Посоветуйте с выбором участка.

[MILAYA]

Может дешевле поснимать, хотя бы летом, а потом уже и покупать.
Будет время определиться.

[tiffanyfan]

еще надо сказать что мы кататься любим, и поэтому в принципе по северу тусим постоянно

Я бы искала только на севере. Мы тоже живём на Академической. Дача у родителей под Гатчиной. Застрелиться туда ездить , особенно по выходным.
На КАДе жуткие пробки, по трассе пробки. Я очень устаю.
По-этому искала себе участок только на севере по Новоприозерке. Разница огромная. Дорога замечательная. Лес сосновый, несколько озер.
Дренаж не такая уж страшная штука.
Вы на какую сумму рассчитываете при покупке?

хотелось бы уложиться в 700 тыс от 8 соток. а в какую сумму дренаж потянет? может посоветуете что?

2 дня и дренаж участка силами минитрактора в 25 соток готов! Совсем не жесть...
У нас тоже за Гатчиной участок в 30 соток... Только с Приморского района пока туда и обратно- застрелиться)))

я знаю ваш пселок у вас там и без канав все хорошо. а есть где вода постоянно в канавах стоит а что там весной творится я не представляю. но вообще это интересно, подумаю еще

Да, дорога - это все! Какой бы вы прекрасный и недорогой участок не взяли, через год стояния в пробках вы возненавидите свою дачу.
У нас был участок в 95 км - проездили 4 года и сдулись. Продали. И это при отличном Новоприозерском шоссе и изумительной природе этого направления. Долго искали новый. Нашли в районе Игоры. Да, ценник там не хилый, но и проблем особых с грунтами нет. Может не стоит торопиться? Я не буду спорить, но те участки которые мы смотрели все лето и осень так и продаются по старым ценам

ездить на юг и на север примерно одинаково в счет того что на юге 20 км от кольцевой а север пиликать по трассе 50 км. Вот новоприозерка это тема конечно. И на юге можно жить на пмж тк там близко от кольцевой и от ЗСД ( я такой возмжности не исключаю)

Может дешевле поснимать, хотя бы летом, а потом уже и покупать.
Будет время определиться.

снимать дачу приличную недешевое удовольствие... это на фундамент потянет. не люблю снимать.

[Deya_Y]

Ну в 700 трудно уложиться, конечно, рядом с городом.
Ну вот точно осенью можно было за 800 смотреть в Матоксе (садоводства Спутник, Ольховка, Аволга), в Стеклянном. Видела объявление о продаже за 800 тыс. в замечательном садоводстве "Аист" напротив Лемболовской Твердыни. Замечательное садоводство с зимним водопроводом, но там да, дренаж нужен и отсыпка, но экономия на скважине.
Я мониторила только до Васкелово, где уже построена новая трасса. Возможно немного дальше можно еще поискать.
Дренаж-траншеи с гравием, песком и трубами в геотекстиле. Ничего сильно сложного нет.
Вот на вскидку. Цены даже упали, по-моему.
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_484728864
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_363307059
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_349848805
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_279240683
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_481856072
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_460148718
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_449965663
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_459312501

[Deya_Y]

Вот в Рохме новое садоводство, там , правда не была и не знаю что там. И по электричеству выяснять надо.
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_356725697
https://www.*********/sankt-peterburg...t_dnp_43527549
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_472663759
Вот подальше
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_472480451
Вот опять Матокса
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_241741064
Лесколово
https://www.*********/sankt-peterburg..._dnp_393079396

[vlas777]

Мы за 500 купили в Авлоге)) 12 соток. Месяц назад

[Deya_Y]

Ага, помню, Вы искали. Поздравляю. В какой части садоводства, если не секрет?
Мне там у леса понравились участки.
Вы, главное, темку не забудьте завести. С большим интересом читать будем, как и про квартиру.

[vlas777]

Спасибо! В начале садоводства, буквально метров 200 от въезда) лес у нас напротив участка. А с трех сторон соседи) Темку обязательно заведу!

[tiffanyfan]

Спасибо за ссылки кое что новое, но Рохма с звехдочкой - проблемы с подключением эл-ва, нвотоксово то же. Остается матокса - там иногда цена без взносов за эл-во, в стеклянном подключение через ленэнерго боюсь боюсь.
И вообще что-то мне страшно покупать участок без подключенного эл-ва нынче
Ореово не пдьехать вобще на машине, и там обрыв 60 градусов

Спасибо! В начале садоводства, буквально метров 200 от въезда) лес у нас напротив участка. А с трех сторон соседи) Темку обязательно заведу!

Поздравляю! Тоже смотрела там но 500 тыс не видела такого.

[Deya_Y]

https://www.*********/vsevolozhsk/zem..._dnp_376676867
Вот сюда звонили? Дали им уже электричество?
Место шикарное. Сосны, ручей через садоводство, большинство участков уже разработаны и отсыпаны. В прошлом году электричества не было ещё. Через 1 км от нас.

[vlas777]

Спасибо за ссылки кое что новое, но Рохма с звехдочкой - проблемы с подключением эл-ва, нвотоксово то же. Остается матокса - там иногда цена без взносов за эл-во, в стеклянном подключение через ленэнерго боюсь боюсь.
И вообще что-то мне страшно покупать участок без подключенного эл-ва нынче
Ореово не пдьехать вобще на машине, и там обрыв 60 градусов


Поздравляю! Тоже смотрела там но 500 тыс не видела такого.

Спасибо! Я увидела на авито через 10 мин после подачи объявления ))) и мы еще не глядя забронировали)))