Рефинансирование ипотеки.

[ja`Lake]

Сбер

У каждого банка свои сроки. У Tulpan2017 один из банков, который работает с АИЖК.

[полинка]

У каждого банка свои сроки. У Tulpan2017 один из банков, который работает с АИЖК.

понятно. Спасибо. Мне менеджер озвучила про 45 дней с момента заключения и до момента предоставления справки из банка, что ипотека погашена.
Завтра поеду забирать закладную из ВТБ, получается 15 календарных дней с момента заказа

[ja`Lake]

понятно. Спасибо. Мне менеджер озвучила про 45 дней с момента заключения и до момента предоставления справки из банка, что ипотека погашена.
Завтра поеду забирать закладную из ВТБ, получается 15 календарных дней с момента заказа

А когда 9,5 станет? Когда новое обременение оформите?

[Tulpan2017]

нет, я именно про отличие займа от кредита.

и , кстати. у нас выдана ипотека была раньше, чем перечислены денежные средства. и датой выдачи кредита считается не подписание договора, а именно перечисление денег (было с р. счета) . разница в полмесяца.

По кредитному договору идет 2 даты. 2 дата фактической выдачи кредита, от которой набегают проценты.
По договору займа 1 дата и с неё уже идёт отсчет.
В обоих случаях дополнительно идет график платёжей с разбивкой на даты с указанием сумм процентов и фактического погашения ссуды.
Вот по графику и по выписке на дату платежа и будут видны суммы уплаченых процентов.

[полинка]

А когда 9,5 станет? Когда новое обременение оформите?

да, сейчас 11,5 как только обременение на сбер будет 9,5

[Tulpan2017]

Аижк не является кредитной организацией, возврата по процентами нет.

[ja`Lake]

Аижк не является кредитной организацией, возврата по процентам нет[/IMG]

Вы про свой случай?
Так Вам кредит даст банк.
Потом может банк продать АИЖК Ваш кредит, а может и не продать. Мой с прошлого декабря не продали и не собираются.

[maczist]

Кто рефинансировался в Сбере - скажите в какой срок после заключения сделки перечисляют погашение "старого" кредита? в день сделки или есть какое-то время день-два-неделя? Сбер не требует справки об остатке задолженности на определенную дату/дату сделки/, что наводит на мысли, что с датой погашения что-то неясно...как происходит процедура, напишите, пжт?

[полинка]

Кто рефинансировался в Сбере - скажите в какой срок после заключения сделки перечисляют погашение "старого" кредита? в день сделки или есть какое-то время день-два-неделя? Сбер не требует справки об остатке задолженности на определенную дату/дату сделки/, что наводит на мысли, что с датой погашения что-то неясно...как происходит процедура, напишите, пжт?

я в Сбере 29.09 подписала договор. Менеджер при мне осуществила операцию. Деньги пришли на счет в ВТб через 1,5 часа и я сразу оформила погашение (точнее оформила заявку на погашение на след.ден, т.е. на 30.09). Так как 30.09 (день списания в счет погашения по ВТБ) был субботой, то уже в понедельник (на следующий рабочий день после погашения) я пришла в банк ВТБ и запросила справку о полном погашении ипотеки, которую мне выдали сразу и при мне (но это мне повезло, обычно заказ и 4 дня вроде). Т.е. Сберу нужна справка на дату погашения кредита. Моя менеджер сказала, что данная справка должна быть предоставлена в Сбер и загружена в программу не позднее 45 суток с даты подписания договора иначе пункт о понижении ставки до 9,5 % не будет применен (у меня получилось что на 4ый день я принесла справку в Сбер)

[ja`Lake]

Сходила вчера в Сбер к начальнице про понижение суммы. Она сказала, что когда просто отправляют заявку, то отказ, но если со справкой об остатке из другого банка, то шансы больше.

Подала заявку в Абсолют страхование. В субботу позвонили (видимо из Москвы), договорились, что сотрудник из СПб позвонит в понедельник, даже время обговорили - никто так вчера и не позвонил.