Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Zвездо4ка]

не любят застройщики МК. я пыталась (Петровский строитель, ЛенСпецСМУ), причём выбирала трешки, при минимальной рассрочке, все деньги налом (без ипотек и проч.) - даже слышать не хотели.
воспользовались ЦЗ - всё получилось.
Вам - удачи в поиске!

У вас ЛенСпецСму не принимала МК как первый взнос?

[Смушка]

это вроде если трое детей- 100тыщ от спб и право пользоваться мк с момента рождения третьего

А можно поподробней об этом, если кто в теме? Расшифруйте, пожалуйста!
Просто у нас МК выдан как раз на 3-го ребенка (три года нам будет лишь в июле). Есть квартира в собственности (у неродной бабушки), бабушка очень хочет помочь с обналичкой "капитала". Топик медленно и мучительно читаю и понимаю пока лишь то, что нам надо ждать 3х лет, что бы получить потом живые деньги, или оформлять кредитный договор ипотеки на эту долю??
А что такое "100тыщ от спб"?

[Zвездо4ка]

В яндексе нашла
В Санкт-Петербурге 100 тыс. получат многодетные мамы детей рожденных или усыновленных в период с 1 января 2012 года по 31 декабря 2016 года.
Как мне сказали в ПФ к этому сертификату они ни какого отношения не имеют, это от города.

[Кузя]

Девочки,

только вникаю в вопрос.Не совсем поняла такой момент. Хочу взять ипотеку.У меня есть мат капитал. Я не успеваю его использовать как первоначальный взнос (люди не готовы ждать 2-3 мес.).Я,ведь могу его использовать чуть позже, уже для погашения ипотечного кредита?

И у меня ещё вопрос назрел, пока этот задавала. Какой вариант лучше (понимай: выгоднее, быстрее, проще и пр.) Мк использовать как первый взнос или гасить им ипотеку. Может имеет смысл найти другой объект и испльзовать Мк, как первый взнос... ?

[Настурция]

Девочки,

только вникаю в вопрос.Не совсем поняла такой момент. Хочу взять ипотеку.У меня есть мат капитал. Я не успеваю его использовать как первоначальный взнос (люди не готовы ждать 2-3 мес.).Я,ведь могу его использовать чуть позже, уже для погашения ипотечного кредита?

И у меня ещё вопрос назрел, пока этот задавала. Какой вариант лучше (понимай: выгоднее, быстрее, проще и пр.) Мк использовать как первый взнос или гасить им ипотеку. Может имеет смысл найти другой объект и испльзовать Мк, как первый взнос... ?

можете.

Насчет второго вариант сложно сказать - если у вас деньги на первый взнос - то смысл ждать мат. капитал. Мне кажется проще им гасить основной долг.

[Televitrina]

У вас ЛенСпецСму не принимала МК как первый взнос?

У меня первый взнос был почти 3 миллиона налом, не хватало именно суммы на МК, чтобы получилось 3200. и то не согласились!
я договорилась с ними на меньшую сумму в качестве 1 взноса, при условии увеличения 2 взноса (нужно было 50+50% в теч.6 месяцев), а за это
время нашла юр.лицо и оформила целевой займ.

[Настурция]

у меня такой вопрос - кому мы пишем обязательство на выделение долей?
читала, но так и нашла что в итоге сделали - если обязательство написано на одну квартиру, но она будет продана/обменена на другую?
обязательство написано на первую

[mamamalchikov]

В яндексе нашла
В Санкт-Петербурге 100 тыс. получат многодетные мамы детей рожденных или усыновленных в период с 1 января 2012 года по 31 декабря 2016 года.
Как мне сказали в ПФ к этому сертификату они ни какого отношения не имеют, это от города.

не 100 тысяч, а бумажку на 100 тысяч, которую никуда не ткнуть, т.к. "механизм реализации не разработан". Да и то, я бумажку-то получить уже месяц как не могу...

[kazumi]

девочки,а скажите пожалуйста,у меня есть мат.кап.,я хочу купить квартиру без ипотеки и займов(есть свои деньги),как вложить средства материнского капитала в эту покупку,чтобы не нужно было выделять деткам доли,или это невозможно?

[lenura]

девочки,а скажите пожалуйста,у меня есть мат.кап.,я хочу купить квартиру без ипотеки и займов(есть свои деньги),как вложить средства материнского капитала в эту покупку,чтобы не нужно было выделять деткам доли,или это невозможно?

Без ипотеки и займа только после 3-х лет на прямую продавцу готовому ждать 2мес.А доли в любом случае выделять надо.