Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[konfitur]

Значит, так.
Маме ничего дарить и выписываться не надо.
Всем дружно писать заявление на программу расселения. Потом молодому человеку - вставать на очередь (по содействию).
После этого ждать субсидию и расселяться. Если нет 35-ти, субсидию лучше получить по программе "Молодежи - доступное жилье", только надо будет отслеживать, чтоб всем одновременно получить.

Нет, по МДЖ даже если он и вместе с мамой прописан все равно 531 тыс дадут, т.к. одной семьей в этом случае считаются только родители и несовершеннолетние дети, а вот по РКК одикопроживающий обязательно должен быть прописан один в комнате, т.е. если мама и сын прописаны вместе в одной комнате, то он не считается одинокопроживающим именно для РКК. Это очень свежая информация, т.к. одна из моих тетенек только что так получила, она с дочкой прописана вместе в комнате, дочке дали МДЖ 531, а вот ей самой по РКК положено было только 289, т.к. дочка считается взрослой и мамаша с ней уже не одна семья, но прописаны они в одной комнате, поэтому мамаша по РКК не считается одинокопроживающей. Там дурка еще та с этими программами.

Спасибо большое за пояснения!
Хотя вопросы у меня остались.
МДЖ - если мой МЧ сейчас напишет заявление на участие в программе, то он же один из последних в очереди будет... Получается, что они с соседкой вообще никак не связаны будут. Или нет? По программе РКК - соседка на очереди давно, и он вместе с ней сможет деньги получить.

Мама же не сможет вообще на очередь встать. У нее же в собственности двушка есть. И как тогда квартира перестанет быть коммунальной? Соседке деньги дадут, МЧ дадут, а маме нет.... И?.... Как-то мы запутались.

А еще по срокам. Соседке на консультации сказали, что раньше субсидии по РКК ждали год-полтора, сейчас намного быстрее (сколько - не сказали). А МДЖ сколько ждать?

[7_5nizznanedele]

Подскажите, пожалуйста. Мы расселяемся с соседями - выкупаем у них последнюю комнату. Им на покупку квартиры их субсидии и денег от продажи комнаты не хватает. Они говорят, что ипотеку им не дадут - у них маленький ребенок, на которого по договору субсидии необходимо выделять долю,а банки на такое не идут. Это действительно так (или соседи опять ни черта не поняли ) , есть какие то варианты ?

[IRILLIKA]

Подскажите, пожалуйста. Мы расселяемся с соседями - выкупаем у них последнюю комнату. Им на покупку квартиры их субсидии и денег от продажи комнаты не хватает. Они говорят, что ипотеку им не дадут - у них маленький ребенок, на которого по договору субсидии необходимо выделять долю,а банки на такое не идут. Это действительно так (или соседи опять ни черта не поняли ) , есть какие то варианты ?

У нас такая же ситуация- 3 доли. Покупаем у соседей комнаты, субсидия на 3-х человек: я (работаю), несовершеннолетняя дочь, отец (на пенсии). Ипотеку дали.

[7_5nizznanedele]

У нас такая же ситуация- 3 доли. Покупаем у соседей комнаты, субсидия на 3-х человек: я (работаю), несовершеннолетняя дочь, отец (на пенсии). Ипотеку дали.

Ой, а не расскажете поподробнее - там есть какие-то нюансы по оформлению, или ничего дополнительно не требуется, все как при обычной ипотеке без субсидии? И в каком банке Вам одобрили? Спасибо

[мама Алена]

Спасибо большое за пояснения!
Хотя вопросы у меня остались.
МДЖ - если мой МЧ сейчас напишет заявление на участие в программе, то он же один из последних в очереди будет... Получается, что они с соседкой вообще никак не связаны будут. Или нет? По программе РКК - соседка на очереди давно, и он вместе с ней сможет деньги получить.

Мама же не сможет вообще на очередь встать. У нее же в собственности двушка есть. И как тогда квартира перестанет быть коммунальной? Соседке деньги дадут, МЧ дадут, а маме нет.... И?.... Как-то мы запутались.

А еще по срокам. Соседке на консультации сказали, что раньше субсидии по РКК ждали год-полтора, сейчас намного быстрее (сколько - не сказали). А МДЖ сколько ждать?

А как вы расселяться хотите? Кто-то у кого-то выкупает, или всю квартиру кому-то третьему продавать?
Со сроками - надо следить. Раньше на мдж если расселение (это приоритет), то давали в ближайшую комиссию (они там раз в месяц примерно). Сейчас поменяли, и в этом году дают только тем, кто на ускорение писал до Нового года. То есть вам сейчас надо как-то понять, дадут ли на расселении в след. году, и если дадут - то до Нового Года писать на ускорение в мдж.

Соседка не может быть в очереди на программе ркк, туда всей квартирой вместе становятся. Она просто в очереди на получение жилья.
Еще имейте в виду, субсидии достаточно небольшие, а по условиям программы все кто их получают должны в итоге оказаться в отдельных квартирах. Считайте, хватает ли средств.

[мама Алена]

Ой, а не расскажете поподробнее - там есть какие-то нюансы по оформлению, или ничего дополнительно не требуется, все как при обычной ипотеке без субсидии? И в каком банке Вам одобрили? Спасибо

Сейчас есть банки, которые разрешают выделять долю детям. (Сбер, насколько помню)
Либо, если банк все-таки не разрешает, можно написать бумагу о том, что они после выплаты ипотеки обязуются выделить долю ребенку.

[7_5nizznanedele]

Сейчас есть банки, которые разрешают выделять долю детям. (Сбер, насколько помню)
Либо, если банк все-таки не разрешает, можно написать бумагу о том, что они после выплаты ипотеки обязуются выделить долю ребенку.

О отлично, будем надеяться что это упростит ситуацию. Спасибо!

[мама Алена]

О отлично, будем надеяться что это упростит ситуацию. Спасибо!

Упростит конечно, на мдж практически все с детьми, и большая часть берет ипотеку. Как-то решается вопрос =)

[Рики-тики]

Здравствуйте, помогите советом, мы запутались окончательно.

Молодой человек (26 лет.) со своей матерью живут в коммунальной квартире 3 комн. (1 комната их с матерью и 2 соседа)
Они стоят на очереди с 1987 года.в 2012 году подошла очередь на субсидию. Сейчас освобождаются 2 комнаты в этой квартире (те что соседские).
Хотелось бы выкупить эти комнаты.
На какую субсидию можно рассчитывать??? есть ли понижающий коэффициент или нет сейчас???
Как это происходит по срокам??? (получение субсидии)
Заранее большое спасибо, всем, кто откликнется.

[мама Алена]

Здравствуйте, помогите советом, мы запутались окончательно.

Молодой человек (26 лет.) со своей матерью живут в коммунальной квартире 3 комн. (1 комната их с матерью и 2 соседа)
Они стоят на очереди с 1987 года.в 2012 году подошла очередь на субсидию. Сейчас освобождаются 2 комнаты в этой квартире (те что соседские).
Хотелось бы выкупить эти комнаты.
На какую субсидию можно рассчитывать??? есть ли понижающий коэффициент или нет сейчас???
Как это происходит по срокам??? (получение субсидии)
Заранее большое спасибо, всем, кто откликнется.

Освобождаются - это значит переходят городу?
Если так, то надо идти в жилищный отдел, там скажут что делать.
С программой расселения не получится уже.