Страница 35 из 1567 « Первая 2531323334353637383945851355351035 Последняя »

Тема: Портфельный подход к инвестициям

  1. ответ для Доннa Эcтебaн , на сообщение « а что - осенью ? »
    #341
    Частый гость
    Регистрация
    02.09.2013
    Сообщений
    36

    ваши прогнозы по золоту можно узнать или лучше $? инвестиции 1-2 года

  2. ответ для amidep , на сообщение « ваши прогнозы по золоту можно ... »
    #342
    Мега-элита
    Регистрация
    06.11.2012
    Адрес
    https://t.me/dmhirurg
    Сообщений
    4 696

    Цитата Сообщение от amidep Посмотреть сообщение
    ваши прогнозы по золоту можно узнать или лучше $? инвестиции 1-2 года
    На 2 года сложно давать прогноз - сложно спрогнозировать политику ФРС и ЕЦБ. Полагаю, что в течение года у золота немного перспектив на рост от текущих уровней. Сейчас золото не стал бы покупать. Но это субъективное мнение.

  3. ответ для Александровна , на сообщение « Т.е. осени ждать не стоит? »
    #343
    Мега-элита
    Регистрация
    06.11.2012
    Адрес
    https://t.me/dmhirurg
    Сообщений
    4 696

    Цитата Сообщение от Александровна Посмотреть сообщение
    Т.е. осени ждать не стоит?
    Полагаю, что осенью будет рост цен.

  4. ответ для Hirurg , на сообщение « Полагаю, что осенью будет рост цен. »
    #344
    Наш человек Аватар для volga82
    Регистрация
    24.10.2010
    Адрес
    Невский район
    Сообщений
    5 968

    Цитата Сообщение от Hirurg Посмотреть сообщение
    Полагаю, что осенью будет рост цен.
    Почему?

  5. ответ для volga82 , на сообщение « Почему? »
    #345
    Мега-элита
    Регистрация
    06.11.2012
    Адрес
    https://t.me/dmhirurg
    Сообщений
    4 696

    Цитата Сообщение от volga82 Посмотреть сообщение
    Почему?
    Много факторов в сторону роста недвижимости.

    1.
    Сейчас ипотека 12%-я по сути лежит на боку, через пару месяцев она активно заработает. К ней в новой активности подключится и военная ипотека.

    2.
    Куски земли на торгах сложнее забрать, растет конкуренция - растет цена. И сам по себе принцип ценообразования стал жестче - себестоимость выше.

    3.
    Себестоимость материалов внутренних, что не импортируем, начала расти.

    4.
    Дефолты по строительным компаниям, возможны, но не помешают отрасли в целом. 3-4 компании из тех, что на слуху, чувствуют себя не очень, но активно пытаются под свои объекты легкие планы ипотеки подрубить.

    5.
    Осенью-зимой 15 г будет большой пакет ликвидности рублевой на рынок выкидываться. Свое отражение она в потреб. инфляции не найдет, в товарах длительного пользования и недвижимости - очень вероятно.

    Считаю, что кто открылся в депозит под 18-20% - % депозита покроет подорожание кв. метра. Главное, чтобы у этих денег была мобильность.

  6. ответ для Hirurg , на сообщение « Много факторов в сторону роста... »
    #346
    Ветеран
    Регистрация
    24.12.2013
    Адрес
    ЖК "Золотая Гавань"
    Сообщений
    800

    Цитата Сообщение от Hirurg Посмотреть сообщение
    Много факторов в сторону роста недвижимости.

    1.
    Сейчас ипотека 12%-я по сути лежит на боку, через пару месяцев она активно заработает. К ней в новой активности подключится и военная ипотека.

    2.
    Куски земли на торгах сложнее забрать, растет конкуренция - растет цена. И сам по себе принцип ценообразования стал жестче - себестоимость выше.

    3.
    Себестоимость материалов внутренних, что не импортируем, начала расти.

