Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Глупая Нерпа]

И у меня вопрос про доли. У нас двушка с тремя солбственниками: я, моя старший сын, моя мама. Я так понимаю, что долю мамы через капитал я могу выкупить только в случае, если она выделена (поправьте, если я не права).. Если я подарю ей часть своей доли для того, чтобы её долю можно было выделить, а потом выкуплю с помощью МК, то ПФ даст разрешение на такой выкуп?

Если в результате сделки квартира целиком переходит в собственность вашей семьи, то можно покупать долю мамы и без за мордочек, пф одобряет такие сделки.

Можно комментарий? Только если доля мамы будет соответствовать по "размеру" хотя бы самой маленькой комнате в квартире.

[Глупая Нерпа]

Мы брали кредит в Сбере, банку оказалось все равно в чем мы будем выкупать (в долях или в комнатах). А если напрямую деньги переводятся продавцу из ПФ-то у ПФ требования-привязка долей к комнате.

Банку, конечно, все равно, погашать задолженность перед ним будет ПФ, вот ему не все равно.

[vasyatkina]

Можно комментарий? Только если доля мамы будет соответствовать по "размеру" хотя бы самой маленькой комнате в квартире.

Не обязательно. Емнип Лариса (Lara Krofft) покупала долю у мамы без какого-либо перевода и соответствия этой доли комнате. Ее образец ДТП на 1 стр. Если я не права старожилы топа меня поправят

[Cvevina_me]

Банку, конечно, все равно, погашать задолженность перед ним будет ПФ, вот ему не все равно.

Мне в ПФ сказали , что ВСЕ РАВНО. Они переводят деньги в счет уплаты КРЕДИТА(главное -что бы вся квартира в итоге принадлежала семье!). И нам БЕЗ проблем погасили кредит на покупку ДОЛИ!! в квартире без привязки к м2, А вот если НАПРЯМУЮ обращаться в ПФ-то надо покупать именно комнату.

[IRINIYA]

Сам спрашиваю - сам отвечаю. Позвонил на горячую линию Госуслуг - там сказали, что данная услуга в электронном виде не предоставляется. Ай, хорошо!

Что нибудь изменилось с июля????? Сейчас можно подать заявление через госуслуги????

[WooDoo]

Читал топ но не нашел ничего по своему вопросу.
Хотим пустить мат. капитал на погашение ипотеки.(Сбер)
1) хотим чтобы весьма мат капитал пошел только на погашение тела кредита. Это как то особо оговаривается в завялении в сбербанк? может есть у кого опыт?
2) величина мат капитала в след.году должна проиндексироваться. и стать на 23 т.р. больше. Если мы напишем заявление в ПФ в конце года, а одобрят они нам уже в след году и операцию по погашению будет проводить в след.году, то какова будет величина погашения: 386 т.р. или 409 т.р?

[vasyatkina]

Читал топ но не нашел ничего по своему вопросу.
Хотим пустить мат. капитал на погашение ипотеки.(Сбер)
1) хотим чтобы весьма мат капитал пошел только на погашение тела кредита. Это как то особо оговаривается в завялении в сбербанк? может есть у кого опыт?
2) величина мат капитала в след.году должна проиндексироваться. и стать на 23 т.р. больше. Если мы напишем заявление в ПФ в конце года, а одобрят они нам уже в след году и операцию по погашению будет проводить в след.году, то какова будет величина погашения: 386 т.р. или 409 т.р?

Первый вопрос - конкретному банку.
Второй вопрос - конкретному ПФ. Обычно на момент подачи заявления фиксируется размер МК, т.е. лучше подать в начале года.

[Глупая Нерпа]

Не обязательно. Емнип Лариса (Lara Krofft) покупала долю у мамы без какого-либо перевода и соответствия этой доли комнате. Ее образец ДТП на 1 стр. Если я не права старожилы топа меня поправят

Пробежала начало, не нашла. Может это было год или более назад? Продолжаю настаивать, что выкуп доли без выделения хотя бы комнаты, невозможен. Помещение должно быть жилое, отделенное от остальных, а в одной четвертой комнате жить невозможно. Наверное, возможно только если семья "довыкупает" долю до полной квартиры, как Вы указали.

[Марик]

Пробежала начало, не нашла. Может это было год или более назад? Продолжаю настаивать, что выкуп доли без выделения хотя бы комнаты, невозможен. Помещение должно быть жилое, отделенное от остальных, а в одной четвертой комнате жить невозможно. Наверное, возможно только если семья "довыкупает" долю до полной квартиры, как Вы указали.

На первой стр есть ссылка на сайт ПФ, там в разделе МК ответы на часто задаваемые вопросы. Вы все правильно написали: или отдельная комната, или выкуп до 100% долей. Продавцы должны быть выписаны.

[vasyatkina]

Пробежала начало, не нашла. Может это было год или более назад? Продолжаю настаивать, что выкуп доли без выделения хотя бы комнаты, невозможен. Помещение должно быть жилое, отделенное от остальных, а в одной четвертой комнате жить невозможно. Наверное, возможно только если семья "довыкупает" долю до полной квартиры, как Вы указали.

Ну я же писала ответ на конкретный вопрос: три собственника, мама, сын и теща. Покупка доли тещи. В результате вся квартира переходит в соб-ть семьи.
Вот Ларисин ДКП: http://forum.littleone.ru/showpost.p...&postcount=965