Орбели 27, корп 5.

[Костя]

Странное решение - перевести в зону малоэтажной застройки - т.е. До четырех этажей. Логичнее было бы в зону средне этажной застройки, т.е. до девяти этажей. А решение в зону малоэтажной больше напоминает вообще запрет на строительство - т.к. Четыре этажа вообще строить никто не будет. Более того весь этот район зона средне этажной застройки - они что только это пятно сделали что-ли малоэтажным. Нужно еще поразбираться с вопросом что на самом деле произошло.

[vinnation]

В какие то выходные был передвинут бетонный забор.Кто и зачем, мне не известно.Вот пока и все новости

[vinnation]

Кто нибудь в курсе что это значит?

Кроме того, комиссия согласовала и многое другое. Например, перевод в общественно-деловую зону 23 га в Пушкине. Часть участка принадлежит компании "Каплист", возводящей на Кузьминском шоссе гостиницу, и Аграрному университету (поправка Алексея Ковалева). А также — предложение Игоря Высоцкого повысить этажность застройки в квартале Сосновка (участие в разработке проекта застройки принимала компания "ЛенРусСтрой") и строительство административных объектов на стадионе "Климов" на Кантемировской улице (предложение Анны Евстигнеевой).
Депутату Виталию Милонову удалось согласовать легализацию ресторана "Шелест" на пляже Зеленогорска и перевод участка особо охраняемой территории "Южное побережье Невской губы" рядом с портом Бронка в зону спецобъектов. А Сергею Никешину — перевод в деловую зону территории на Кубинской улице, принадлежащей шести собственникам, и строительство жилья на Парашютной улице.

И кто такой этот Игорь Высоцкий?

[Костя]

Забор передвинули - это освободили арендованную у города землю. Сейчас забор огораживает только землю в собственности СК.
квартал Сосновка это какая то другая история. А понижение до малоэтажного строительства на интересуемся пятне это только предложение. А закон об этом должен принимать законодательное собрание СПб - что они там примут еще не известно.

[Сoncrete]

Пока переизыток предложения от застройщиков, город может позволить такие выкрутасы.
Копите пока кому там надо, все будет еще повернуто взад.

[Vrednuga]

Институтский 16 - это участок ЛЭКа.
Локальная доминанта раньше на этом участке была 75 м. Сейчас не знаю. Новой карты доминантных точек вроде пока нет. А участок находится в зоне Т3Ж2 - это от 9 этажей.

На общественных слушаниях 13 января очень грустная (уставшая?) представитель ИСК "Стройкомплект" сказала, что они против, чтобы им меняли высотность. Зону выставили в новой редакции ПЗЗ по их участку на Орбели - Т2Ж1 - 4 этажа, максимум 16 (или 18) метров высота.

На самом деле, думаю, построят там всё-таки дом. Этажей в 8. Если замечания Стройкомплекта учтут. И хороший может получиться дом, а то в нашем районе с 2-3-4 комнатными квартирами нормального метража и планировки всё же напряженка.

Ну, или город напряжется, выкупит-таки и будет там что-то общественное, массовое ))

[vinnation]

Институтский 16 - это участок ЛЭКа.
Локальная доминанта раньше на этом участке была 75 м. Сейчас не знаю. Новой карты доминантных точек вроде пока нет. А участок находится в зоне Т3Ж2 - это от 9 этажей.

На общественных слушаниях 13 января очень грустная (уставшая?) представитель ИСК "Стройкомплект" сказала, что они против, чтобы им меняли высотность. Зону выставили в новой редакции ПЗЗ по их участку на Орбели - Т2Ж1 - 4 этажа, максимум 16 (или 18) метров высота.

На самом деле, думаю, построят там всё-таки дом. Этажей в 8. Если замечания Стройкомплекта учтут. И хороший может получиться дом, а то в нашем районе с 2-3-4 комнатными квартирами нормального метража и планировки всё же напряженка.

Ну, или город напряжется, выкупит-таки и будет там что-то общественное, массовое ))

В нашем районе уже не выехать по человечески, когда детей везут в школы стоит все что можно, пробки бывают аж на малой объездной.Светофоры на Орбели успевают пропустить максимум 3 -4 машины за один зеленый, а у вас снова желания дом строить.Даже в нашем тихом и малоэтажном микрорайоне где проживает по большей части пожилые люди сейчас порой негде припарковаться, я даже из за этого держу за 3000 рублей место на ближайшей стоянке, хотя до нее 10 минут пешком.Нам еще дома не хватало по соседству.Хочется 120 кв.м велкам в соседний илитный район или бы в Юите брали

[4emberlen]

Нам еще дома не хватало по соседству.Хочется 120 кв.м велкам в соседний илитный район или бы в Юите брали

Потому что место хорошее. Уплотнительная застройка, кто спорит. Но вряд ли вас сильно радовал заброшенный завод под окнами.

[watican]

В нашем районе уже не выехать по человечески, когда детей везут в школы стоит все что можно, пробки бывают аж на малой объездной.Светофоры на Орбели успевают пропустить максимум 3 -4 машины за один зеленый, а у вас снова желания дом строить.Даже в нашем тихом и малоэтажном микрорайоне где проживает по большей части пожилые люди сейчас порой негде припарковаться, я даже из за этого держу за 3000 рублей место на ближайшей стоянке, хотя до нее 10 минут пешком.Нам еще дома не хватало по соседству.Хочется 120 кв.м велкам в соседний илитный район или бы в Юите брали

Если бы выстроили дуру в 25 этажей как в Сосновке сейчас строят, лучше было- бы? Нормальный 8 этажный дом- меньшее зло ( на строительство социального объекта рассчитывать не стоит). А в Юите уже давно никто ничего не продает.