    4.
    Дефолты по строительным компаниям, возможны, но не помешают отрасли в целом. 3-4 компании из тех, что на слуху, чувствуют себя не очень, но активно пытаются под свои объекты легкие планы ипотеки подрубить.

    5.
    Осенью-зимой 15 г будет большой пакет ликвидности рублевой на рынок выкидываться. Свое отражение она в потреб. инфляции не найдет, в товарах длительного пользования и недвижимости - очень вероятно.

    Считаю, что кто открылся в депозит под 18-20% - % депозита покроет подорожание кв. метра. Главное, чтобы у этих денег была мобильность.
    Согласен по всем пунктам, разве что добавил бы что на мой взгляд будет расширяться спред в зависимости от места. То есть одно дело в городе, где мало места и обжитая инфраструктура а другое дело застраивать поля в Ленобласти типа янино. Разница в цене метра между такими вариантами должна расти.

  7. ответ для Hirurg , на сообщение « Портфельный подход к инвестициям »
    #347
    Ветеран
    Регистрация
    24.12.2013
    Адрес
    ЖК "Золотая Гавань"
    Сообщений
    800

    Хирург, интересно ваше мнение по фондовому рынку сейчас?
    После роста начала года прошла неплохая коррекция, что думаете на ближайшее пару месяцев? С одной стороны дивидендный сезон и оживление нефти, с другой снижение привлекательности экспортеров из-за уменьшения эффекта девальвации. Ваше мнение? Что держите, если не секрет?

  8. ответ для Hirurg , на сообщение « Портфельный подход к инвестициям »
    #348

    Да, и что с банками? Насколько устойчива система? И конкретно каковы перспективы коммерческих банков?

  9. ответ для Hirurg , на сообщение « Много факторов в сторону роста... »
    #349

    Цитата Сообщение от Hirurg Посмотреть сообщение
    Много факторов в сторону роста недвижимости.

    1.
    Сейчас ипотека 12%-я по сути лежит на боку, через пару месяцев она активно заработает. К ней в новой активности подключится и военная ипотека.
    Не разделяю оптимизма, к сожалению.... В продажах (автозапчасти) сейчас очень тяжелая ситуация, если юрики клиенты еще более менее остаются на прежних позициях (одни уходят- другие приходят), то с населением картина печальная. Народ очень экономит.

  10. ответ для Hirurg , на сообщение « Много факторов в сторону роста... »
    #350

    Цитата Сообщение от Hirurg Посмотреть сообщение
    Много факторов в сторону роста недвижимости.

    1.
    Сейчас ипотека 12%-я по сути лежит на боку, через пару месяцев она активно заработает. К ней в новой активности подключится и военная ипотека.

    2.
    Куски земли на торгах сложнее забрать, растет конкуренция - растет цена. И сам по себе принцип ценообразования стал жестче - себестоимость выше.

    3.
    Себестоимость материалов внутренних, что не импортируем, начала расти.

    4.
    Дефолты по строительным компаниям, возможны, но не помешают отрасли в целом. 3-4 компании из тех, что на слуху, чувствуют себя не очень, но активно пытаются под свои объекты легкие планы ипотеки подрубить.

    5.
    Осенью-зимой 15 г будет большой пакет ликвидности рублевой на рынок выкидываться. Свое отражение она в потреб. инфляции не найдет, в товарах длительного пользования и недвижимости - очень вероятно.

    Считаю, что кто открылся в депозит под 18-20% - % депозита покроет подорожание кв. метра. Главное, чтобы у этих денег была мобильность.
    вы не учли следующее
    1) снижение покупательной способности населения
    2) снижение темпа накоплений населения ввиду перераспределение между расходы/сбережения в пользу расходов из-за произошедшей инфляции.
    3) ипотека не будет столь популярна из-за неготовности брать ее ввиду экономической неопределенности, а также нарастания безработицы

Страница 35 из 1567 « Первая 2531323334353637383945851355351035 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena