите пожайлуста,и ещё вопрос трудно ли сдать сейчас документы на регистрацию?говорят очень большие очереди и вообще,что не попасть в уфрс?вы долго ждали свои документы с регистрации?

[sonjka]

Здравствуйте! Подскажите, как должен выглядеть предварительный договор купли продажи, подписанный у нотариуса. О том что я обязуюсь продать, а соседка купить. Есть ли какие-то специальные формы? Мне его надо нести в программу бюджетников.

[Ермалашка]

Ермалашка, от всей души вас поздравляю
подскажите пожалуйста мы сейчас ждём перевода денег на ибц счёт,когда нужно продавцу открывать счёт в банке Санкт-Петербург?Нам сказали расчёт с продавцом без процентов только в этом банке,а если у продавца сберкнижка,будут ли брать проценты при переводе субсидии?И ещё мне не понятно какой лучше составлять договор купли-продажи нотариально заверенный или в письменной форме?Есть ли разница между ними?Просто в памятке написано,что нотариальный договор можно сразу в банк на одобрение сдавать не дожидаясь регистрации в УФРС,а деньги продавцу всё равно только после регистрации в УФРС переведут?или могут после одобрения в БАНКЕ?Подскажите пожайлуста,и ещё вопрос трудно ли сдать сейчас документы на регистрацию?говорят очень большие очереди и вообще,что не попасть в уфрс?вы долго ждали свои документы с регистрации?

Сберкнижка открывается в Сбербанке, естественно при переводе из банка Санкт-Петербург в другие банки снимаются проценты за перевод. Ничего сложного для продавца в открытии счета в банке Санкт-Петербург нет - придет и откроет.
По поводу договора в ппф и нотариального: банк Санкт-Петербург не рассматривает не зарегестрированные договоры, в какой бы форме они не были (видимо это нововведение), поэтому даже если у вас будет нотариальный договор - вам все равно сначала нужно его зарегестрироваться. Одобряет Санкт-Петербург быстро (нам за четыре дня одобрил). Никаких гарантий нотариальный договор не дает, также как договор в ппф, пока тот или другой не будет зарегестрированы в уфрс. Хочется потратить побольше денег - делайте нотариат.

[JaneDreams]

Сберкнижка открывается в Сбербанке, естественно при переводе из банка Санкт-Петербург в другие банки снимаются проценты за перевод. Ничего сложного для продавца в открытии счета в банке Санкт-Петербург нет - придет и откроет.
По поводу договора в ппф и нотариального: банк Санкт-Петербург не рассматривает не зарегестрированные договоры, в какой бы форме они не были (видимо это нововведение), поэтому даже если у вас будет нотариальный договор - вам все равно сначала нужно его зарегестрироваться. Одобряет Санкт-Петербург быстро (нам за четыре дня одобрил). Никаких гарантий нотариальный договор не дает, также как договор в ппф, пока тот или другой не будет зарегестрированы в уфрс. Хочется потратить побольше денег - делайте нотариат.

Спасибо большое

[evgenua]

кто-нибудь знает можно ли еще встать на очередь(квартира коммунальная) или на очередь уже не ставят?????

[evgenua]

Может все-таки кто-то сталкивался с расселением через агентства? Смущает доверенность на агента и договор на 3 года, т.е. в течении 3-х лет пока они занимаются нашим расселением, мы ничего не имеем права сделать со своей недвижимостью, а при расторжении договора штраф в размере 10% от стоимости недвижимости.

мы даже на год не заключали,а тут на 3-там начинается за рекламу заплатить и тд....мы заключали на 3 месяца потом продливали!!!!!

[Kalicso]

кто-нибудь знает можно ли еще встать на очередь(квартира коммунальная) или на очередь уже не ставят?????

Можно, если у вас есть основания для этого.

[Olikolik]

Подскажите, пжл., порядок действий!
Мы купили комнату в 2-х ком коммуналке 18.1 метров. Соседке предложили выкупить у неё комнату 11.9 метров . УРА! Она согласна.
Посылаем её на Бронницкую, 32 за консультацией.
Что дальше?
Дадут ли ей субсидию? Что она должна в результате приобрести: комнату или квартиру? (доплаты у неё нет).
Дадут ли нам субсидию или нам надо своими средствами располагать?

[мама Алена]

Подскажите, пжл., порядок действий!
Мы купили комнату в 2-х ком коммуналке 18.1 метров. Соседке предложили выкупить у неё комнату 11.9 метров . УРА! Она согласна.
Посылаем её на Бронницкую, 32 за консультацией.
Что дальше?
Дадут ли ей субсидию? Что она должна в результате приобрести: комнату или квартиру? (доплаты у неё нет).
Дадут ли нам субсидию или нам надо своими средствами располагать?

Почитайте первую страницу этого топа, пожалуйста =)
На Ваши вопросы невозможно ответить, мало информации

[sonjka]

Может я чего-то не понимаю, извините, а что на эти деньги можно купить?Даже если и трое-четверо детей,плюс продажа комнаты, ведь на двушку не хватит... Не хотела вас обидеть...