Улучшение жилищных условий-2 (+ЧаВо)

[Скалолазка]

Дело ваше, но я б советовала не ждать.

+100!

[Fantochka]

пока собиралась, уже ответили
по конкретной ситуации лучше идти задавать вопросы в ЖО. А как и что в конкретном ЖО - лучше узнавать на месте. В выборгском не надо было записываться, а в калининском, к примеру, в пару кабинетов надо было идти по записи. (было несколько месяцев назад, сейчас может уже поменялось)
МФЦ - не то место, куда стоит идти за консультацией по поводу очереди. Они там сами еще путаются что и как
А вот подать документы на очередь можете и там и там.

Всем добрый день, вот только что звонила в ЖО Красносельского р-на, сказали прием доков только через МФЦ

[Fantochka]

Моя история, квартира 44 кв.м, прописанных 5 чел (свекровь(1/3 доли), сестра мужа(1/3 доли), муж(1/3доли), я и наш сын). Меня прописали - 06.12г,ребенка - 09.12г, собственно тогда обратились в мфц, нас послали, что 5 лет нет у меня. Потом, на ЛВ меня убедили, что МФЦ были не правы, что надо было идти сразу в ЖО. Но, на тот момент и до сих пор, отношения со свекровью сведены на нет (и у меня, и у мужа). Документы на собственность у свекрови, супруг на данный момент, ни за какие коврижки ехать и просить их не будет, да и, кмк, не даст она их, будет искать подвох. Недавно, разговаривали с сестрой (она уже давно всю это процедуру прошла),и оказывается, что доки на собственность нигде предоставлять не нужно, все сами они запрашивают. Собственно, вопрос№1: Действительно ли, оригиналы доков на собственность и сейчас не нужны? и сразу вопрос №2: Можем ли мы себя ставить на очередь, при такой ситуации, при этом никак не пересекаясь и не общаясь, с родственниками мужа?
Позвонила в ЖО, сказали можно прийти на консультацию, но огромные очереди, только один кабинет принимает, поэтому вопрос №3 действительно нужно туда попасть?
Честно не искала еще по топу, про оценку имущества, есть автомобиль российский 2014 года выпуска, где и как его можно оценить (например, когда страховку делаем, они же какую-то оценочную стоимость берут, даже не глядя на авто), и дорого ли это? Тоже с долей супруга (или надо все доли оценивать?), ее тоже ведь нужно оценивать (повторюсь доступа в квартиру у нас нет). Вналоговой же есть какая-то инвентаризационная стоимость (смешная правда ), для расчета налога, это тоже не то? Девочки, помогите, пожалуйста,разобраться, с этой кашей

[Vezunchik]

Отвечу вам по последним только вопросам, т.к. у нас долей нет: квартира в соцнайме. Я когда подавала доки на очередь, чтобы присоединить себя к очереди мужа, еще не знала о третьей беременности. Поэтому подавала как малоимущая. Чтобы оценить стоимость машин - обращались в какую-то оценочную фирму. По участку ЖО удовлетворила справка о кадастровой стоимости. Так что вам и машину, и долю в квартире скорее всего надо также оценивать в специальной фирме.

[Fantochka]

Отвечу вам по последним только вопросам, т.к. у нас долей нет: квартира в соцнайме. Я когда подавала доки на очередь, чтобы присоединить себя к очереди мужа, еще не знала о третьей беременности. Поэтому подавала как малоимущая. Чтобы оценить стоимость машин - обращались в какую-то оценочную фирму. По участку ЖО удовлетворила справка о кадастровой стоимости. Так что вам и машину, и долю в квартире скорее всего надо также оценивать в специальной фирме.

Спасибо Про фирмы посмотрела,1000-2000 и даже без осмотра автомобиля (предполагаю, что квартиры тоже без осмотра оценивают). Теперь бы про родственников узнать, чтобы не напрасно деньги за оценку имущества отдавать. ЖО что-то трубку сегодня не берет((

[Лисиция]

Девушки, здравствуйте. И я к вам за советом. Семья из 4 человек:я,муж,2 детей. В Питере официальная прописка почти 8 лет, все в одном месте(комната 17 м, оформленная на мужа). На очереди, естественно, никогда не стояли из-за прописки. Планируем через годик родить 3-го. Прописке будтет 9 лет. Муж ничего не хочет слышать, чтобы подождать пару лет и встать на очередь на квартиру. Так долго он ждать не хочет, да и нам всем уже надоело снимать жильё. Короче, сейчас будем брать ипотеку. Вопрос:я ведь правильно понимаю, что купив на четверых квартиру 48-49 кв. м, мы через 2 года впятером встаем на субсидию (49 делим на 5 будет менее 10 м.). Положение мы своё только улучшаем.т.е. никаких карантинов быть не должно.И самое главное: через 2 года на нас, естественно, будет висеть ипотека. Нам дадут, если не ошибаюсь, примерно 1,5 млн. Как мы должны отчитаться перед городом. Квартиру какого метража мы обязаны купить?Заранее благодарю за помощь.

