Стоит ли покупать?

[ПерсикЯблонько]

Если небольшие деньги пристроить надо - я бы комнату в коммуне взяла под сдачу (недавно свои 2 штуки продала, перекрестилась )
Но зато без ипотеки, без долгов.
А потом деть вырастет - продаст комнату, добавит свои кровно-заработанные и купит студию или однуху. На что заработает.

(Только комнату искать надо, где все сдают, чтобы никто не выёживался)

[cool331]

Спасибо за мнение,денег немного 700-800 плюс мат капитал,платеж порядка 15(собственно за эти деньги с руками я так понимаю оторвут в аренду?)...про комнаты в центре(или бывшие общаги в районе дунайской...кирпичные точки) тоже думаю и без долгов,но пожив в своё время в коммуналке-не хочется,да и выбор невелик за эти деньги ,более менее варианты просят под двушку,так это почти студия..вот и склоняюсь к кудрово...вот и интересно мнение других людей....

[ХрюндельСПб]

Ну а с другой стороны, куда людям парковать деньги в нашей стране? Есть способы ,но в них надо глобально разбираться, да ты же и сам знаешь, что просто деньги то же дешевеют не важно в какой валюте. Аренда может будет дешеветь но тогда она и везде будет дешеветь , амортизация -согласен , но это расходники) вопрос где ? Так там где, более дешёвый вход и более-менее надёжный застройщик

Локейшн, Дима, Локейшн. Знакомая рентует пустые студни под производство в Кудрово по 13/месяц и предложение есть, а спрос не особо, раз на такое идут сдаваны.

[cheb]

Схема рабочая .только минус материнского капитала с ипотекой если что то пойдёт не так быстро не продать.
И сдавать а густонаселенном районе не торт.

[scrub]

Схема рабочая .только минус материнского капитала с ипотекой если что то пойдёт не так быстро не продать.
И сдавать а густонаселенном районе не торт.

А мне она кажется безжизненной, потому что на этой схеме при нынешних условиях заработает только банк, выдавший ипотеку.

[cool331]

А если цель не заработать?а сохранить какие-никакие деньги и «грубо» обналичить маткапитал,который через несколько лет могут отменить или превратить в труху?а недвижка (ну по крайней в моем (из ссср)понимании всегда будет в цене,дефолт,деноминация и т.д....

[samnang7]

Мне что-то кажется, что у даже на Дыбенко не в Кудрово сдавать уже не айс из-за того, что Кудрово перебило рынок.
Нормально сдается начиная от Окея и севернее по Большевиков в тот район.
Но это пока, а вот скоро достроят все это на Дальневосточке и вопрос, а где найти столько арендаторов?

[teddy_1980]

нет. вы там были хоть раз?

[ДМИТРИЙ 1971]

Локейшн, Дима, Локейшн. Знакомая рентует пустые студни под производство в Кудрово по 13/месяц и предложение есть, а спрос не особо, раз на такое идут сдаваны.

Дима , согласен , но я сдаю три года там и нормально за 2 мил вход , Кондрашка моя в долгий то же за 20 000 студень , хотя я там уже 5 лет рулю и клиентов много

[ДМИТРИЙ 1971]

Мне что-то кажется, что у даже на Дыбенко не в Кудрово сдавать уже не айс из-за того, что Кудрово перебило рынок.
Нормально сдается начиная от Окея и севернее по Большевиков в тот район.
Но это пока, а вот скоро достроят все это на Дальневосточке и вопрос, а где найти столько арендаторов?

Россия большая , приедут . На самом деле , не все это строится на аренду , много , процентов 80 покупают для себя , это тут на форуме кажется , что одни инвесторы кругом