Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[T.Nadin A.]

В итоге прогорает наша субсидия, продаем комнату, берем ипотеку((

А почему пропадает? Соседи между собой не договорились или в ЖК не согласовали сделку?

[Кофтюля]

составте генералку и пропишите там все что можно и не можно, у моего соседа от его тещи аж на трех листах.

Cпасибо!

[Ермалашка]

. вчера, 23:50Ермалашка
девы, кто уже расселился или в курсе, сосед выкупает мои комнаты на личные плюс субсидии, у меня приватизация 2005 года, соответственно нет кадастрового паспорта, а только технический, нужен ли мне кадастр или сделку пропустят и так? у соседа на его комнату тех паспорт и кадастр есть, приватизация этого года.
интересует устраивает ли это банки и жк
Предоставление кадастрового паспорта для совершения регистрационных действий обязательно с 01 января 2013 года для вновь созданных объектов и объектов, сделки с которыми не совершались длительное время. Технические паспорта, выданные до 01 марта 2008 года, имеют равную силу с кадастровыми паспортами и должны приниматься для совершения регистрационных действий.

Хэлп
Если сосед выкупает мои комнаты за личный + субсидии нужна ему от меня выписка из егрп или достаточно анхивную форму 9 ?
И еще, сейчас нужно писать в жк заявление на объединение субсидий (мдж и рек) или нет?

[Ермалашка]

Хэлп
Если сосед выкупает мои комнаты за личный + субсидии нужна ему от меня выписка из егрп или достаточно анхивную форму 9 ?
И еще, сейчас нужно писать в жк заявление на объединение субсидий (мдж и рек) или нет?

Субсидии мдж и ркк

[Лапоток]

Обычно при выкупе всей квартиры Вы получаете за комнату несколько больше ее рыночной стоимости, ну а дальше Ваше дело, можно покупать 2 комнаты в коммуналке, можно добавлять и покупать отдельную квартиру, если Вам есть что добавить. Ну и я бы не стала портить отношения с соседями, которые хотят расселиться, иначе может разгореться коммунальная война.

А если комната не приватизирована? что в таком случае получают за комнату, если МДЖ уже использована?

[daphne_flower]

А если комната не приватизирована? что в таком случае получают за комнату, если МДЖ уже использована?

А почему ее нельзя приватизировать? И как тогда покупатель может выкупить всю квартиру, если в ней есть соцнайм?

[Ермалашка]

А почему ее нельзя приватизировать? И как тогда покупатель может выкупить всю квартиру, если в ней есть соцнайм?

Никак

[Noyabrina]

А почему пропадает? Соседи между собой не договорились или в ЖК не согласовали сделку?

Не может дочь с отцом договорится, у одного дарственная у второго субсидия, им мозгов не хватает прийти к общему взаимовыгодному решению!! А мы как соседи остаемся без субсидии, тк воспользоваться ей без них не можем.

[мама Алена]

Хэлп
Если сосед выкупает мои комнаты за личный + субсидии нужна ему от меня выписка из егрп или достаточно анхивную форму 9 ?
И еще, сейчас нужно писать в жк заявление на объединение субсидий (мдж и рек) или нет?

Про паспорт не подскажу, не помню. У нас был какой-то старый, и мы вроде новый не делали. Но не уверена, нам агент помогала, может и делала.
Если делаете нотариат, выписку надо (нотариус проверяет, какие нужны отказы). Если ППФ, но выписка не нужна. Архивная Ф9 - вообще не надо.
Заявление на объединение вроде не надо, но я бы уточнила.

[мама Алена]

Легко судить, т.к. не знаете сколько мест уже пройдено, сколько вариантов обговорили,но если человек дурак, его только гробик вылечит ( это касаетсянаших соседей!!!) Поэтому устав стучаться закрытую дверь и общаться с деревом, решаемш вопрос ипотекой!!

Не обижайтесь, в каждой коммуналке свои проблемы. Беспроблемные коммуналки уже давным-давно расселились... Просто надо думать, читать, придумывать пути решения проблем, уговаривать соседей. Здесь на форуме много кто отписывается, мало у кого раз-два и получилось. Все "воюют" и с администрацией, и с райжилобменом, и с нерадивыми соседями.

Нас, например, сначала вообще отказывались ставить в программу, потом динамили больше года. Когда через два года наконец-то дали субсидию, соседи объявили что меньше чем на двушку они не согласны (у них 16м было). Потом у них разбился в дтп один из собственников, пришлось полгода ждать. Под конец срока субсидии соседка согласилась таки на однушку, но она не делала вообще ничего! Даже оформлять наследство ее пришлось за ручку вести к нотариусу. И за месяц успели провести сделку, с согласованиями в ЖК и ООиП и регистрацией в УФРС, потому что если бы не успели - так остались бы в коммуналке. Это еще далеко не все проблемы...

Попробуйте по РДЖК получить субсидию, там деньги гораздо меньше, но хоть что-то... Удачи вам =))