[Fantochka]

Девушки, здравствуйте. И я к вам за советом. Семья из 4 человек:я,муж,2 детей. В Питере официальная прописка почти 8 лет, все в одном месте(комната 17 м, оформленная на мужа). На очереди, естественно, никогда не стояли из-за прописки. Планируем через годик родить 3-го. Прописке будтет 9 лет. Муж ничего не хочет слышать, чтобы подождать пару лет и встать на очередь на квартиру. Так долго он ждать не хочет, да и нам всем уже надоело снимать жильё. Короче, сейчас будем брать ипотеку. Вопрос:я ведь правильно понимаю, что купив на четверых квартиру 48-49 кв. м, мы через 2 года впятером встаем на субсидию (49 делим на 5 будет менее 10 м.). Положение мы своё только улучшаем.т.е. никаких карантинов быть не должно.И самое главное: через 2 года на нас, естественно, будет висеть ипотека. Нам дадут, если не ошибаюсь, примерно 1,5 млн. Как мы должны отчитаться перед городом. Квартиру какого метража мы обязаны купить?Заранее благодарю за помощь.

Если не продадите комнату,она тоже будет плюсоваться к метражу квартиры,и должно быть не больше 9 метров на человека.

[OLГA]

Девушки, здравствуйте. И я к вам за советом. Семья из 4 человек:я,муж,2 детей. В Питере официальная прописка почти 8 лет, все в одном месте(комната 17 м, оформленная на мужа). На очереди, естественно, никогда не стояли из-за прописки. Планируем через годик родить 3-го. Прописке будтет 9 лет. Муж ничего не хочет слышать, чтобы подождать пару лет и встать на очередь на квартиру. Так долго он ждать не хочет, да и нам всем уже надоело снимать жильё. Короче, сейчас будем брать ипотеку. Вопрос:я ведь правильно понимаю, что купив на четверых квартиру 48-49 кв. м, мы через 2 года впятером встаем на субсидию (49 делим на 5 будет менее 10 м.). Положение мы своё только улучшаем.т.е. никаких карантинов быть не должно.И самое главное: через 2 года на нас, естественно, будет висеть ипотека. Нам дадут, если не ошибаюсь, примерно 1,5 млн. Как мы должны отчитаться перед городом. Квартиру какого метража мы обязаны купить?Заранее благодарю за помощь.

1. Если не продадите при этом комнату, её приплюсуют к площади покупаемой квартиры.
2. Да, если будет менее 10 кв.м. на человека, вас поставят на очередь, карантина не будет, постоянной прописке должно быть более 10 лет на момент подачи док-тов (10 лет + 1 день, как минимум)))
3. Наличкой вам никто ничего не даст. У вас будет некая виртуальная сума на счете, которую перечислят продавцу приобретаемой квартиры по ДКП. И тут у вас начинается геморрой, т.к. расплатиться субсидией за уже имеющуюся ипотеку нельзя. Т.е., чтобы освоить субсидию, вам придется продать из под ипотеки имеющееся жильё, и приобрести новое, площадью более 50 кв.м. В нынешних реалиях вариант, ИМХО, утопический чуть более, чем абсолютно.
Разумнее приобрести в ипотеку квартиру менее 45 кв.м. (5*9=45 кв.м, вам нужно 44 кв.м хотя бы), через 2 года встать в очередь на квартиру и ждать уже её. Это по любому больше 1,5 млн.

[OLГA]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста возможно ли встать на очередь в нашем варианте. В 1 к.кв 32м прописаны моя бабушка, я, 3 детей, бывший муж. Мне 37 лет, б.м.39 лет. У меня есть квартира, купленная в долевом строительстве и пока не оформлена в собственность, но по запросу я думаю она будет видна и поэтому на очередь встать не могу. Может ли муж вместе с 3-мя детьми встать на очередь по улучшению жилищных условий и на какую программу подавать. Просто я думала, что нельзя, а в МФЦ мне сказали, что можно ему встать отдельно с детьми, не учитывая меня, так как мы в разводе. Буду благодарна за ответы

Попробуйте, вы ничего не теряете, комплект документов небольшой. Мне, честно говоря, сомнительно, но кто знает.... Вначале ставят просто на очередь, в вашем случае на улучшение жилищных условий (это на квартиру), программу вы можете выбрать потом, когда/если вас поставят. Но если поставят в очередь на квартиу, смысла участвовать в программе никакого.

[Лисиция]

Нет-нет, комнату продаём, чтобы приобрести квартиру. Про 45 метров тоже думала, но таких квартир в том месте, где нам надо, практически нет. Может плохо искала, попробую ещё. Но старшей сейчас 11 лет. Соответственно, когда встанем на очередь будет 13,5. Боюсь, вдруг не успеем дождаться, совсем обидно будет. Ольга, не поняла про проблему освоения субсидии. Получаем документ на субсидию, продаём квартиру 48 м, тут же из этих денег гасим ипотеку и..................А,поняла. Получается, либо мы на остаток от квартиры+субсидия покупаем почти такую же квартиру 51 м, но уже не будет бремя кредита, либо срочно брать новую ипотеку и покупать квартиру больше, например трёшку и платить дальше новую ипотеку.